Re: [閒聊] 2022房價趨勢

s2649275511/20 12:46房市熱要更謹慎 小心虛胖跟風物件

s2649275511/20 12:47熱門的還是很香 那些天價物件我加個10-20萬換家房仲去

s2649275511/20 12:47撞都頭破血流回來 硬爆

alex839811/20 12:47買在2014-2015高點的紛紛丟出來想抓交替

alex839811/20 12:48已經賣幾個月 出更高樓層實價登錄還是買不到

amordelcor11/20 13:11前同事才3000多萬賣掉公寓二樓呀 買方好像現金買吔 柯

amordelcor11/20 13:11柯

intern11/20 13:45自住沒差，不然他要找到買家願意超過3000多萬接手。

kukuching11/20 14:16年初買的大安區公寓，實價登錄中間價入手，幾家銀行鑑

kukuching11/20 14:16價約是好時價估價-10%～5%，後來共貸85成。供參考。

mark020411/20 14:23"先知"報出樂透號碼吧~~~

s875213411/20 15:24銀行鑑價確實近期漲的兇跟不上

s875213411/20 15:24今天剛對保完一間, 2000 內的公寓, 價格硬梆梆無誤

KrisNYC11/20 15:30各地同溫層體感差異很大 但還是感謝欣賞

intern11/20 15:42反正我買完了準備放個幾年收租，安全邊際抓好就不怕。接下

intern11/20 15:42來就放著不管，期待台GG了。

Ddylan11/20 15:51i大,我之前說的蓋牌股今天突破創新高了,黑黑~~~~

intern11/20 15:53快，可以開牌了，是哪ㄓ

intern11/20 15:54我有買美股palantir ，也是2個月漲一倍，部位不多就是了～

Ddylan11/20 16:19現在公布就破功了,要等三倍才能公布XD

kukupica11/20 17:31買了間被套的老公寓，然後一直在板上面洗腦，你出租投

kukupica11/20 17:31報率能做幾趴

kukupica11/20 17:32賺趴數，賠成數

kukupica11/20 17:33才買給一兩間房，就想學人當投資客

kukupica11/20 17:34只要無法重建，老公寓必死無疑

kukupica11/20 17:39買2000萬，10年後賣2300cash out 賺300，10年賺15%，這

kukupica11/20 17:39叫賺？

intern11/20 17:49樓上，對啊 我被套死了，好怕喔，嚇都嚇死了，反正台北2間

intern11/20 17:49公寓不過我資產1/10，就不需要您操心了。

intern11/20 17:49倒是你說的新生南門牌一堆2、3樓7*賣不掉，趕快報來聽聽啊

intern11/20 17:49，還是你只是想像而已？

kukupica11/20 17:51沒人操心啊，我在玩房地產的時候你還在喝奶

kukupica11/20 17:51有夢最美

kukupica11/20 17:52有成交紀錄就是賣掉？你連銀行做價轉貸都不懂？

intern11/20 17:56我的教育告訴我從一個人講話的口氣可以看出他的水準跟格調

intern11/20 17:56，恕我不奉陪了。

kukupica11/20 17:58加油，有夢想是好事

lynos11/20 19:13這有什麼好嗆

carolgilbert11/20 19:14你去看看民生社區、永康街、臨沂街有低於3000萬的

carolgilbert11/20 19:14嗎？每一間都5~60年起跳，價格也是3~5000萬瞬間秒

carolgilbert11/20 19:14殺

lynos11/20 19:15公寓產品落差很大

lynos11/20 19:16又不是同質性

lynos11/20 19:23有些公寓的1樓，有車庫，超強手

lynos11/20 19:23馬路邊公寓，好地段的，有些也是天價

lynos11/20 19:25台北公寓市場很特別

lynos11/20 19:26無法用標準去匡住

s2649275511/20 20:10我會覺得穩比較重要 人家資產配置怎樣選擇有什麼好嗆

s2649275511/20 20:10的

intern11/20 20:34小時候在醫院時柯p常說過，如果走在路上被狗咬，你幹嘛咬

intern11/20 20:34回去，後來還被炒成什麼柯語錄。我從板上各位大大包括ceca

intern11/20 20:34 K大 S大 D大獲益良多，房地產也只是配置的一小部分，批評

intern11/20 20:34別人也不會成就自己。

intern11/20 20:34古典心裡學家佛洛依德說過，喜歡嗆人罵人的人，其實還停留

intern11/20 20:34在口舌期，我們童年的時候是通過吃奶，吸吮等口舌活動來獲

intern11/20 20:34得足夠的滿足與快感。

intern11/20 20:34當成年之後，變成罵人的方式來獲得性快感。所以說啦，喜歡

intern11/20 20:34罵人的人，心理年齡還停留在嬰兒階段。

intern11/20 20:34心理學很有趣的～

intern11/20 20:52欲求不滿，但心理年齡無法成長。只能透過罵人（吸奶）來得

intern11/20 20:52到快感，門診看到一堆這些病人其實蠻憐憫他們的，看來網路

intern11/20 20:52世界更多～

s875213411/20 21:22錢本來多方配置就是健康的作法

s875213411/20 21:23我也是兩間房地產其他放美股阿，問題點是什麼？

s875213411/20 21:23是看到別人一直買在眼紅嗎？

s875213411/20 21:24是說那位kuk 說I大在喝奶就在玩房地產了

s875213411/20 21:25那kuk 不就至少60-70歲以上了？ XDD

Ddylan11/20 21:49最近似乎有一些股票要噴出了，房版休兵，轉戰股版啦

maypcc11/21 00:212000賺300投報只有15% XD 果然是大戶買房都全額現金交易