Re: [閒聊] 應該不會有人真的認為,公設不計坪的話
很多人沒有買投資商品的經驗
就把買房想成買菜一樣
如果嫌菜貴 要不就要增加供給減少需求
要不就把沒太大用處的部分切除
這樣做 對投資屬性強的房地產來說 作用不太大吧
應該是搞錯方向了 不要輕易被政客唬弄
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.91.19 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
那要不要輕易被網友唬弄呢?
當然別人的言論都要仔細思考 我講的也是 不過 為什麼我講的比較值得你相信呢? 一是我真的連一間房子都沒有 家裡也不太有錢 我們立場應該是一樣的 二是你可以翻翻我以前的言論 就在這個板就好 早在好幾年前 某個那時也是形象很好的政客 演了一齣降稅的大戲 就被我批 結果被護航的罵翻 還想把我打成多軍 好像是多房大戶搞反串搞破壞 笑死了 這在網路文化應該有專有名詞吧 現在那些批我的大概都不敢出來吭聲了吧 還有 那位政客也是有想搞實坪制喔
※ 編輯: redmi2 (111.254.91.19 臺灣), 11/29/2020 09:19:03推
我認為是建商的公同利益者在主張公設不登記,不是共同利
→
益者都是被誤導了
→
因為公設不登記,利益者是建商
不是重點 就只是想
騙票拉
※ 編輯: redmi2 (111.254.91.19 臺灣), 11/29/2020 09:55:02推
有些人就天性多疑 建議他買 懷疑你要出貨抓交替 建議
→
他不買 懷疑你想自己入場買低賣高 真心分享心得被批
→
是為了之後要開課收錢做準備
57
每次看到有人在講台灣是世界上少數不使用實坪制的國家就覺得有事嗎? 一定要跟別人一樣? 我們理性的討論一下,整篇文章也都不魯蛇或覺青之類的叫吧,想問問到底 有甚麼理由一定要跟別人一樣? 台灣房屋用『坪』、大多國家都用『平方米』,這個也不一樣,為什麼不吵著要一樣?35
可以的,只要立法通過禁止公設收錢,建商就不會賣公設了。 一切都是法的問題,法律規範之所在,行為標的之所在。 像雨遮立法通過不收錢後,民眾從此就沒有付雨遮的錢了,那個雨遮也敢收錢好大膽, 我買一把雨傘擋雨才兩三百元,你一個雨遮給我收兩坪的錢也太誇張了啦。 至於公設不收錢以後怎麼管理,依然可以立法請建商負責,由建商負責公用部分的維護6
我的理解啦 你的主建物基本是由基地條件,容積率建蔽率, 跟建物坪數規劃來決定的 基本上可以容積可以用完的一定都是用完, 容積很貴的50
首Po應該不會有人天真的認為,公設不算在坪數內的話, 你的公設就是建商免費蓋給你的吧? 你當然也可以用實坪跟公設分開來算,但最終還是得替公設設算一個價格放進總價裡面。 說穿了把公設計入坪數裡面,就是一種公設的計價方式罷了 也就是每戶按坪數去分攤這棟大樓公共設施的建造成本
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[閒聊] 什麼人老是在吵實坪制?看房板對實坪制吵的沸沸揚揚 我就好奇現實真有人在意? 身邊認識已買房或想買房的 都馬是看總價能不能負擔 權狀上的坪數也一定仔細審視19
Re: [新聞] 一人作戰?吳怡農拜廟 不見議員陪現在重點的選舉就補選這場,不打你打誰? : 若連公共政策都不能質疑、連討論都叫抹黑,那 : 吳怡農可以成為一個傾聽民意,可以跟人家一起協調討論的立委嗎? 吳怡農其實跟蔣萬安有點像。 「選錯國家的美國左膠」12
Re: [新聞] 蔡英文再喊「顧好下一代」國民黨:人民現在台灣最大的問題 是房蟲把房子當ps5一樣囤起來炒作 台灣空屋率世界第一 國際笑話 台灣人大半薪水繳房租 剩下的錢 吃不飽餓不死 也無法存錢買房 淪為房蟲的終身奴隸 蔡英文自己就是15筆房地產的房蟲9
[請益] 台中新建案車位坪數請教最近台灣房市火熱 台中老家的長輩也被介紹去看看新建案 小弟本身的經驗是幾前年在北部有買房子 近年也沒特別在看房 當初買房時車位大約10坪6
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,4
[討論] 蔡英文是最會做表面的政客嗎?我指的做表面包括兩個層面 一是個人形象,二是台灣在國際上的形象 以他近年的個人形象來講,好像幾乎沒有什麼奇葩的行為出現 不像其他政客會有一些白癡舉動出現 從外表看就像個文靜的清廉領袖X
Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就現在政策就是把需要房地產拿來炒所以才降息啊! 降息一碼自住再降一碼,大家覺得房子未來會漲,才會掏錢出來買房,才可以支撐經濟。 之前在沒有疫情的情況下,如果沒有靠大陸消費支撐經濟 (包含買台灣生產的農產品、 來台灣旅遊、購買台灣製造的高科技產品),又不靠房產撐經濟的話,台灣經濟早垮了。 現在有疫情的情況下,又有中美貿易戰,是通縮局面。而大陸支撐消費力道變弱之下,如1
Re: [新聞] 林右昌:溫和修正房價「打投機客不打顆顆 現在又轉彎成不打投資客了 請問一下 什麼叫作投機 什麼叫作投資3
[討論] 誰是知名的反串政客?PTT有反串風,反串就是預判了你的第一步跟第二步,藉由一些言論,表面上是討好同溫層° 但是藉由大多數人反感的言論,來給自家政黨,自家候選人造成打擊 或者人在曹營,心在漢,表面上言論討好曹營的人,卻給曹營造成打擊 目前政壇上誰是反串高手 -----1
[討論] 今天台灣人民是不是告訴政客們誰是主人?As title, 這幾年來除了疫情,台灣人民大概也受夠了某些政客的嘴臉和言論,雖然平時只能默默忍受,但 是!今天,台灣人民告訴了這些政客們,台灣人民才是真正的主人。作不好,就把你們換下去! -- ●●●水清則無魚,人賤則無敵●●●
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