Re: [請益] 交屋後幾天發現漏水
一般來說廁所漏水兩種問題:管線漏水跟防水層老舊破損。
如果是前者,樓下大多就會上來找你抗議了,我猜你的狀況應該是後者。
我最近畢業,也發生類似的狀況。
比較好運的是我是在交屋前就發現這個問題。
屋主跟仲仲一開始也說,修廁所牆面離地一塊磚+地面,
我火大放話法院見,
後來結果是兩間廁所全室修繕(另一間尚未漏水,但我主張防水層老舊即將出現,
我順便自費換馬桶+面盆)。
總之,給原PO的建議是,態度一定要強硬。
這是你的權益,法律上絕對站得住腳。
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謝謝您,方便問修繕費用占房屋價格幾%嗎
推
仲介提供的漏水保固,它只是隨便硬撐過一年就好
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所以漏水寶故事唬人的噱頭
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[請益] 30年的中古屋是否需要花錢請人來驗屋?小弟我今年4月份購入一間30年的中古屋公寓, 因為是第一次買房,所以當初看到房屋內部已有裝潢。 加上房仲說廁所樓上有漏水,但屋主已有請樓上把漏水的問題處理好了~~ 也就簽下去了。加上當初看房子時天氣都非常好,也沒有下雨就沒有想到除了廁所之外 會漏水地方加以檢查,也可能屋主早就重新刷油漆。所以看不出來。16
[請益] 驗屋與停車場漏水瑕疵小弟購買的預售屋近期取得使用執照 目前正在進行驗屋的動作 有兩個問題想向各位先進請教 1.檢查浴廁以及廚房上方管道間時 發現牆面和排風管道紅磚牆面泥作的施工品質非常糟糕15
[請益] 排水管漏水 判斷不出源頭各位房板專家好 小弟遇到漏水問題被困擾許久 去年買了一間老大樓,樓下卻反應 次臥房 天花板角落有漏水現象,水多時 會衍伸到一旁牆 牆面滴水 因為還沒搬進去 所以做了許多測試 也有請泥作 水電 兩光抓漏 一起研究9
[請益] 浴室天花板交屋後裝潢漏水內容是這樣的 1/4交屋 1/17房仲告知我售出的客衛浴天花板滲漏水 1/18去看時整間浴室牆面、地板、衛浴設備、天花板已經都打掉拆除了,滲漏感覺蠻嚴重 的已會滴水,買家表示通常發生在早上樓上洗澡的時候,初期只有一小塊水泥濕,目前是9
[請益] 交屋前 丈量評估遇到漏水滲水交屋前 丈量評估遇到漏水滲水 賣方部分 我們在合約書 有已知漏水地方 之後漏水是買方修繕 但目前發現的是 客廳外牆漏水進客廳內部8
[請益] 中古屋交屋前發現漏水怎麼辦請問各位,最近小弟買了中古屋。 交屋前一週下大雨驗屋發現牆面外壁漏水。 屋主跟房仲說願意處理,但交屋時間要到了, 師傅來評估,粗估可能花個3萬。 請問怎麼處理比較圓滿?6
[請益] 新成屋交屋後漏水最近朋友買新成屋後交屋 做裝潢時發現漏水問題 目前已經協調兩次,處理一次 但問題尚未充分解決要第三次協調 裝潢時發現牆壁內水管破裂6
Re: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎?交屋前發現的漏水瑕疵,除非合約內有註明房屋漏水處,同時買方已知悉並願意 承受的字樣,賣方或仲介才不需負擔任何責任。 所以如果照原PO說的,屋況報告上載明未漏水,那不好意思,交屋前發現的漏水 狀況甚至是交屋後五年內不可視(例如天花板室內隔板上方)的範圍內發生漏水狀 況,都可以在六個月內舉證要求前屋主負責。5
[請益] 新成屋浴室漏水修繕請益最近買了預售屋,驗屋時發現浴缸排水正常,不會漏水,但意外發現有水噴進浴缸維修孔時,會在樓下天花板造成水痕(如圖),猜測是浴缸下防水層有破或是防水層跟管道之間有破損。但由於浴缸施工時,防水層上方有施作沙漿層,由維修孔或是拿起浴缸去修防水層是不可能了,要修防水層只能敲掉沙漿層,建商想用由樓下往漏水處打針處理,想問問各位前輩,有浴室漏水的狀況,凹建商重做防水成功的嗎?還是只能給他們打針了 謝謝! -----2
[請益] 交屋後兩個月漏水第二次當初交屋時 有瑕疵擔保 2/25交屋前有發現漏水 賣方處理完後 4/6剛好前陣子又下了好幾天雨 當初漏水地方又開始出現壁癌 在靠窗戶旁也出現壁癌
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Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!