Re: [請益] 大概哪時拋售量會出來？
不會有拋售
但是會價格無法向上
至於何時明顯向下？
當開始交屋時，繳貸款壓力會讓投客不想撐了
2014信用管制打最後一發，2016房市開始明顯跌（交屋潮來臨）
依目前看，兩年後開始大逃殺
新北重劃區從2016年明顯開跌到到今年初
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※ PTT 留言評論
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存錢來等接斷頭户XD
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投客直接跟建商談吧 拋售破底對建商有什麼好處
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房都還沒開賣捏
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我不知道ㄟ，你問新北那些當初幹嘛不認賠15%比較乾
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脆
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7折收
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兩年後北屯真的一堆七折賣你喔！
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請記得一定要收！
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那種斷頭我戶一般散客也很難搶到吧
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如果建商不保底的項目 我看誰會進去
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台中之前是斷頭都沒人買ㄟ，最後法拍流了很多次。北
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屯之後上千戶要撿斷頭很容易吧，怕是你根本不想買了
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很少人住的社區管理很爛ㄟ。白痴才想去。你會花千萬
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住個體戶旁嗎？天天叫給你聽。
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台中一堆老大樓個體戶超多
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斷頭就是建商也不管了 他搞不好還帶頭殺給你看 後續當
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然很恐怖
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而且他媽的那些個體戶住北屯（文心沿線）居多，超好
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玩
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感覺樓上很專業XD
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投客哪甘願認賠15%? 投客本來只打算賺幾十到百萬，
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認賠15%要賠兩三百萬，一次賠掉4間獲利，哪會認?
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都馬是挑瑕疵告建商不肯交屋, 之前不就一堆鬧上新聞的
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不然為何要搶紅單? 因為只要付10~20萬賺幾十萬阿
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接下來
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講紅單的先去google一下紅單是什麼
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台北市跟新北第一環影響會比較小 其他地方重畫區抖抖
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搶紅單花10萬後面轉約還要被課所得稅 這根本沒什麼賺
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個體戶 笑死XDDDD
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你是不是很想買@@
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真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球
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拋售量一出 也要手腳夠快&對生態夠熟 才接的到那些量 央行的政策未必有用 舉幾個手腳快就有利潤的11
首先 我很支持實價登錄2.0 價格越透明 對買賣雙方都好 板上一堆人說央行在打房 我真心覺得央行是在打炒作 不是打房 央行心目中最理想狀態是溫和小漲小跌1
潮 : 出現，請問這個時間點大概會多久開始發酵？ : 趁機檢入轉讓的預售屋等，不知道有沒有搞頭？ : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 122
才發布沒多久，目前沒有看到大量拋售的情況（臺中），但就 我自己有關注想買的社區中，確實有出來價格相對平實的物件 了，我認為可以往兩個方向去找： 一、預售屋轉約 1 年半以內交屋的建案都可以看看，雖然超過1 年交屋感覺還7
預售就不說了 我本來就不碰預售的 我們來討論中古屋 這波政策其實還是有影響的 有能力在買兩間的一下變只能買一間35
首Po各位好 按目前央行的限貸規定，推論會有一些嘎不過來的投資客受到影響，到時會有一些拋售潮 出現，請問這個時間點大概會多久開始發酵？ 趁機檢入轉讓的預售屋等，不知道有沒有搞頭？ ----![[請益] 大概哪時拋售量會出來？](https://i.imgur.com/su9IijGb.jpg "[請益] 大概哪時拋售量會出來？")
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我預期 完整發酵至少還要六個月 等到 有人嘎不過來 => 降價出售 或 => 法拍 => 有人用法拍價砍價 => 正式成為行情價 大概會有這些階段 實際降價的效果有多大 其實還很難講10
所以才一直說 所有在喊房價五折的空軍 都是支持房市的正多軍 每個喊房價太貴的 沒說出口的![Re: [請益] 大概哪時拋售量會出來？](https://i.imgur.com/CXDR5HVb.jpg "Re: [請益] 大概哪時拋售量會出來？")
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2016的跌不是2013的信用管制導致下跌 主因還是房地合一稅 短炒的基本上一直沒找到破解方法 不然賺錢抽一半，賠錢算投資客的 另外當初的信用管制是第二戶，影響最大購買打通戶的都會受限制11
不會向下 上次 向下是房地合一法律相關問題的不確定性+非自住持有稅提高 和信用管制關係不大 如果信用管制關係大半年內就有效果了![Re: [請益] 大概哪時拋售量會出來？](https://i.imgur.com/AkARpA2b.jpg "Re: [請益] 大概哪時拋售量會出來？")
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Re: [新聞] 投客怕了！預售拋售潮狂淹六都「無一倖免七都預售轉售量只有新竹縣市呈現負成長，今年6月1816件，較去年11月減少3.4％，其餘 六都無一倖免全面掀起拋售潮 桃園45.8％ 高雄市37.4％、 台中36.8％33
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對對於自然人第二戶做信用管制， 對房市當然是絕對的核武器等級了。 這個叫做掀底牌給您們看！ 不過，央行會不會執行？ 後續衝擊很大，我相信沒這麼容易，18
Re: [閒聊] 美國升息房價會迭的邏輯是什麼？一堆鄉民說升息通膨成本會直接加在房價房租 但看地段啦 超好地會如此沒問題 但一般地段房東成本也拿不太回來 難道要全家喝西北風養銀行?
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