Re: [情報] 震撼！財政部也將加入打炒房！

ssiou12/11 11:12沒水準的垃圾還是會選便宜的，這就是台灣人

intern12/11 11:12F大 我認真想請教您，政府口口聲聲說要把錢趕出來做實業，

intern12/11 11:12請問若是您要投資什麼實業？ 股票嚴格來講應該不是實業。

intern12/11 11:12如果實業投資那麼簡單，銀行就不會一堆爛頭寸。

ssiou12/11 11:13垃圾當久了不會當人了

banbee10012/11 11:14台灣多數人當然選便宜的啊…美觀是什麼？能吃嗎？沒人

banbee10012/11 11:14行道會怎麼樣？鑽一下就好了

kevin2812/11 11:15樓上XD

polestar050512/11 11:16怎樣的人民投出怎樣的政府 在這靠北不如喜迎萊豬

s2649275512/11 11:18我先說我支持政府保障我這種合法房東 全面課稅 把改套

s2649275512/11 11:18頂加那些違規也掃掉 超正義 然後苦的是誰

s2649275512/11 11:19另外你去看外面市容就知道台灣人的選擇了

s2649275512/11 11:20我開車十幾年只收過兩張罰單 我很遵守交通規則的

ericeuro12/11 11:20最好把外推，凸窗也都拆了

s2649275512/11 11:21我沒選 但其他人選了 我給人報稅入籍申請租屋補助 但

s2649275512/11 11:21我提到的只是房東賦稅轉嫁 實話實說而已

s2649275512/11 11:22外推超醜 好好曬衣服的陽台都沒有 掃！

ddey12/11 11:23巷弄路邊停車收費是得到多數人支持的

arieskae12/11 11:24我覺得很好 租金實質課稅 政府提供租金抵稅 正向循環

ddey12/11 11:24也不用假好心幫住頂加的擔心 噁心

s2649275512/11 11:24真的 一堆以為買一樓就可以當路霸佔車位的

l79cm12/11 11:25公寓隔套都租給誰？租給收入不高不在意環境那些人阿，要合

l79cm12/11 11:25法可以把這些人趕出來然後呢有社會住宅安置嗎還是花更多錢

arieskae12/11 11:25如果房子釋出 租金下降 社會宅提供弱勢 頂加可以不存在

l79cm12/11 11:26我不贊成違建但是市場有漏洞鑽還是有其需求在挺而走險

s2649275512/11 11:26現在就有啊 公益出租人呢 問題到市場上為何變成房東

s2649275512/11 11:26內扣稅金給房客或直接灌到租金跟房客收 實務上跟理論上

s2649275512/11 11:26的差別

s2649275512/11 11:27拜託 多數房東都不租給老人了 怎麼還會租給弱勢

l79cm12/11 11:27不然超過50年公寓根本應該立法驗屋無安全疑慮才能住

s2649275512/11 11:28沒得選擇房客 跟廢墟一樣的物件 才會不選

l79cm12/11 11:28汽車超過10年都要一年兩次驗車了房屋居然不強制驗屋

s2649275512/11 11:29我覺得正義很好 因為我本身也是守法的 但討論政策實

s2649275512/11 11:29質上的影響是另一回事

arieskae12/11 11:29所以政府要有用社會宅 避免老百姓承擔租給老人風險

ddey12/11 11:30挑這時候關心老人弱勢 超惡心

s2649275512/11 11:32政府現在把該做的社福丟給民間房東 而正常房東又不買

s2649275512/11 11:32賬 真的很鳥 我一直都支持公宅

KrisNYC12/11 11:32你要幫銀行想一想 央行一直放錢給銀行 銀行找不到低風險

KrisNYC12/11 11:33的標的可以放貸 只好一直丟房地產 甚至有企金部門說

KrisNYC12/11 11:34工廠要借錢買機器擴產 可不可以提地皮擔保 不能的話

s2649275512/11 11:34其實我們大F說的如果執行了最後應該會變成跟德國一樣

s2649275512/11 11:34 保障租客品質 房東守法 但最後租金狂漲 聽起來對我

s2649275512/11 11:34有利 但實務面還有很多路要走

KrisNYC12/11 11:35是不是直接寫成購地和建廠使用 這樣比較容易審的過

piliwu12/11 11:35你倒果為因了，房租租金報酬率低到趴在地上勉強高於定存，

piliwu12/11 11:35如果投資實業有個10%報酬誰想投資房地產啦，人兩腳錢四腳

piliwu12/11 11:35錢比一般跑的快，大量資金流入房地產市場是市場機制

piliwu12/11 11:37社宅不可能取代老公寓違建，他的成本就那麼高你硬幹就是叫

piliwu12/11 11:37低層變遊民

s2649275512/11 11:41反正快檢舉那些不繳稅的壞房東 還有那些不重視安全的

s2649275512/11 11:41改套 還有非法使用拿來當住宅的乙工 保護一下我們

s2649275512/11 11:41 不要自己去跟房東商量不報稅內扣租金

ericeuro12/11 11:41蓋社宅XD. 你看看現在誰因為社宅被罵最慘

ericeuro12/11 11:42蓋社宅本來就是吃力不討好的事，多少政客願意做？

s2649275512/11 11:42另外除了入籍要房東的房屋稅單 報稅申請補助有租約或

s2649275512/11 11:42支付證明就可以了 不用怕房東不給去的

s2649275512/11 11:43社宅可以健全租屋市場進而影響房價 真的有存在的必要

intern12/11 11:48我自己有投資診所，現在有一堆人邀我投資醫美，說什麼報酬

intern12/11 11:48率多高多高我都笑笑，玩過高收債基金的都知道用本金來配息

intern12/11 11:48。

intern12/11 11:48對所有老闆來說，他只會問一個問題，我多久可以break even

intern12/11 11:48，多久回收資本額，然後cash flow夠不夠。 你跟他說實業多

intern12/11 11:48好賺他聽不進去的，面板 太陽能 LED 風電 綠能 哪一個好賺

intern12/11 11:48。

intern12/11 11:48壽險公司底下一堆專業投資部門一定是蠢了才去買120萬的南

intern12/11 11:48港世界明洙，投資實業多好賺。

intern12/11 11:48至於小民亂投資賠一屁股就更多，放房地產也沒有要大賺，只

intern12/11 11:48求跟上通膨，F大若有保證收益穩定又大於租金，我房子抵押

intern12/11 11:48掉都跟你投資。

s875213412/11 11:51那個講到東南亞投資實業的, 我來補充一下黑

s875213412/11 11:51我在東南亞各國飛, 東南亞投資實業?

s875213412/11 11:51有啦, 但你去看東南亞房地產漲的多誇張

s875213412/11 11:52就一樣講菲律賓首都好了 (其他東南亞首都也差不多)

ssiou12/11 11:52講得好像買房子穩賺XD

s875213412/11 11:52新大樓房價, 根本不是當地人買的起的(即便你是醫生律師)

s875213412/11 11:53所以看到有些推文講台北房價所得比的, 我也是笑笑的

intern12/11 11:54沒有要賺啊 我自住房負擔得起買了管房價幹嘛，就是內心想

intern12/11 11:54買低賣高才會想賺賠的問題～

piliwu12/11 11:56越南胡志明市才厲害好嗎？一坪約40萬你去google看看越南

piliwu12/11 11:56平均所得多少

s2649275512/11 11:56我覺得買房穩不穩看人 太貪心的遲早gg

piliwu12/11 11:56我還有朋友跑去看那邊的房地產

KrisNYC12/11 11:56Makati很多新大樓算起來一坪也破50萬台幣 蠻傻眼的

s875213412/11 11:56說真的講實話被講成帶風向(甚至有人說我是房仲???)_

s2649275512/11 11:56以前有人找我一起去胡志明市買房 只是我生性保守回絕

s2649275512/11 11:56了

s875213412/11 11:56但什麼都不講, 每天看一堆買不起房的在哀怨

piliwu12/11 11:57全世界投資客都去胡志明市了

s875213412/11 11:57明明知道實價課稅做下去租屋族弱勢死一片的東西

KrisNYC12/11 11:57你看板看久一點 慢慢從文章裡可以看的出一些各人的個性

s875213412/11 11:57拿出來提醒討論還被幹譙帶風向, 真的是蠻吃力不討好的

KrisNYC12/11 11:58叫得很大聲的很多都是有點小聰明 然後覺得世界應該圍著他

s875213412/11 11:58但我也有在觀察, 會有這種想法不肯接受的

s875213412/11 11:58多半都是把事情想得太單純

s875213412/11 11:58就像租金轉嫁這件事情, 還是有人覺得不可能漲租

s2649275512/11 11:58我自己的保護機制 不會讓房子離我遠 哪種乙工預售改套

s2649275512/11 11:58更是不可能碰的

KrisNYC12/11 11:58最多是講半天就是想買買不起或買不下手 拼命找理由

s875213412/11 11:59可能真的要進棺材板了才會掉淚吧

s2649275512/11 11:59雖然賺的少 至少沒賠過

KrisNYC12/11 11:59不過各地區真的同溫層差很大 他如果真的住逢甲商圈

s875213412/11 11:59K大說的馬卡蒂, 一坪破50萬就是個新大樓價格

s875213412/11 11:59還不是啥豪宅高檔物件等級的喔

KrisNYC12/11 12:00他覺得附近5000可以租的很多 沒理由接受你漲租 正常

s875213412/11 12:00但最近菲律賓疫情很慘, 有稍微修正或凍漲也是真的

s2649275512/11 12:00去年勸人買房被幹爆 真的雖 我有房租人勸人買房還被

s2649275512/11 12:00罵

KrisNYC12/11 12:00但你的租客基本上 一個月差500 他搬家成本都不只一萬

s875213412/11 12:00菲律賓律師薪水9萬peso上下, 醫生 10 來萬 peso 一個月

s875213412/11 12:00你看看到底是誰的房價所得比比較高?

KrisNYC12/11 12:01誰要沒事為了500塊搬家....

s875213412/11 12:02而且大家都知道現在錢多 + 實業沒有投資標的

s875213412/11 12:02你又一廂情願要大家有"良心"一點去投資實業

s875213412/11 12:03市場會這樣做嗎? 又不是傻了... 那些財團在炒什麼?

s875213412/11 12:03炒實業? 還是炒房地產? 還是炒股? 肯定不會是炒實業

s875213412/11 12:03如果資金有更好的避風港, 不用你說懂的人也會把錢拿去放

intern12/11 12:09張四房不用把房賣掉，應該身先士卒抵押出來然後告訴民眾要

intern12/11 12:09投資什麼實業。

F0r12/11 12:18張金鶚他賣兩間了 名下現在留兩間 一間自己住 一間給父母住

Tattoo12/11 12:19我不一定會比較好，但說要你不好過

F0r12/11 12:20在東南亞到處飛，那有沒有好好的搭車去找地 搶在旱季把工廠蓋

F0r12/11 12:20好的經驗？

KrisNYC12/11 12:24張的退休宅4000多萬阿...蠻清幽的其實

Tattoo12/11 12:25但是

b1izzard200012/11 12:35推推

ghjkl556612/11 12:39有些人很好笑,自己不懂有啥實業投資竟然跑來這找明燈

ghjkl556612/11 12:39愛玩房就去玩,又沒人阻你,只會一直悲憤說政府卡你

ghjkl556612/11 12:41就問你自己,好賺的人家自己賺就好,找你來分錢幹嘛？

EPGo12/11 13:08淺顯易懂 推

gototheptt12/11 13:08這裡選當垃圾那麼理直氣壯哈哈

AIronKuma12/11 13:23真打房 2022最大黨2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球

joe212/11 13:28不要開車就好了阿 這題那麼簡單

amordelcor12/11 14:21在那買一個車位

lovemost12/12 02:19不覺得你說的是對的，在沒有配套措施下把車子趕出去，也

lovemost12/12 02:19許短時間違停因為取締會變少，但是長時間下來你不可能有

lovemost12/12 02:19這麼多人力去四處站崗，等風頭過去一定一堆亂停的，然後

lovemost12/12 02:20附近交通打結變得更混亂，這才會是台灣社會真實的狀況

lovemost12/12 02:21變得比一開始不做任何事之前都還糟糕

F0r12/12 06:58那大家為了避免事情「一段時間之後會更糟糕」，一起來違規吧

F0r12/12 06:58！ 紅線隨便停、 併排停車也隨意、騎樓人行道都停車、實價登

F0r12/12 06:58陸隨意登記價格、賣東西不用開發票、紅單不用等建照隨便賣、

F0r12/12 06:58貸款成數戶數都不要管制大家方便就好

F0r12/12 06:59家庭垃圾直接隨便垃圾袋包一包從窗外丟出去就好 超方便的

s2649275512/13 21:38討論歸討論啦 這樣說就真的難看了

s2649275512/13 21:39看來是我誤會你了 而且討論的人不見得是違法的人 像

s2649275512/13 21:39你舉的例子 我就會去找停車場 google很方便的