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Re: [心得] 為何我買了地上權的國揚時代?

oasis66666 發表於 2020/12/16 下午3:20:31
看板home-sale標題Re: [心得] 為何我買了地上權的國揚時代?作者
oasis66666
 (荷馬)時間推噓 3 推:3 噓:0 →:8

假設同樣權狀40坪，

地上權 15.8萬/坪
15.8*40=632萬
頭期款25%=158萬
(依照之前永信的案子，實際上是要到30%，或是更高。 30%=189.6萬)

附近有房有地中古屋 抓19萬/坪
19*40=760萬
頭期款20%=152萬

除了真的有什麼愛不釋手的突出理由以外，或是住新屋的爽度以外。同樣的同期款應該會有更多的選擇....

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 103.199.70.226 (越南)
※ PTT 網址
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oasis6666612/16 15:25還要再考量地租調高的趨勢，網路上都有很多分析心得

→

grotwpig64512/16 15:26如果在台北，推薦買地上權，在高雄就還買地上權是傻

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grotwpig64512/16 15:26了

推

KrisNYC12/16 15:39利率也會比較高

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taikouhncheu12/16 15:58錢多或是地段超好如京站，否則不推

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zaza556612/16 16:00台北因為房價高的不合理 適合買 高雄買這直接套牢

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labell12/16 17:19下波段買也是現買現套

推

hdw12/16 17:42如果價差可以差個一兩倍才說有省錢，不然只是花大錢租房子而

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hdw12/16 17:43而且還是一次租70年，不爽還不能搬；有買房的缺點

→

hdw12/16 17:43也有租房的缺點，及兩者的缺點我實在不知道有啥好買的

從財務運用上看，現在在高雄買地上權不是很理想的決定 能吐的點很多，不想擋人財路，就不多說了

※ 編輯: oasis66666 (103.199.70.226 越南), 12/16/2020 18:45:07
推

momogoo12/17 20:16就中南部愛住新屋呀
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