Re: [請益] 房仲假帶看要怎麼破解?
有租約不能看不好配合正常
一般約賣掉尤其是簽一大堆的,幾乎沒人在通知所有房仲
都還發生過房子都賣掉很久了
新買家都搬進去,沒換鎖
房仲開門進去看到有人在裡面睡午覺
房仲還報警
不過最討厭的是凶宅不說
進去看完才說凶宅
另外朋友遇到一個更離譜
一個店面跟屋主有認識買下來後
原屋主通知誠實房屋說房子賣掉了
誠實房屋說好可是不下架
一直打一直不理
最後說要新屋主去店裡填申請書
申請要2-3個月才能下架
後來我去這間店看這間,表示無論如何都要買到,要下斡旋
誠實房屋表示這間很A,猶豫幾乎開價就是底價,才會沒賣掉,這間是專任約
我說好那開價買
誠實房屋說可是他們服務費很少,要送總公司
我好那我付2%
他也傻傻的寫單,後來店長出來阻止
不然開價4000萬
我都開好600萬的票+80萬的即期支票
收了我就要求償至少680萬,專任約開價買=成交
依內政部合約已付價金 不超過總價15趴內
2%服務費是誠實房屋,詐騙
所以一起求償
經過這事還是不下架
最後打去說我是律師,在不下架要對誠實房屋提告偽造文書
才願意下架
※ 引述《Trams (Trams)》之銘言:
: 我是買家,最近有時候會遇到房仲在網路上放其實已經成交或是有租約還不能看房的物件
: ,藉此吸引買家「到現場」後再找藉口說這間突然不能看,然後要推銷其它物件。
: 請問有什麼方法可以避免這種情況嗎?
--
現在還有這麼low的房仲啊…
多的是 看店看人 也有很誠懇的
我對仲介都蠻友善 不要太過就好 只是誠實房屋跟海洋房屋,體系出來的都很.... 或是新人遇到的店長或帶業務的,也很..... 尤其是誠實房屋
※ 編輯: a386036 (223.137.212.254 臺灣), 12/27/2020 14:56:20誠實房屋真的很爛 三不五時看到網路廣告很想吐
請問海洋房屋是XD
OO洋房屋吧(?
海洋房屋應該是印度洋房屋吧!
我更友善 騙我最多下次不找你 看破不說破
死不下架有何用意
廣告啊 有想要看的可以導去看相似物件
只能說詛咒這類缺德仲介被車撞死
爆
[心得] 屋主對自己的房屋自信滿滿最近跟老婆看了一間還不錯的房子,格局以及房屋周邊的機能都很滿意,於是下了斡旋, 金額高於當地周邊的實價登錄均價。房仲說斡旋只需三天,然後成了話趕月底前簽約,回 家路上還跟老婆說這筆交易成功機率很大,因為房仲說這個斡旋價很漂亮!我們是目前第 一個對這物件下斡旋的買家。 也因為自己不喜歡在那邊跟房仲討價還價,所以當下下斡旋時就出了低於最高實價登錄最29
Re: [心得] 遇到惡房仲認真看完本文,支持原Po 難怪廣告有一句經典台詞 「先誠實,再成交」 有時我自己也搞不懂,房仲先誠實很困難嗎? 你收了買方的報價,就如實跟賣方回報21
[問卦] 房仲很誠實的話,業績會如何?看之前某房屋公司在強調「先誠實,再成交」 那如果如其所言 房仲對買賣雙方都透露真實底價跟出價 然後要不要成交由雙方決定 這樣誠實的房仲,業績怎樣啊?17
[閒聊] 永慶房屋連三年消費糾紛居冠 新聞被消失永慶房屋一直喊先誠實後成交 但永慶房屋連三年消費糾紛居冠XD 這個統計算是這幾年台北市的德政了 直接公開這些房仲的消費爭議地圖 之前永慶房屋就榮登近五年消費爭議最多的房仲企業16
Re: [心得] 遇到惡房仲厲害的房仲就是他在拉價你不知道他在拉價,他在議價你不知道他在議價。 我曾經也擔任過房屋仲介幾年的時間,所有的仲介都會在價格做保留,包括 那些風評不錯的仲介有部分也是這樣。你可以說他們詐騙、也可以說這是銷售技巧, 反正見仁見智,這沒有絕對的答案。 我從業那些年的時間也看過各式各樣的仲介,我認為真正惡質的仲介是會在房屋的屋況
爆
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