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Re: [請益] 請問購入新北老公寓的優缺點

logen 發表於 2021/1/1 下午11:29:27
看板home-sale標題Re: [請益] 請問購入新北老公寓的優缺點作者
logen
 (前しか向かねえ)時間推噓10 推:10 噓:0 →:10

※ 引述《alubasteve (poorguy)》之銘言：
: 版上各位先進大家好
: 我上次失敗之後
: 就持續在新北找物件
: 但是發現捷運附近的的電梯二房越來越難找
: 不是超遠就是超貴
: 所以我改將目標轉移到老公寓
: 可是碰到以下情形
: 讓我不知道是否適合購入
: 想請教版上諸位先進看法

我直接以我的經驗告訴你
忍耐一點買離捷運車程15~20分鐘的新大廈
生活品質會好很多

1.出了台北市，新北比南部好
但是還是無法之地
我老家離捷運站5分鐘的巷子內
巷子中間就是有人要開店，開家庭工廠

倒不是空汙或是噪音問題
是天天送貨卸貨車子卡住巷子通行
打電話去環保局問過
他說新北沒有規定住商要分開
(意思是師大路夜市如果是新北是合法的)
遇到這種你就得忍

2.台灣長久的鄉愿問題
汽車要停自家一樓門口
機車就是搶停公寓騎樓內
所以離捷運站近的公寓幾乎都是在只能單向行車的巷子內
出事消防車，救護車進不來是家常便飯
希望里長申請畫紅線沒用
因為要一樓自己同意，想當然既得利益階級不會同意

3.環髒亂問題無解
老公寓有鼠害
裝鋼絲紗窗沒用，他會咬破進來
搞到最後同公寓鄰居內受不了的搬走
要堅持住的就去養貓狗

4.熱鬧區的老公寓建蔽率都很差
幾乎都是和前後棟互相看家裡電視演什麼的程度
採光也很慘
每次看M01那些分享老屋翻新的開箱文我就好笑
照片敢開窗的幾乎沒看過

離市區遠一點車程，全新整地建的大廈
找一找有機會周圍都是比你矮的舊房子
住裡面不但有隱私還有機會附近有政府的騎零地小公園

你們可以先試試看租有車程的新大廈
保證馬上體驗不一樣的生活品質

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.78.127 (臺灣)
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推

lin190ya01/01 23:41推

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gust098501/01 23:49舊公寓除了房價較便宜外，還真的想不到有什麼優點，可

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gust098501/01 23:49能你還沒住過新成屋，住過你應該就完全不會考慮公寓了

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gust098501/01 23:49吧，環境天差地遠……

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gust098501/01 23:51而且離捷運站近的公寓也被炒很高，也沒有那麼好入手了

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gust098501/01 23:51，要評估值不值那個價格……

推

kutkin01/02 00:41而且便宜也沒有便宜多少呀

推

Nightu0501/02 01:03租過屋況差的舊公寓再住電梯大樓 就回不去..

→

Nightu0501/02 01:03但公寓很多是地段真的不錯

推

Unsullied01/02 01:04買不起就到桃園買新成屋

推

alex839801/02 01:29巷子停車只要有老公寓的地方，新北台北都一樣...
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alex839801/02 01:29其他蠻推的

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fedona01/02 01:37住貧民窟老公寓真的很鳥

推

et9989901/02 09:23捷運附近的老公寓真的大部分都是這樣沒錯！改變不了他們

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et9989901/02 09:23，自己買屋搬走比較快

推

et9989901/02 09:26之前住長輩公寓，樓下二樓陽台推出去，大概弄成四房吧？

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et9989901/02 09:26擠了祖孫三代一共9人.....覺得怕，沒能力搬出去的年輕人

→

et9989901/02 09:26可憐哪

推

bagaalo01/02 16:28優質文

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gusser02/13 12:00你在說什麼?捷運車程20分鐘內可以幹嘛?
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