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[請益] 大直精華地段-西華富邦

看板home-sale標題[請益] 大直精華地段-西華富邦作者
a492460167
(aaaaa)
時間推噓23 推:24 噓:1 →:24

最近陪朋友去大直看房子,一看之後徹底對大直改觀,之前一直覺得如果大安信義算蛋黃區的蛋黃區,那向外擴散的中正松山區應該也算外圍蛋黃區,大直感覺比較不算正蛋黃區了。

但去看了環境之後,低居住密度,大型公園跟整齊的街道規劃,終於知道為何房價會那麼高了,但想問問大家,如果真的有高預算會選大直嗎,還是偏愛剛前述的大安信義區呢?

另外,因為跨年時順道去萬豪酒店渡假,發現西華富邦這個社區蓋的超氣派,雖然是完全買不起,但讓我很意外的是,公設比意外的只有29%,現在的大樓應該很少見吧,尤其是一坪又100多萬,至少可以省1000萬不用買公設,難怪賣到翻掉~~

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.62.115 (臺灣)
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fuzzycool01/03 14:44有高預算大安跟大直都買 小孩子才選擇

qweasd440601/03 14:46樓上正解 網路上關鍵字搜尋一下就可以看到一堆政商名

qweasd440601/03 14:46人都住大直

exuberant01/03 14:52要環境選大直 要機能與便利選市中心

jo090301/03 14:55當初想捏捏看直上,結果實在是太辛苦,之後改買了潤泰禮

jo090301/03 14:55仁跟央北國泰兩戶。

KrisNYC01/03 14:59....這討論文是近五年來最高價社區了

ShauEn01/03 15:00能買潤泰禮仁就很猛了

intern01/03 15:00沒有學區問題唸私校的話大直不錯

ShauEn01/03 15:04純住考慮大直 需要常跑市區或是因為學區等,就會選大安信

ShauEn01/03 15:04

shaddylane01/03 15:06現在才知道...

shaddylane01/03 15:06不過至少願意出門看 已經比版上很多鍵盤看屋的好了

jo090301/03 15:06琢白聽說能付美金?

tswen01/03 15:08這間一般人買不起吧

intern01/03 15:09不會啦,少子化以後房子沒人要 等10年大家都買得起。

iele01/03 15:09大直…

ShauEn01/03 15:11不用到西華富邦 隨便最大直當初去看都覺得那view很棒

F9393501/03 15:38大直學區也好啊 濱江國中 大直國中

intern01/03 15:40通常唸明星國中都是將來要拼建北的,大直離建北還是遠了點

intern01/03 15:40

ShauEn01/03 15:40國小不差 國中還是離市中心的有一段

intern01/03 15:43傳統大安中正就是 捷運+學區,若唸公立就是一路住12年,12

intern01/03 15:43年後即使房價持平賣出也賺了12年的房租。

NewPassat01/03 15:46會選大直呀,住高樓層的落地窗前啪啪啪啪的看著松山機

NewPassat01/03 15:46場的飛機起起落落真享受

bpwolf01/03 15:57會選豪宅基本上跟公立學區無關了吧...

※ 編輯: a492460167 (101.12.62.115 臺灣), 01/03/2021 16:05:51

ShauEn01/03 16:07不一定啦 還是要看族群 大直也不是每戶都上億

abyssa101/03 16:10一戶一百多坪起跳 光是梯廳就省不少公設面積吧

muscle106901/03 16:12富邦西華的基地7600多坪,中低樓層成交在130~150萬/坪

intern01/03 16:12我常在東門市場看到黑頭車載有錢貴婦婆媽來買菜耶,有些人

intern01/03 16:12就愛傳統市場這味,大直附近好像沒有傳統市場,當然或許是

intern01/03 16:12好事。

muscle106901/03 16:13中正大安有這種大基地都更貴

intern01/03 16:13是說住這種我管理費會付的很心痛

Anyotw01/03 16:53你願意一坪300萬買,什麼公設雨遮你不滿意的東西應該都不

Anyotw01/03 16:53會有

koushimei01/03 17:04大直是中山區

k198877102801/03 17:06買這種豪宅的小孩通常念美國或外僑學校,所以大直反

k198877102801/03 17:06而比較近。公立國中的話,附近的介壽也算是明星國中

k198877102801/03 17:06,印象中升學率也是有前十的。

kaigogo01/03 17:34張忠謀住這耶 這間版上買得起的沒幾個吧

kaigogo01/03 17:35就算少子化 這也不是一般人買得起的

kidd78111601/03 17:50 https://i.imgur.com/UUtqD1k.jpg

kidd78111601/03 17:50西華面松山機場看出去的景

F9393501/03 18:00大直去濱江市場就好了-...-

pol8706301/03 20:32大直香啊

kusork01/03 20:55大直橋旁邊有個傳統市場啊

KY199801/04 03:33住那棟小孩都送美國學校或私校吧