Re: [請益] 貸款相關問題
自己回一下目前現狀,剛剛跟銀行建商交涉的結果:
建商沒辦法改登記在我名下,銀行只好建議我們現金買入之後
再辦理配偶之間同意以動產抵押借款(確切名稱我記不得)
我當借款人。請問一下各位有遇過這種狀況?
還是有貸款的版我去那邊請教?
※ 引述《solex (來運動吧~)》之銘言:
: 12月初投資的新屋準備交屋,我們沒有用建設公司的貸款
: 找自己的銀行貸款,但是銀行跟我們說建設公司的建案案號還沒出來
: 但是建設公司又一直催我們,剛好遇到第三房的貸款政策
: 只好要改買我名下...目前還在準備劾貸中
: 不過我們卻收到通知單說契稅已下達,我們逾期辦理貸款,導致無法產權移轉
: 要我們下週直接現金支付剩下款項。請問各位有遇過這樣的情況嗎?
: 因為建設公司案號沒出來銀行沒辦法幫我們辦,壓縮到貸款時間可以跟他們協商嗎?
: 先感謝了
--
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※ PTT 網址
※ 編輯: solex (61.224.109.242 臺灣), 01/08/2021 18:15:01
推
很正常吧 就現金買入 再抵抽出現金來運用
→
抵押
→
請問這樣貸款成數通常如何
推
有loan版 沒遇過幫不了你@@
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首Po12月初投資的新屋準備交屋,我們沒有用建設公司的貸款 找自己的銀行貸款,但是銀行跟我們說建設公司的建案案號還沒出來 但是建設公司又一直催我們,剛好遇到第三房的貸款政策 只好要改買我名下...目前還在準備劾貸中 不過我們卻收到通知單說契稅已下達,我們逾期辦理貸款,導致無法產權移轉1
首Po不好意思,第一次在這裡發文,如有違規煩請告知。 看了這裡和網路上的一些文章,但因為網路上有一些好像是錯的(例如:信貸可以付頭期款,但其實好像是不可以的),所以想來這裡請教一些還是不太清楚的問題: 1. 裝潢貸款可以移做頭期款嗎?只做簡單裝潢(鋪木地板)一樣可以貸到房價一成嗎?如果最後未裝潢是可以的嗎? 2. 新青安跟85成只能二選一嗎?(例如:2000萬的房子,可不可以1000萬新青安,然後剩下的還是可以貸到700萬呢?這樣總共房貸佔房價的85成) 謝謝。
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[請益] 預售屋登記共同持有問題我跟我老婆在登記結婚之前有一起合資付頭期款買了一間預售屋(二手轉約的) 並且也有說好以後房子登記是兩人共同持有 但當時在簽轉約以及後續跟建商辦手續相關的合約文件都是只有以我的名子去簽的 目前狀況是我們已經完成登記結婚,而預售屋進度是正在申請使用執照中, 建商請我們準備貸款相關資料並且簽立本票簽本票的名子也是只有我的,10
Re: [新聞] 打房123 央行確立房貸利率三級制因為最近要貸款了,所以剛剛去問銀行了。我的狀況是我有一間自住無貸款,下個月有兩 間要交屋,一間登記在我名下,一間我和老婆共同持有。反正結論就是一間借款人寫我, 一間寫我太太,然後我當保證人(她沒收入)這樣兩間都可以認定為第一戶,但銀行說只 有夫妻可以這樣,大概是避免用人頭炒房吧,這麼說來,夫妻換屋族也解套了,換房時借 款人寫另一個就好了。8
[請益] 貸款問題-共有一定得共借嗎?狀況如下 夫名下有一房有貸款(七都內) 又購入一預售屋明年交屋(非七都) 之前看板上討論說第二戶第三戶是以貸款人認定 因之後可能有換房打算(先購後售避免第三戶影響貸款)8
[請益] 請問首購條件查了一下 目前首購基本條件如下: 1.貸款人符合民法規定之成年年齡(2023年下調為18歲),目前名下無自有住宅。 2.已婚者:本人與配偶及未成年子女名下均無自有住宅。 目前的狀況為已婚(我是先生),太太在我們結婚前買了一間房子,目前還在繳貸款中。 前年110年下訂一間預售屋,目前快完工已經到要開始找貸款銀行的時間,未來打算會在2
[討論]家庭第2間房,房貸貸款不足建議小弟老婆的名下有一房產(申請自用住宅,自住中) 貸款金額500萬,已還200萬,還有300萬貸款每月繳款中(20年期) 最近小弟名下(首購)購買了新的預售屋(2年後交屋),總價1800萬含車位 地理位置還不錯,知名建商,建商說頭期款2.5成,貸款7.5成(配合土地銀行) 預期會有資金周轉不足的問題,故先請教:1
[請益] 完稅後因故要重新申報各位版上的前輩好,原本房子買房時房子本就預計登記我老婆名下 所以貸款借款人是我老婆,我是保證人 完稅申請也是只登記我老婆名字 昨天對保的時候,銀行的專員說他希望我當借款人,因為我公司品牌比較大 所以代書說原本完稅的要撤件重新跑一次聯合登記我跟我老婆的名字- 目前考慮房貸, 但主要狀況如下: A,B 兩人未婚 打算一起在 台北市購屋。 A名下兩間房位於其他縣市,分別都有貸款。 B名下有一間房也在外縣市。
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