Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???
※ 引述《finberry (果果)》之銘言:
: ※ 引述《railwayman (軟體那提)》之銘言:
: : 這個議題
: : 其實在3~4年前已經討論過一次了!
: : 結果得到的答案竟然是
: : 原因很簡單
: : 1.包括其他地方無法走騎樓
: : 2.還有不會騎機車的(不用懷疑)
: : 3.不會坐其他縣市的公車
: : 4.離不開台北是因為台北捷運哪裡幾乎都可以到,而且只有方便而已。
: : 5.離不開親朋好友(這點最重要)
提個想法
其實我覺得有一點一直沒有被提到
我覺得為甚麼要一直往台北擠的最大原因是
反正房價又不會跌
今天假設在沒有壓力之下可以購買台北的房子
我為何不買?反正資產會保值,說不定還會增值
短期波動難免,但長期來看是向上的,最差也頂多持平
台北的居住優點大部份人都提到了
一言以蔽之就是全台灣最發達的地區
台北的缺點也就是大家所熟知的
房價太貴,居住空間狹小等
但是缺點對某些人來說不是缺點
1.對有錢的人來說買台北的房子投資自住兩相宜
住幾年以後不需要了要賣出也不會賠錢
有甚麼理由好不買的?
2.本來就居住在台北的人
台北居住就是爽,房價貴的缺點對他們根本沒影響
他們依然可以享受住在台北的各種優點
但是最於後代並沒有那麼有錢的人來說
必須要自己成家有自己的生活空間的人
最後面對到的現實考量
還是會選擇比較實際的搬到新北或桃園生活
所以這幾年台北的移出人數一直在上升
每個人會有自己熟悉的生活圈
所以買房經常會有地緣關係
台北人離不開台北,而其他地方的人一直想往這邊擠
所以造成了台北房價的堆高
這是人們的剛需、不適當的政策、投資客的熱錢綜合起來加總的結果
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今天有需求被綁定台北的,該買房還是要買房子.
當然,台北買房子門檻就高了.
有錢或是上一代有房給下一代,住台北是好選擇啊,問題是
那些沒錢硬擠的
沒錢的直接買不起,直接放棄.
家庭一個月12萬,房租+開銷之後剩多少?4萬?3萬?
生了小孩又剩多少?2萬3萬?
這....沒買台北的可能.
一年存30萬,10年300萬,30年還沒破千萬...XD
很多人都是犧牲空間或屋齡擠進來
房價怎麼不會跌?你買到超高點就是會賠錢
北市買房年收要三百喔
"反正房價又不會跌"...zzz...
台北房價明明有跌過啊
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我從小到大生長、念書都住在台北市 所以同學也大多台北人 父母都台北市人, 所以我不用返鄉 然後也不常出國,上班後不常請假 到底有幾個人住台北市的時間比我久5
北市大路基本上一定有人行道,巷弄內也畫了一堆綠色人行道 騎樓占用情形相較外縣市輕微許多,但舊區或聲色區還是看得到。 : 2:大眾交通 北市捷運路網基本的架構已完成,未來還有汐止民生線+完整環狀線 加上頻密完善的公車系統,基本上若只在北市活動可以說是不需要私家交通工具16
台北=有錢人專屬的無敵區段, 只要夠有錢,我想不到不選台北的理由 但是一般前段中產階級,(尤其是理工科) 我覺得新竹真的比較適合,畢竟房價壓力比較小 而一般人一輩子能賺多少是可以算出來的,9
住台北市有沒有比較好 我覺得見仁見智 完全看個人需求 什麼樣的機能 但是我覺得喜歡都會感的 有城市樣貌的 台灣真的只有台北市市區了 北中南我都住過1
因果關係本來就是互相影響相輔相成的 環境好的因造成房價的買盤穩固的果 房價買盤穩固不會下跌的因又造成大眾更敢買房的因 再次造成房價上漲的果 如果今天因果關係被打斷,自然就不會造成房價高漲10
邏輯不是這樣的 房價不會跌是果不是因 是因為有非常優秀的環境,結果造成台北房價高漲 而不是因為房價不會跌 所以大家來住台北!8
台北市不用錢或是價格不貴的活動/設施/食衣住行, 不是只有有錢人才享受的到, 所以不要再說不夠有錢住台北是白住的了, 事實上就是100%的優勢至少有80%沒有要求什麼年薪門檻以上才有用 已經很多人舉了一堆例子7
<del> : 所以ceca講的是最精確的,台北有最好的生活機能和享受, : 但是你要有足夠的收入和資產,不然"總體爽度",其實很難跟中南部相比 前面的東西論述很多就不提了 已經屬於每個人體感問題1
台北難以被取代的優點是工作多樣性豐富 什麼樣的人才都不難在台北找到工作 男女朋友、夫妻,因工作而分隔兩地,另一個過來台北找職缺機會多 現在早上還沒7點,交流道就很多車要進台北 下午早下班能避開車潮的機會也很少了1
: : 目前第二強學區. : (對,2020年七賢國中戰鬥力直接跳到第二名,差點幹掉五福, : 大概在一兩年五福就要讓出王座...因為美術館的居民的小孩長大了..XD) 這幾年陸續移入一大批中產階級與專技人員,小孩目前都還在幼稚園與國小,再過5-8年,
爆
[閒聊] 買基隆預售屋有點後悔第一次在這發文,買房小白,想問問大家想法 去年看了一陣子房子,考慮買基隆還是桃園A7,因老舊在基隆,工作在台北,通勤非常方 便,想了很久最後還是打算留在基隆生活,房子是2024年交屋,總價1000萬,一坪32萬, 自住使用。 問題來了,爆
[討論] 不用工作的話最想住台灣的哪裡其實這問題在八卦問過 忘記現在廢文在八卦比較沒人理了 想問問各位 如果不用工作了 有錢了 (還年輕) 最想住台灣的哪裡56
Re: [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?講一個比較現實的,台北的商業機能確實是最發達的 有些比較稀少的需求,在台北以外很難找 我預計幾年以後開始半退休生活打算開一種特別的商店,這種店呢 PS:當然不是特種行業 在台中只有大概20家45
Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???整理一下,台北的好處,窮人用的到的優點 1:行人友善 2:大眾交通 3:醫療(感謝健保) 4:空品38
Re: [新聞] 年輕人置產在林口通勤台北上班 三個月就個人身邊觀察到的跟數字呈現的趨勢滿一致的 即使是老家在台北也有很多有成家需求的往外圍搬 至少包含我在內就有十幾個同學/同事搬到林口(不是投資喔是結婚後到林口買房居住) 林口的缺點反正板上講到爛很多人都會背了就不贅述 年輕人重視的優點就是市區道路整齊, 跟近幾年的新重劃區比機能上又好上不少26
Re: [心得] 房貸vs存股雖然我沒房子,但是憑良心講 房地產還真的不太會跌,我們看了好久 房價頂多持平,尤其台北,眾人之所趨 最近好似又漲起來了 其他地方我不敢評論~26
Re: [問卦] 喊房價高的 願意拋棄繼承父母房產嗎?我看過最智障的言論有 支持打房的怎不便宜賣掉自己的房子? 智障到家 不管是不是自住 也不缺錢 誰會賤賣自己的資產 今天股票暴跌 缺錢還是要賣 投資有賺有賠 買房賠錢很正常17
[問卦] 新北到底哪裡適合居住啊小弟弟我明年有可能會從台北搬到新北 Maybe) 但是聽聞新北很亂 許多北漂仔比較沒錢都選擇新北居住 所以人口組成複雜 8+9較多 低端人口較多13
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了看到那麼多魯空的文章就好笑 連經濟學原理都不懂,在那邊教人怎麼打房 還一代拼一代,幹哪天你真的有錢了 不會想把財產留給你小孩? 嘴上喊著居住正義,骨子裡就是自私,笑死