Re: [請益] 江翠DE區發展性
: 各位版友好，小弟希望可以趕快處理好房子（婚後自住），但是許多建案陸續交屋，雖然是自住，但還是很怕現在買在高點。
: 不知道各位對於江翠北側未來的發展有什麼見解？
: 以及是否再過個半年一年會有大量物件釋出可以降低購屋成本？
江子翠與新埔捷運站周遭目前新房房價已到65up以上的水準
DE之前買的大多數購入成本都在4字頭，甚至在45以下
現在利率又漲不起來，你覺得這些人拋售的誘因高嗎?
: 我個人喜歡這個地點是：
: 1.板南線，且近台北（上班地點），娘家（永和）
: 2.重劃街道較寬敞、環境較美觀（雖然只有雙向單線道，但區內行人環境較佳）
: 想多了解不同的看法以及經驗，再麻煩各位大大給我一些建議，謝謝！
這區最大的硬傷是到捷運站與學校的人行環境不是很理想，甚至可以說是危險
如果家有老弱婦孺，要看看這點能不能克服(區內學校未必會蓋)
至於發展性，不用再考慮了，時間問題而已，你看這區房子之前賣這麼快就知道了。
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成功者與失敗者的區別
https://goo.gl/GKF0vp
遠離負面能量
http://goo.gl/85j98W
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若原po指"價格發展性",那買65就買到天花板了,發展性=0
65全板橋沒幾個建案買不到的. 發展性是建立在買便宜上
若買65那江北機能怎麼發展也不關他的事了 房價只能跟著大
環境走
江子翠三號出口不是賣90不二價嗎？65是買中古屋？
賣90成交的了嗎？
實價登錄出來就知道囉！不缺盤子買～
90真的是盤子
等兩年後這大批交屋加總統選舉你就知道
後悔怎麼沒現在買
三輝玳門低樓層開價沒有到90啦
2021 一堆建商準備要賣60以上了，説盤子？但就是有行情
有盤子買
3號出口三輝那棟再怎樣都不可能65 2號出口屋齡23年昇
陽立都近1年均價70.17 屋齡7年三輝都匯均價66.41 新
埔屋齡10年新巨蛋近1年72.01 屋齡20年昇陽文化廳近1年
61.67 說65板橋沒幾個建案買不到的是？？
江翠北65確實太貴 但板橋市區根本天價 新板特區超大
坪數確實會有65以下的 但不是全板橋都要以新板為標準
比新板貴的地方多的是
一開始買3字頭的人爽翻了
三輝那個地點開80-90都合理 怎麼可能65
70大概都被秒殺了 說65是搞笑還是沒常識?
![[請益] 江翠DE區發展性](https://i.imgur.com/BIzVN6jb.jpg "[請益] 江翠DE區發展性")
爆
Re: [閒聊] 台中G0我住G0惠宇一年多了，想發表一下意見 當初想買這區，就是因為捷運，而且是2字頭的惠宇新房，從我家走到捷運站五分鐘。當 年房價雖然還在相對低點，但想在市區買2字頭惠宇根本不可能，所以取捨下就買這區了 。 有人說捷運沒什麼用，但這是因人而異，捷運開通以來除了去高鐵站外，我常坐到文心崇![Re: [閒聊] 台中G0](https://i.imgur.com/XIIAYL2b.jpg "Re: [閒聊] 台中G0")
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[請益] 新北買房區域請教大家好 個人目前約30歲上下 存款約300 預期五年後可能可以再多存一倍 未來這幾年想在新北買個兩房含車位約1200自住的電梯大樓或新房 希望至少未來附近也有捷運站40
[心得] 板橋江翠畢業文買房是一種緣份 以前從未想過會在30歲生日不久後就買了房 而且是想都沒想過的地段 取之於房版 回饋於房版 也歡迎版友私下站內信和我討論 本文稍長 [自我介紹] 小弟今年30歲 家在新北土城 職業為科技業工程師 未婚有女友37
[心得] 如何不被房地產新聞帶風向並判斷正確市況想跟Ptt的網友分享 如何讀懂房地產新聞真正的營養成分 會拿這篇來寫是因為我去年剛賣完江北 對那邊還算熟悉，並沒有要捧哪邊踩哪邊的意思 因為我們在一個工地待一年，對該區域熟![[心得] 如何不被房地產新聞帶風向並判斷正確市況](https://i.imgur.com/ywH1nxQb.jpg "[心得] 如何不被房地產新聞帶風向並判斷正確市況")
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[心得] 江翠DE區盤子傻多聚集乳題 這個區域有實登上7、8字頭了 本寶寶很納悶 旁邊是殯儀館 一橋只能到先嗇宮 走到捷運站一大段距離 買這邊的是盤子嗎 人家都廳大院才賣6字頭 走下去1分鐘到捷運站![[心得] 江翠DE區盤子傻多聚集](https://i.imgur.com/GiBkg1Ib.jpg "[心得] 江翠DE區盤子傻多聚集")
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[請益] 土城vs板橋代po 想詢問版上的大家 會考慮投資土城長庚對面的新成屋嗎？ 土城好市多的預定地 大概確定是在土城長庚旁邊18
[閒聊] 你心目中理想的房價是多少?你心目中的房，它理想的房價是多少呢？ 整天看到五折團喊房子貴要腰斬，請想買房又認為現在貴的人，具體將其數字化如何？ 你想買哪的房？(哪個縣市哪一區?) 你想買怎樣的房? (新大樓? 老大樓? 老公寓?) 你想買幾坪的房? (室內XX坪)
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