[閒聊] 缺工缺料不解房價漲勢不會停

Karida01/14 23:19我怕這次的搶建潮造成成本上漲，建商會偷工減料或倒閉變

Karida01/14 23:19爛尾樓。

intern01/14 23:21所以台北市預售屋開價都創新高，看之後實登出來多少。

intern01/14 23:21破公寓無法反應成本上揚還沒過2014高點。

intern01/14 23:21可能要等新屋實登出來破新高，買不起新房的人才回頭買老公

intern01/14 23:21寓。

Lilyzoea601/14 23:30台南模板根本不夠 要從屏東調 沒5000根本找不到人做

KrisNYC01/14 23:39A38總是帶第一手現場訊息過來 感恩

s875213401/14 23:53台北老公寓價格是被大樓拉著走的(在沒有明確都更利多前)

s875213401/14 23:53所以你看預售 新大樓在漲的時候

s875213401/14 23:54他反應的速度會稍微慢一點

s875213401/14 23:54但其實現在就已經在漲了, 這是我自己持續看的觀察拉

s875213401/14 23:59今天又把信義區所有的公寓案 view 完一輪, 整體價格

s875213401/15 00:00比先前又更高了些 (非指單一案子)

F0r01/15 00:00就漲啊 17*17也可以

F0r01/15 00:01反正不缺工不缺料也是有理由漲

KrisNYC01/15 00:01老公寓動得很慢啦 相對低價的掃光後慢慢推上去那種

F0r01/15 00:02期待看能夠漲到什麼程度

volcom01/15 00:15鋼筋價格目前7年來最高

volcom01/15 00:16板模和混凝土一年漲了超過20趴

volcom01/15 00:18磁磚沒漲是因為印度磚大舉入侵

castalchen01/15 00:19股市長這樣 大戶每天資產幾千萬上億地跳

castalchen01/15 00:19你可以把房價打下來？除非真的買房的去槍斃

volcom01/15 00:19我很好奇那種預售三年後才完工的怎麼預測未來成本

volcom01/15 00:20連打個基樁都要等三個月到半年

s875213401/15 00:21回樓上, 有良心的就是報價的時候抓進去成本 但價格貴

s875213401/15 00:21可能標不到, 不然就是後面協議追價(但發包出去幾乎很難

s875213401/15 00:22以前的做法是通工減料降低成本 現在我不知道

s875213401/15 00:23補充一下 我講的以前是距離現在 15 年以前, 脫離太久XD

abyssa101/15 00:25那是不是應該去把那種2025交屋的預售案掃掉？

yyc21001/15 00:37靠背鋼筋2萬了

handsome1601/15 00:49沒有跌不下來啦，建商破產倒閉，法拍就一堆了

s2649275501/15 01:44一天到晚中出！

s2649275501/15 01:45什麼都要正義就是這樣 不過這也是好事 守規矩的有福

s2649275501/15 01:45了

henrk01/15 06:48所以現在要買成屋不能買預售屋阿!!偷工減料機會大增!!!!

deltaz01/15 09:15經濟沒有大幅變好，能漲的幅度有限，比較需要擔心的是房

deltaz01/15 09:15子亂蓋，工人找不到一定是啥亂七八糟的都找，願意來蓋房

deltaz01/15 09:15子就好。這幾年蓋的案子要避開，免得踩到地雷

piliwu01/15 10:45股市有大幅變好就夠了，新房子再會蓋也就那一點點

piliwu01/15 10:45不需要多少人有錢只需要一小撮人有錢

piliwu01/15 10:46我去看預售建案聽到一則消息，桃園有建商想蓋飯店被營造

piliwu01/15 10:46解約，賠他違約金違約金都不肯走舊合約

bms01/15 11:32解決了也是會漲XD

s2649275501/15 12:39樓上說的也是

a773163501/15 12:54推！小弟也是這樣覺得 現實就是缺工（日薪大漲）與材料

a773163501/15 12:54價格上漲

blue2808201/15 12:55反正沒缺工缺料還不是狂漲，現在只是更光明正大漲更多

blue2808201/15 12:55而已

yytseng01/15 12:57幫我裝修的水泥工，從新竹跑去台南，日薪從8000->10000

yytseng01/15 12:58因為我有間裝修自己叫工人，有次假日工人開著LexusRX新車

yytseng01/15 12:59來，我還以為工頭老闆，結果搞錯是工人..

piliwu01/15 13:16如果是台積電外縣市工還補貼一天1000，假日補貼，提前完工

piliwu01/15 13:16又給獎金

piliwu01/15 13:16元兇就是這些科技廠

aloness01/15 14:00這些科技廠打壞建商行情 XD

aloness01/15 14:01想賣成屋還是只能屈就於市價，市價有可能三個月內漲一倍

aloness01/15 14:02嗎？

as5022901/15 14:28只有不相信的人還在說 為什麼我沒漲

as5022901/15 14:29因為很簡單被你包頭賺走了

as5022901/15 14:31現在進場買房子 品質基本上很差 但是不買房價還是往上

as5022901/15 14:32只能說現在買房不能買太便宜的 一定沒好貨

sdhpipt01/15 14:52我比較關心的內湖與新莊 老公寓都漲破2014了 台北市市區

sdhpipt01/15 14:53看前面板上分享的行情 看起來也超過了 預售屋是還沒 但是

sdhpipt01/15 14:53老公寓感覺已經創新高

dragontwo01/15 15:48老公寓創新高了嗎? 夭壽喔

abyssa101/15 19:48蛋黃區公寓我覺得沒有 現在看實登還是一堆套在2013的

intern01/15 20:21還沒啦 一堆安森第一排45樓近100萬的套到死

intern01/15 20:222、3樓有機會解套（含租金收入），4、5樓沒救了

s875213401/15 21:46大安區那邊還有喔? 之前價格也炒到太高

Nightu0501/16 14:09之前做建材的客戶 也是勸導大缺工時期的案子要避開

s2649275501/16 16:01漲的時候就想趕快蓋好趕快套現再去蓋下一個

s2649275501/16 16:01結果就.....

s2649275501/16 16:02最好還是避開預售

inunoya01/16 21:14扯什麼 最低工資如果不漲 逼年輕人出走而已

joechen3901/16 22:16都說缺工了，開最低薪資請的到嗎