Re: [閒聊] 北市人口淨遷出的負面衝擊
已經很多人在說戶籍人口減少和商圈沒落沒直接關係了
想針對東區回應,東區附近服飾店和茶店一個一個收,空店面很顯眼,房東哭很大聲
新聞當然會拿東區來做文章,但對我來說東區周遭比較像是型態轉移而不是沒落了
在台北有夜生活習慣的人可能較知道,現在忠孝東路216巷周邊和信義安和站附近,幾乎每
五步十步就一個酒吧或餐酒館,今年即使有疫情,平日晚上過了九點熱門的店幾乎都坐滿
這種生活型態你既不會在街上看到滿滿的人,也不會像以前茶街一樣煙霧瀰漫然後吵死人
我猜等茶街附近房租降了之後,新的餐酒館或酒吧還是會一個個開過去
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.133.124 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: nenpow (123.194.133.124 臺灣), 01/19/2021 23:30:43
推
當年混茶街那批人都老了,現在年輕人消費習慣也改變了
推
信義安和的餐酒館流動率很高,跟十幾年比大概換過一輪了
→
東區包括茶街 還有附近咖啡店 服飾店 打烊時間都是提早
→
商圈沒落有些是在2015 淨遷出前就發生的 但淨遷出的趨勢
→
會不會更加速商圈沒落 只才是我想聊的
→
店換一輪實際上喝酒的店數比十幾年前多多了
→
茶街從室內禁菸後注定要沒落的
→
別只說東區,現在北台灣還有哪裡流行茶店的
推
應該是收掉再換居多吧? 尤其以前敦南誠品附近
推
元大柏悅樓下的店面都換幾輪了
→
元大柏悅根本不在酒吧多的位置阿 我猜你沒有類似消費習慣
→
不提216巷單信義安和周邊網路上就可以整理說六十家了
推
我應該還算常去,但我覺得明顯沒有以前熱鬧,而且你說的
→
家家都客滿這件事,跟我的認知大有不同,生意好的還是生
→
意好,但不到兩三年就倒的店恐怕才佔多數
→
我是說熱門的店平日還是會客滿,至於有沒有比以前熱鬧看
→
你用哪個時間點比,比疫情前熱鬧,但疫情前我是覺得一年
→
比一年多
→
打錯了...是想說沒有比疫情前熱鬧
→
另外我覺得倒店,重點是新的店有沒有繼續開
42
我家是 Momo、pc24買 水餃 摩斯咖喱 康寶濃湯19
你是感覺派的吧 數據上只有2020年因為疫情關係,零售和以及住宿餐飲業衰退 2019 YOY 批發零售 +1.56%14
就是騰籠換鳥進行式啊 房價處於高原期, 雖然過去幾年台北市新屋供給不多, 但是受限於房價, 與交通及福利變化,27
首Po 乳題。從2015年開始,台北市每年淨遷出的人口大約是 0.93萬/2萬/2萬/2萬/ 2.8萬/4.4萬。換句話說從15~20年,這六年淨遷出大約有 14~15萬人: 先來聊聊對非觀光區商圈、店面有啥影響 (當然影響一定包含疫情), 歡迎討論:12
現在連全聯都跟Uber Eats合作,宅配送到家了。 餐飲業受到外送平台崛起影響很大,很多知名連鎖餐飲(甚至便當店) 都跟外送平台合作。消費者可能連出門都懶得出門了,一堆新開的餐飲小店 跟外送平台合作是賺不了什麼錢,不跟外送平台合作是根本沒有客源,現在 要開店賣吃的真的不容易啊!12
106年 非低度用電戶數 837213 110年X
朋友臉書看到的來做分享和自己的一點心得: "台北市人口持續減少,對全台灣都是好事,包含台北市自己。 台北市的人口密度全台灣排名第一,每平方公里超過9300人,這是長期資源過度集中的結 果。目前設籍人口253萬人,其實應該再繼續減壓降低到200萬人以下才是,因為253萬人還 是太多。
47
[閒聊] 台北東區商圈靠降房租 救得回來嗎?前兩天看到版上在討論西門町 印象中以前如果是要逛街的話 一般比較窮的 或是比較偏向國高中生族群 好像都會去西門町 然後東區的話可能就是比較高消費的 或是要跑夜店 就會去東區9
Re: [閒聊] 台北東區未來到底會走向沒落還是會都更?先說結論 東區(忠孝復興到國館)不會死亡,但不會再有往日風光 但依舊是台灣的一級商圈! 很多人愛提的屋齡,其實影響不大 真的屋齡影響那麼大的話,看看西門町/南陽街商圈4
Re: [閒聊] 台北東區商圈靠降房租 救得回來嗎?救不回來了!東區商圈未來就是特色餐飲才撐得住,其他行業真的不要想太多了! 以往很多國際品牌想插旗在東區,很多都是賠錢作廣告,但實在說電商崛起,網路社群平 台的廣告比街邊店的招牌廣告效應高了! 例如忠孝東路四段的愛迪達雙店面1-2樓月租好像190萬,是要怎麼賺錢啊? 我猜租約到期就會離開了!7
Re: [閒聊] 台北東區商圈靠降房租 救得回來嗎?東區商圈的消費主力其實要把忠孝東路/仁愛路/市民大道(比較少) 各大樓內辦公室的上班族一起看 才會準確 這些上班族平日中午是小吃店消費主力 下班打打牙祭 或是找餐廳聚餐 只要租金降到一個平衡點 餐飲店靠這些上班族和巷弄內的住戶基本上就能夠存活了3
Re: [閒聊] 台北東區未來到底會走向沒落還是會都人潮和居住品質 還有素質是反比的 簡單講就是這樣 越天天在那邊說素質的地方 店會越來越少叫正常3
Re: [閒聊] 台北百貨公司一直開舊商圈店面會完蛋嗎直接分享Dcard板友整理的酒吧地圖,雖然沒包含所有酒吧,但至少分布很明顯 之前推文有說網路交友約會或上班族聚會,找個餐酒館,或是吃完飯續攤小酌,可能週五- 1.想找的餐飲類別 餐酒館或酒吧,其實只要有酒有食物,可以變裝就很ok 2.用餐地區 台北東區附近 3.每人預算
53
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心49
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階42
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
[閒聊] 靠北機捷的人不知道成田進東京1小時多嗎22
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼45
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇14
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階22
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼11
Re: [閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?9
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔6
[閒聊] 內湖五期1
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心6
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?12
[閒聊] 高雄這邊怎麽這麽塞19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基46
[閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基金1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?7
[請益] 房貸方案請益4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢2
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階3
[請益] 浴室有一處一直溼的,不會乾1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼4
[請益] 這樣算有盲點嗎?23
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?