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Re: [請益] 交屋前廚房天花板漏水

看板home-sale標題Re: [請益] 交屋前廚房天花板漏水作者
vava5566
(開心)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:10

※ 引述《tenring (空著吧。)》之銘言:
: 我怕的是,如果現在屋主和房仲就不好好處理了,交屋後我是不是更加求助無門。
: 下面是心得和過程,是首購不太愉快的經驗談。

我以前碰到天花板「疑似」有問題,直接說不撥款,違約就違約。

基本上賣方會怕啦,大家都想快點把事情結束,況且問題又是出現在他那一邊,

一定要做到買方滿意,我才肯撥款的。

前提:不怕被告。

告了就是賠延遲金,不過歸責於賣方的比例也不低就是了,畢竟也不是無緣無故拖延
,敢漏水裝死,哪有那麼容易,給我弄到好,弄到我滿意再說。

想皮皮帶過去?沒門啦。

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taoist999902/04 16:35一般來說,這種並非很嚴重的瑕疵,尾款留個10%、10萬

taoist999902/04 16:35、甚至工程款左右 (看買賣雙方怎麼協商)才是合理的

taoist999902/04 16:35,賣方將信託帳戶裡的買賣價金全部扣住反倒不合理。

taoist999902/04 16:36買方(更正)

vava556602/04 16:39當初是分階段入屢保,最後要撥款我說我不撥

vava556602/04 16:39我就不跟銀行說撥款,就撥不過去。

vava556602/04 16:39賣方會急,就會積極處理。撥款後換買方急了。

taoist999902/04 17:05賣方會急是因為他急也怕,不缺錢的話,跟你玩法律,

taoist999902/04 17:05你未必會贏。

vava556602/04 17:18哈。所以就看誰不怕花時間阿。

vava556602/04 17:19怕麻煩就輸了啦。

tenring02/04 22:49謝謝大家的資訊。