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[請益] 新北兩房請益

看板home-sale標題[請益] 新北兩房請益作者
easonking
(easontrue)
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問候各位前輩

主要是3個男人要住,
目前是租屋在一間6.7坪的雅房生活,
因為預算有限 所以看25坪的D房,公設比是34%,室內大約17坪,我們自己認為空間夠用,

但因為旁邊是電梯,害怕未來會有噪音的問題
https://i.imgur.com/4TnGpHP.jpg


仲介認為價錢差一些如果捏一下可以考慮27坪的C房型,室內大約18坪,主要差異是衛浴變

大一些但旁邊有排煙室,不曉得會有什麼影響
https://i.imgur.com/WOTzTTI.jpg


平面配置圖
https://i.imgur.com/n2PhGkg.jpg

問題一.我們自己平常是共用衛浴,所以我想在客變的時候拆掉一間,只保留一間,將出入

口做在主臥內,另一間衛浴可以釋出空間做收納,業務是建議保留兩間衛浴設備,未來自己使用或轉手都比較好,不知道大家覺得呢?

問題二.因為朋友說C房型會有穿堂煞的問題,所以想在入口處做玄關,然後直接將右邊的1+1房打通成一房電腦房或書房,直接從上方進出,避免打擾到看電視的人,然後一起睡在

臥室,放一張雙人床及單人床

平常回到家的習慣就是看電視玩電腦,也不需要餐桌,偶爾玩玩switch,剩下如果有空間想要做收納,不知道這樣的房型各位前輩怎麼看,還請大家不吝指教,謝謝大家!
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※ 編輯: easonking (111.250.143.97 臺灣), 02/21/2021 22:25:35

sakyro02/21 22:271.5衛是趨勢收納夠的話建議保留

ptx003c02/21 22:27連著電梯感覺會吵

aki102302/21 22:30我會選第二間欸,第一間那個玄關走道太浪費了又不能做鞋

aki102302/21 22:30櫃,但有落塵區

EPGo02/21 23:06好奇是哪個建案?

easonking02/21 23:13板橋重劃 上上x

laolao02/21 23:23有兩間衛浴很重要,也盡可能不要動衛浴廚房格局

u2692105202/21 23:28C,18坪還要扣掉陽台,三個人住勉強

u2692105202/21 23:46三人各有房間較好

easonking02/21 23:49謝謝樓上大家的建議

cc402/22 01:27直接把無窗的房間拿來當收納保留兩衛浴

tskier02/22 07:50C比較好,衞浴保留,不要餐桌。增加收納多數做法有使用高

tskier02/22 07:50架床,床下可做衣櫃等收納,做和室架高地板,下面可收納

tskier02/22 07:50。直接去YouTube 找影片很多