[請益] 10年跟62年的店面
請教大家
應該如何選擇
現在有2間店住
同一條路上
坐西朝東,24坪,建坪75.29,5樓屋齡10年
不需要大翻修
另一間
坐東朝西,37坪,建坪86.5,2+1樓屋齡62
需要大翻修
這2間價格是一樣的
應該選哪一間比較好
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.203.83.192 (臺灣)
※ PTT 網址
~
※ 編輯: erintears (203.203.83.192 臺灣), 03/15/2021 13:45:29→
店面吃位置 比較不吃屋齡,屋齡是貸款用的
推
小孩子才做選擇
→
我是小孩,這問題太籠統了,做店面會選舊的。
→
自住選新的
推
同一條路,但面寬跟位置會影響曝光度和動線,對店面
→
來說差異不小。只從已知條件看,如果有打算開店營業
→
,肯定是二
推
店面沒有35-40,是很難用的
推
店面要看位置
爆
Re: [請益] 投資中古屋不會太老賣不掉嗎?藉著標題來聊聊老公寓翻修以及選擇這檔事 老公寓常見的問題是當初的規劃及配置不佳 (三房二廳一衛、前陽台外推、後陽台過小) 及屋齡老舊產生的問題 (壁癌、漏水、電路水管毀損)43
Re: [討論] 「幫你生」「跟你姓」犧牲很大?要算的話... 算小孩要照顧到20年好了 打掃一天2500 () 一個月24小時到府保母 50000/月 6年 一個月半天到府保母 35000/月 14年 ()10
[請益] 在基隆買個屋齡42年的透天厝改建收租請問..小弟最近想在基隆買個屋齡42年的透天厝..原本的1.2樓已整理好 位置介於仁愛與信義區交界..附近有國中..快捷公車可以到台北所以交通算方便.. 並在三樓再另外新隔兩間套房出租....想請教3件事 1.因為屋齡已42年..大家會推薦嗎? 2.三樓建坪扣掉樓梯大約20坪..150萬蓋兩間套房蓋得起來嗎?6
[請益] 大家會怎麼選擇?在同一條路上、同一位置(恰好在對面)的兩物件, 這條路前段的商圈、生活機能還不錯, 而這兩物件恰好是這路段商圈較後段(偏住宅區),走路大約4分鐘距離 物件A:社區型大樓(共10樓,屋齡2年) 該社區二樓3房2廳2衛含一車位實價登錄成交價為855萬5
[請益] 三房格局小弟最近看了兩個預售屋 想請教格局哪個較好?謝謝! A選手 權狀約37坪 室內含陽台24.8坪 坐東朝西 缺點是柱子有吃到一點空間?1
[請益] 這樣情況如何出價?朋友來參觀小弟房子 覺得附近還不錯 想買來自住 看過附近大樓跟透天建案(建商) 地點在南高雄重劃區 想買透天 但是地坪23~28(無電梯)建坪60-80都開價1800萬以上2
Re: [請益] 8.77坪地坪,蓋5樓怎麼蓋出70.33坪建坪?這應該是社區型透天 我有看過一間社區透天建坪70坪 地坪只有五坪 是在車道上 其他同社區地坪都有近20坪 應該是建商當初在蓋的時候 建商把容積率 建蔽率補到滿- 地點:台北市中正區 用途:店面2間 屋齡:(1)35年/(2)55年 屋型:(1)店面/(2)透天店面 坪數:(1)建坪18坪/(2)建坪26萬/地坪13-14坪
- 用途:房屋貸款(現有房屋及店面抵押貸款) 屋齡:(1)房屋42年/(2)店面34年 屋型:(1)住家為公寓2樓/ (2)店面為大樓一樓 坪數:(1)住家建坪23.24坪/(2)建坪18.1坪 房價:(1)住家約2000萬/ (2)店面約2500萬
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[請益] 註記車位為住戶共用的意思