Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.
※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: 方法就是在招標時,直接規定案子的銷售單價/總價
其實只要把這塊地的地價稅訂高就好
舊地怕動搖國本
就設一個"新地"
地價稅比舊地貴5倍
愛標就來標
這種地以後蓋的房子
地價稅也比舊地貴5倍
簡單解決所有問題
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.214.94 (臺灣)
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這區拿來蓋性交易專區剛好，不會吵到鄰居XD
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也付得起，轉嫁消費者就好www
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飛田？
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是的 以台南副都心重劃區來說 崇賢一路那塊地讓高雄來的上揚標走 每坪約62-63萬 請問你要如何限制標售? 如果天花板五十萬 請問你要給哪個建商?1
我以前跟朋友聊這個， 想到比較溫和的方法 就是在市區裡的大學狂蓋學生宿舍， 台清交成，台科大師大這些市區裡的大學... 沒地就把舊低矮的學生宿舍改建成高的，1
先前看容積移轉有限制 為何不把容積移轉放寬 只要是符合都更範圍內的建物 在同一地段或是限定同一街區等 有都更案的 就可以將自己原住戶的容積移轉到其他案子上4
除非你限制用途 不然政府便宜賣地 建商不一定會便宜賣屋 建商沒錢買 多的是愛買地的地主![Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.](https://i.imgur.com/IMvNbkEb.jpg "Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.")
爆
這個方法我有想過,大陸也表演過 方法就是在招標時,直接規定案子的銷售單價/總價 例如國防部瑠公圳那塊地 可以在標售公告直接註明本地必須在 2022 前完成銷售 銷售總價不得超過 100 億或者單價不得超過 120萬/坪![Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.](https://i.imgur.com/ONfPNreb.jpg "Re: [閒聊] 政府怎樣把房價弄垮.")
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快速看了一下 你的論點就是 既得利益者 有錢人 會移民 基本上還真的沒錯 我估計台灣之後10年高原期 之後開始走下坡 如果繼續以這樣勞動力去減少的話 就算補足勞動力 可惜的是 優秀人才還是會比現在6 7年級少 我也不看號台灣未來7
房屋限貸8成的話還蠻難打敗的 畢竟要在股市安全的開5倍槓桿實在很不容易 如果限貸5成的話其實就還好 股市想要開槓桿有幾個方法： InteractiveBrokers 融資利率1.57%, 槓桿倍數約2倍至8倍48
其實只要維持不漲 或溫和物價的漲 就夠了 你想 現在ETF或中華電信 4~5%X
政府怎樣把房價弄垮? 其實方法有很多 只是很多人裝死而已 重點是政府為什麼房價弄垮? 這就跟一個國家的立國精神有關 我這樣講絕不是唱高調 這事情的根本就是一個國家的立國精神 一個哲學問題60
首Po剛才旁邊那個在講,李同榮說打房要針對國有土地標售作價格限制..XD 恩....李同榮不愧是半個內行人...XD 不過正確版本我以前講過... 你還去限制國有土地標售價格...太困難了,會跟既有制度衝突,並且會被說圖利特定廠商. 並且評估行情小組也會被外界指責不專業等等...
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