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[請益] 為什麼要買房子

看板home-sale標題[請益] 為什麼要買房子作者
gdchess
(飄弈)
時間推噓 推:16 噓:16 →:13

人為了工作就是為了可以哪天不工作,
最快達到這一個不工作的目標其實是買一個房子,
因為買了一間房子再用此房子抵押貸款,
全部all in 標普500 1000萬的房子 每年 20%
表示標普500每年會給你200萬, 假設房貸只有8成
標普每個月能給你200萬* 0.8 = 160萬
160萬/12 = 13.33萬 假設房貸 4萬 每一個月還有 9.33萬可以用

一間房子9.33萬每一個月淨收入如果房子改建租屋6000/每一間
假設隔出5間出租,每一個月有3萬房租收入 所以每一個月有12.33萬可以用

假設每一個月的生活費是5萬,其他7.33萬在全all in 標普500

如果剛剛只是買一間房如果一次買一百間 就會有733萬all in 標普500
每一年會有20% 收益 733萬*0.2 =146 萬的閒錢 這樣就是複利的力量...

我以前沒辦法理解為什麼複利像原子彈,但是這樣做下去
則會讓股市永不崩盤,我們就稱這個理論, 股市永不崩盤理論

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※ PTT 留言評論
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gracew070904/20 16:29算半天 你發財了沒

F0r04/20 16:29標普回測沒有20%

F0r04/20 16:30被股版桶了之後來這邊亂 下個目標是哪裡?

jerrylin04/20 16:31因為台灣人很少換工作 所以覺得一定要買房子

jerrylin04/20 16:31日本還是歐美工作一旦換地方 怎麼處理房子都很頭大

fedona04/20 16:33文組?

caca73317704/20 16:34一年20?少年股神

panzerbug04/20 16:37朋友分享某投資臉書少年神幾千塊變十幾萬,20趴很少欸

CHNR04/20 16:38這不用桶?

s97331104/20 16:40厲害! 所以你發財了嗎?

castalchen04/20 16:42充滿「假設」是學生時代的玩意,成年人的世界是「做

castalchen04/20 16:42到」。你「做到」「完成」了什麼?

IBIZA04/20 16:44亂寫

mark020404/20 16:45zzz...

flexin04/20 16:46看到SP500 年化20%就笑了

supereva04/20 16:53整天all in

YouGot556604/20 16:53看了這篇文 我終於知道為啥你買不起了==

supereva04/20 16:54是有幾個人敢all in?

s2649275504/20 16:59不要說了 我歐印.

CIIIO04/20 17:04不僅數學爛 作文也爛

s2649275504/20 17:06你仇家好多 少年股神 租屋股聖 穩賺股王都沒你這麼多

s2649275504/20 17:06噓......

HOT0321004/20 17:11那麼賺你還在發廢文

Boston04/20 17:12因為家人給 300 萬,直接買房好了...

aloness04/20 17:14你是來亂的嘛…

jiexianlan04/20 17:28用算的都比較快?

Lilyzoea604/20 17:34可憐 這麼會投資連房子都沒有

Ddylan04/20 17:39我跟你說,all in 2498,什麼一年20%,20倍都有可能!

lagadidi04/20 18:00重點是幾個人敢一直歐印,我是不敢啦。最近順風車一個

lagadidi04/20 18:00月20%奈米戶不用一年

YouGot556604/20 18:09那麼會投資早就買房了...你還在分析一大堆XD

taohua04/20 18:25台股創新高 滿街都股神

chiangww04/20 19:01先問你住哪?

chien70304/20 19:35標普20%? 平行世界嗎

Brightheat04/20 19:49狗屁不通

turismo04/20 20:31

k8556404/20 21:3920% 開最大融資...又一個把特例當通例

tony8250104/20 22:16....

ppp0000304/21 10:06畢業了嗎?社會現實會好好給你上課的。

xatm09204/21 12:33當銀行你家開的嗎?沒還什麼錢的情況二胎最好這麼容易能

xatm09204/21 12:33再借你這麼多錢。年化20%,幹嘛買股票?

RachelMcAdam04/21 13:30SP500哪來那麼好做

killingni04/21 18:5120%穩穩的 銀行自己做就好 還借你錢幹嘛

murphyhu021904/22 15:33講一堆大道理,也沒拿出資產或對帳單證明…

murphyhu021904/22 15:33空想講一堆,沒實際自身證明根本就只是想引戰= =