[請益] 透天社區屋前共同持有疑問
以下代PO
朋友有以下疑問，想請益各位鄉民
小弟最近買了社區型的戶型
房子前的車道是所有住戶共同持分
如果有住戶堆積雜物
但是沒有影響行車動線有什麼辦法處理嗎
無管委會也無社區規約
謝謝!
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.87.141 (臺灣)
※ PTT 網址
推
好像沒什麼辦法，除非有異味髒亂影響鄰居
推
改買獨棟的透天
推
你也堆啊
推
賣掉搬走
推
代表住戶的素質，就是如此。
→
之前租房是社區型透天 車道共用 而且狹窄。對面鄰居常把
→
機車停在車道上 造成我倒車入庫的困擾 有幾次還因此爭吵。
→
因為他們沒有汽車 所以無法同理別人。有選擇的話建議還是
→
買獨棟的
噓
你買到素質差的地方了，賣掉
→
跟著大家一起堆，你不堆就吃虧了
推
如果你買有持分的 其實有管委會啦 只是沒啥在運作
推
還好我住的地方，當初有成立管委會，至少還能定規範
49
[閒聊] 管委會不合理的規定需要遵守嗎？如題， 借房版問一下， 小弟住的社區算是公寓型社區， 也就是社區有管理員，進入社區後有社區內自己的道路那種， 之前管委會有幾個住一樓的住戶認為機車太吵，27
[請益] 社區型透天 管委會想請教各位 小弟最近預計購買一間社區型透天，該社區12戶，共同持有道路是雙向通車。 目前建商也沒說有管委會的部分，想問看看這種是不是一定要有管委會？ ----- Sent from JPTT on my iPhone![[請益] 社區型透天 管委會](https://i.imgur.com/ELfyWVNb.jpg "[請益] 社區型透天 管委會")
14
[請益] 管委會同意的違建就不是違建?小弟目前居住在社區型透天住宅 社區已存在9成住戶皆在頂樓及1樓後院搭建全遮蔽的採光罩 小弟的屋型因格局特殊 採用不同的材質來搭建頂樓採光罩 雖然知道這屬違建![[請益] 管委會同意的違建就不是違建?](https://i.imgur.com/QWuQ61Gb.jpg "[請益] 管委會同意的違建就不是違建?")
X
Re: [問題] 有人透天是這種橫向車位嗎？這個樣的位子好不好，是要看你家前面的路有多寬， 如果社區裡的路夠寬，就大家一起把車直的停進去， 這樣你的車位馬上變成兩個，然後再從二樓延伸採光罩出去， 馬上變兩個半露天停車位，超爽。 現在的法律規定房子要有公設比例，而這種透天別墅的停車位是不被算在公設裡的，![Re: [問題] 有人透天是這種橫向車位嗎？](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2021/03/12/12-03215-006.jpg "Re: [問題] 有人透天是這種橫向車位嗎？")
8
[請益] 社區型中古透天該注意什麼？各位前輩好 想請教前輩們一些社區型透天的眉角 社區內住戶目前幾乎都自住 戶數60左右 不過已經是27年的中古社區5
Re: [問題] 管委會規約稍微看了一下 這我有經驗 有一個最大的問題 這種影響到住戶權益的 一定要通過 區權會 (社區一年一度的會議 而且要有會議記錄 把停車規則寫進規約裡面 才算數 所以管委會 單方面說決議 不成立 <<< 這個不行這樣 錯的4
[請益] 社區型透天可以架基地台嗎如題 住社區型透天 後方含兩棟華廈 這樣的社區透天能架電信的基地台嗎 算新社區 還沒賣完 目前也才入住10戶左右 只要進家裡手機完全沒訊號 好幾家電信都這樣 建商是有提到會成立管委會3
[請益] 公設過戶疑問各位好： 最近購入一間社區型透天 過戶完也入住幾個月了 最近收到代書告知 建設公司前一陣子完成公共設施產權持分分配
90
[閒聊] 三房的未來到底搶不搶手![[閒聊] 三房的未來到底搶不搶手](https://img.youtube.com/vi/pRUY3KA5hbk/mqdefault.jpg "[閒聊] 三房的未來到底搶不搶手")
55
[閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適![[閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適](https://i.imgur.com/CnqRd1Ob.jpeg "[閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適")
36
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？19
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？17
Re: [請益] 房貸壽險請益？14
Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手13
[請益] 請問台北人買雲林的房子投資會適合嗎?12
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？9
[請益] 關於房屋後方有壁刀![[請益] 關於房屋後方有壁刀](https://i.imgur.com/94pIBy5b.jpg "[請益] 關於房屋後方有壁刀")
11
[請益] 台中套房收租很競爭?![[請益] 台中套房收租很競爭?](https://i.imgur.com/MxyfInub.jpeg "[請益] 台中套房收租很競爭?")
8
[閒聊] 房屋稅自住使用要入戶籍了！![[閒聊] 房屋稅自住使用要入戶籍了！](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[閒聊] 房屋稅自住使用要入戶籍了！")
9
Re: [閒聊] 受薪階級房子總價為年收幾倍合適5
[請益] 桃園捷運宅請益8
[請益] 小建商董事長沒持股8
Re: [請益] 高雄長輩劫 怎解？6
[請益] 愛河周遭目前怎麼看?7
[請益] 朝東朝西二選一6
Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手![Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手](https://i.imgur.com/vcM6sIhb.jpg "Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手")
4
Re: [閒聊] 三房的未來到底搶不搶手5
[請益] 請問佳元建設4
[閒聊] 建商的建築藝術作品3
Re: [請益] 新青安寬限期![Re: [請益] 新青安寬限期](https://i.imgur.com/iVb4yZeb.jpeg "Re: [請益] 新青安寬限期")
7
[請益] 是否該買辦公室?3
[請益] 小型辦公or工作室的未來3
[社區]新竹竹北-興富發巨人![[社區]新竹竹北-興富發巨人](https://i.imgur.com/pQkEvaRb.jpeg "[社區]新竹竹北-興富發巨人")
2
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？2
[請益] 老房的裝潢請益2
[請益] 小型辦公or工作室的未來1
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大？1
[請益] 國內存款每年增加3兆，戶數一直增加…![[請益] 國內存款每年增加3兆，戶數一直增加…](https://i.imgur.com/KYt2EV9b.jpeg "[請益] 國內存款每年增加3兆，戶數一直增加…")