Re: [閒聊] 看了最近的股市，心情五味雜陳

(拍拍)

你算有需要，而且也還算負擔的起的，至少不會因為買了房就餐風露宿，

買房說實在的，我一直覺得就是個穩定、不容易失誤的選項，但以台灣

(雙北就不用說了) 現在房價的位階來看，未來最多就是不輸，

我個人認為很難靠房價翻漲翻身、賺到一輩子財富的。

事後諸葛來看過去一年就是台股二三十年來超級大多頭的一年，為什麼我說

年輕人要翻身不太可能靠房產? 你看股版少年股神，不少是光航運一檔

就賺到幾百萬，昨天還有一年內把45萬翻一百倍的 QQ

對照房版，是有房子漲幾百一千萬的，但一年要翻一百倍，恩.....

身旁有去年買了房，歡喜入厝的，他當初賣掉換頭期款的股價，現在是

他賣掉的三倍 QQ

在房版講這種話應該會被噓，不過我真的覺得，如果你還年輕，想搏一下，

又沒有立即的需要，延後一下買房其實是可以考慮的。

建商和仲仲最愛用的話術就是現在不買，以後會更貴，這也許吧，

但房價跟股市一樣，有基本面在，當然也就有人為因素(超漲)，

你看雙北租金報酬率就知道了，有需要，進場當然沒問題，

但若說要趁年輕賭一下，或願意承擔稍微多一些的波動，ETF 或 優質科技

股更值得長期持有，報酬率也更好。

站在台股和航運過去不可思議的一年，任誰都要懂得謙卑..

對於買房的哲學，我會把科斯脫蘭尼的經典名句改成:

有錢的人，可以買房；錢少的人，不可買房；根本沒錢的人，先投資(機)
再買房。

共勉之~

※ 引述《Xing0226 (Xing)》之銘言：
: 大家好，小弟今年28歲，在去年結了婚，買了房，因為岳父母是新營人，為了以後方便顧: 小孩所以落腳處就在臺南新營，今年很幸運的老婆懷孕五個月了，開心之餘，隨之而來的: 是後面的金錢壓力。
: 目前跟老婆的職業都是公務員，一個高考一個普考，當初總價購入約1000萬的預售透天（: 新營好貴……），地坪約28，建坪約54，頭期200萬，貸款30年，大概明年中會蓋完，隨: 著之後孩子的到來，手頭的金錢就一去不復返，畢竟公務員的薪水就那樣而已，跟版上的: 各位簡直微乎其微，買房後目前跟老婆的手頭大概就剩80萬現金了，等著之後月子跟裝潢: 的費用。
: 最近滑著FB、IG、PTT看到各種對帳單，心裡感嘆著在股市最好的時機，但手頭上一點現: 金都沒辦法投入（上船XD）的情況下，就會覺得有點無力，每月的薪水扣一扣（保險、信: 貸車費、餐費、保險、孝親、儲蓄）都所剩無幾，但是這都是人生的選擇，若再選一次，: 我還是會買下房子，畢竟也是對自己跟老婆小孩的一個交代，單純只是有感而發QQ。

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