Re: [請益] 50年的老透天翻新要注意的……
https://i.imgur.com/YBXNjFl.jpg
50年不是事
這間屋主向市政府申請補登記用的資料，是“1945美軍地圖”
真實屋齡....不詳。
有顆樹生在牆上，屋主決定留下來XD
沒有地基，開挖後重灌地樑。
我說他改的快，不然就要被文資團體抓去列管。
我還有認識倒貼200多萬幫市政府修 真.古蹟的
相信你買的不是這種 真.廢墟或是什麼木造古蹟，
水電全重配隔間全拆這會做老公寓的都可以做，你的重點只有不要得罪鄰居。建議做吊
管和管道間，不要再打牆埋管。
外牆省錢穿鐵衣，願意花一般三層連棟透前後全拉含搭架100萬內搞定，會一起重做窗戶。
樓梯，老屋若是長屋格局，都建議用鋼構增加採光，並預留電梯空間。
屋頂，要省事包起來就完事了。通常會是鄰居吵起來因為要敲你順便做他家。
比較嚴重的問題是水泥剝落和鋼筋外漏，這兩樣一樣有解，沒有這些情況那真的沒有什
麼。
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※ PTT 留言評論
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推
錢的問題很大 基礎工程100萬起跳不能貸款的
→
他講得像因爲便宜才買 不知道現金夠不夠
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這戶都沒有樑柱 磚頭還是橫向排列 算哪種房子啊?
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這顆樹很重要，扮演了鋼筋的角色。
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這種比較大的紅磚，肯定超過50年，不過早期的大紅磚真他
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媽堅固，不太好打
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你這是博物館吧….
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我以為是什麼展演中心...
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蠻酷的房子
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1945美軍空拍圖 台灣地理歷史研究每天都要看的 XD
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這戶在高雄鹽埕?
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應該是瀨南街的廢墟bar 老家住附近有時經過
推
嗯這...不是鬼屋? (逃~
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借題問一下！ XX大說樓梯改中間是為了要分前後房間 可以爭取最多的坪效 這是標準改套的作法 不過老透天的格局通常是樓梯在後面4
一般改老屋 我是不建議改樓梯 平常在蓋房子的時候我們樓梯的鋼筋是從樓層版直接延伸出來 也就是說樓梯轉台懸空 都是靠內部鋼筋的拉力在支撐 所以你再加裝的樓梯我覺得都不像原樓梯這麼屬於結構的一部分 一般舊透天如果不是邊間 採光是建物前後 樓梯蓋在中間 反而是現在新成屋的主流19
首Po昨天買了生平第一間超過50年的老透天，屋內狀況很差， 當然這也是價錢可以壓在實價登錄以下的原因。 簽約送貸，就是要看怎麼翻新，目前想把樓梯改位置， 從中間改到後面，勢必連廚房、廁所都要重用。一樓 自用。
爆
[討論] 幫我選1樓或7樓總樓層10 看上同社區1樓跟7樓 附近住多年沒聽過淹水問題 95戶大馬路旁邊巷子鬧中取靜不錯 7樓有車位多1樓200.1樓無車位![[討論] 幫我選1樓或7樓](https://i.imgur.com/qRS9J6jb.jpg "[討論] 幫我選1樓或7樓")
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[心得] 翻修50年老透天心得（文長慎入）去年疫情嚴峻的時候，大概七月看到附近有人貼邊間透天要賣， 因為開價七百多，想說看一下好了。看了之後，才發現透天的 年紀已經五十年了，有增建過，但長期沒住人，壁癌跟室內狀 況非常的恐怖。位子在中壢龍岡那邊。 後來八月下斡旋金，其中也有私信CECA大老透天翻修的問題，22
[請益] 共有牆漏水問題各位好 存了好久錢，好不容易買了人生第一間房 目前手續都辦妥，只剩我方驗屋完即可交屋。 當初看房的時候有發現有兩面牆有壁癌的問題 一面是自家浴室外面，很大片，原屋主有自己再刷防水漆![[請益] 共有牆漏水問題](https://i.imgur.com/S4gyJLrb.jpg "[請益] 共有牆漏水問題")
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Re: [閒聊] 老公寓頂樓會漏水但附近行情8折能下我直接回文 雖然不知道現場狀況怎麼樣 看你目前的說明 已經有做鐵皮屋頂但是周圍沒有封 目前我想到的幾種解決辦法![Re: [閒聊] 老公寓頂樓會漏水但附近行情8折能下](https://i.imgur.com/0dMI7pSb.jpg "Re: [閒聊] 老公寓頂樓會漏水但附近行情8折能下")
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[請益] 老屋驗屋請教前輩，最近買了40多年的老公寓 原屋主40年來，沒有重新裝潢過 已經有預期地板會敲掉重新做 原本的木板隔間也會拆掉重做 天花板也會重做，水電重拉3
[請益] 浴室屋頂鋼筋外露生鏽今日在檢查浴室屋頂到時候發現是牆面沒有很平 且有些許裂痕 我手賤去把那些感覺快剝落的水泥裂痕撥開讓他掉下來 發下水泥裡面鋼筋已經裸露且生鏽 往裡面看還發現有報紙 請問這是樓上漏水造成的嗎？ 當初屋主或是前建商塞報紙的用意是？![[請益] 浴室屋頂鋼筋外露生鏽](https://i.imgur.com/61SRl3kb.jpg "[請益] 浴室屋頂鋼筋外露生鏽")
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Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？4
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