Re: [請益] 在士林上班淡海新市鎮值得買嗎?
※ 引述《nclhhu (財神爺什麼時候來)》之銘言:
: 想問問
: 因為自己不是有錢人,沒錢只能認命
: 台北市的房子根本買不起
: 三重也買不起
: 想說淡海新市鎮至少可以看到20出頭的新房子
: 雖然騎車到士林區的公司要35到40分鐘
: 老公在萬華區上班
: 這樣
: 淡海新市鎮值不值得買?
: 小孩接近2歲
: 要直接在淡海新市鎮就近找保母?還是在士林和萬華中間的大同找幼兒園好?
: 小孩子那麼小忍受那個40分鐘上下學的車程有點殘忍,如果遇到大雨和冬天
: 可是工作地又離新市鎮遠
: 如果小孩在新市鎮,我跟老公上班地那麼遙遠,很擔心會不會有突發狀況要回去接小孩,: 然後公司會不會拖時間讓我接小孩
: 聽說淡水交通是問題
: 實際開車,大概了解是從紅樹林站到竹圍站的路段比較塞,但是到淡金路往新市鎮方向就: 比較還好可以接受
: 仲介一直說淡北快速道路會開通不知道是不是真的
: 沒有疏通車流的高架橋,淡水一定塞,雖然我如果上下班是騎車多。
: 可是就我很沒用,我只買得起20出頭的房子
: 沒有富爸媽,沒有富公婆
: 光在士林租頂樓加蓋也要萬八,租車位4000,加起來的錢都可以繳貸款了
: 可是士林大同萬華三重房價太貴了
之前在士林上班,老婆在萬華上班
當時也買淡水新市鎮,剛好可以回妳
後來換工作到大直,就改買三重了
老婆是7:30打卡
開車差不多6:40要出門,7:30左右到
會塞在淡金路快到紅樹林那段
紅樹林到大度路車多但緩慢動
大度路上洲美後,塞在洲美快下環河那段
過了就ㄧ路順暢
當時我在士林文昌路上班
7:40左右出門,8:20左右到
以上是沒下雨、車禍的時間
遇過一次車禍,9:00還沒到士林
回家的話更塞,17:00-20:00都塞
塞到你懷疑人生,士林回新市鎮約1小時
然後假日比平日更塞
參考看看,可以接受的話
1000萬以內3房坡平車位輕鬆買
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這樣的通勤時間不會太長嗎?
問小孩為什麼假日宅在家,他回因為你買在這
這個也太累了吧
好佩服你,我家住士林,假日偶爾開車去淡水就覺得好塞好
遠,你每天通勤真厲害......
辛苦了……
從淡水到台北市通勤差不多都這個時間,單程都40-60分
鐘以上
要上國道重慶北還要多塞15-20分鐘
小弟每天從新市鎮騎到板橋..不過我是重機 單趟大約45分
早上出門機車也是塞 疫情期間車少好一點 冬天騎到懷疑
人生
很累,所以換三重,變老婆單趟20分鐘,我30分鐘
但差最多的是下班,20分左右,如果值班,只要10幾分
紅樹林山上地點會比新市鎮好! 而且走山路繞小坪頂到北
投接上大業路就快了! 我記得那區25萬/坪應該有, 而且
房子年紀不大, 社區也都很美,試試看!
原來淡水有叫小坪頂的山路,看來我研究不夠
紅樹林超貴…但環境真的很好 住了2年多
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Re: [閒聊] 淡水是不是想戰青埔整個淡水南北狹長的 都市計畫都分成兩區了 有以舊市區跟淡海新市鎮為主的北區 也有紅樹林到竹圍這邊教主最愛32
Re: [請益] 淡水會翻身嗎背山面海很多的,但大台北淡水,八里,基隆都是 : 淡北蓋好後尖峰時間三十分鐘進北市 沒有啦,淡北只到紅樹林而已, 從紅樹林到新市鎮尖峰時間的淡金路一樣開到吐血 依我的經驗,基本30分鐘頂多北投士林而已33
Re: [問卦] 淡水區是不是有機會變成大城市!!身為住過在淡水租房七年的北漂仔應該有資格回這篇。 大學讀關渡山上藝大,租過竹圍、紅樹林、新市鎮,我只能說對我來說淡水不便大約便利。 先講講優點,竹圍及舊市區機能尚可、室內空間大、景漂亮、(但也不是所有淡水房都有景,只有住在竹圍、紅樹林靠民權路才會有河景) 缺點顯而易見就是交通,大學兩年住新市鎮,上下班時間如果下雨,經過淡金路就是惡夢,光開車到關渡就40分鐘以上,更別說北市,常常是1.5小時單趟。新市鎮就能更是悲劇,餐廳選擇有夠少,只能往淡大跟學生擠小吃。除非你真的很喜歡踏浪 或只喜歡踏浪,不然大概就是有兩個月去一次而已(我朋友買新市鎮買個週末都在往外跑,阿就沒地方去啊) 當初買房淡水還是有看,不然以我的預算買北市真的就是鳥籠房,不好意思我就廢。如果你預算跟我一樣2000內,更推林口。24
[閒聊] 淡海新市鎮搞不好真可能靠士北科發達起來淡海那一塊 大家都知道是交通嘛 那現在士林北投科學園區 雖然跟淡海有段距離 但是淡海跟士林北投科學園區的交通建設21
Re: [閒聊] 日本平均房租好高喔說一下淡水租金好了,朋友租給房客1dk 5000元,地點也不差在新市鎮家樂福附近。 但租淡水有幾個問題,你不住捷運站附近就是還要先搭公車到捷運站,然後淡水到台北車站 至少要45分鐘,如果你不想一路站到公司的話還要排隊,早上人一多你要排三班才有位置可 以睡覺,這樣弄一弄你到公司大概都要快1個半小時。 而依據我自己每天從淡水到台北上下班,差不多都是1個半小時,因為還要搭淡海輕軌。12
[請益] 紅樹林、新市鎮還是林口看了好多房,爬了無數的文,還是無法下定決心買林口A7還是新市鎮,目前只出得起2字 頭的房子 平常在士林北投交界處上班,不論新市鎮或林口都需要35分鐘左右(會在6:45左右出門, 塞車好像還好) 最近在紅樹林看到一個價錢比較ok的建案,想請大家看看格局如何?更掙扎的原因是它要5
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是?淡水新市鎮房子越蓋越多 一樣只有一條路 所以每過一段時間都很有感通勤變久 大約五年前 新市鎮麥當勞到芝山捷運站約40分鐘4
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法淡水屋子賣不出去不是沒原因的。 不談氣候問題,光一個交通就勸退一堆人了。 出淡水的路尖峰時刻就是塞。 不想塞就是早上一大早6點準備出發上班。 配套的芝投路人家北投可不要。4
Re: [問卦] 在淡水租房通勤信義區上班大家覺得好嗎我之前就是淡水租房 內湖上班 (2010~2012年) 淡水大概五千就可以租到OK的套房 一萬左右就可以租到很豪華的套房了 往新市鎮那邊有很多不錯的房子 但我非常不建議你這樣做
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