Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？
淡水新市鎮房子越蓋越多
一樣只有一條路
所以每過一段時間都很有感通勤變久
大約五年前
新市鎮麥當勞到芝山捷運站約40分鐘
現在約1小時到1小時10分鐘之間
再過二年
不知道能不能挑戰1小時30分到士林
所以淡水新市鎮應該是蛋殼外面的土
唯一優點
1000萬可以買室內接近30坪的房子
--
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※ 編輯: Newmbxz (180.218.188.92 臺灣), 09/06/2022 00:22:31
推
淡江大橋蓋好之後就可以把淡水人往五股和國道一號
→
塞
推
新北市自己都市計畫製造出來的問題就由新北人共同
→
承擔吧
推
樓上 淡海新市鎮是中央政府做的都市計畫 不懂別亂講
推
現在沒有1000萬買室內30坪了
推
想到不住淡水 每一天就可以多出兩三小時休閒娛樂睡覺
→
還是不要省那個錢實在
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講到淡水 不得不說 淡水很適合一些怪人(褒義) 房子不貴 又新 還沒啥人 我有兩個朋友從台北市搬去淡水 朋友A 弄骨董音響/收音機/錄音帶維修工作室 朋友B 搞投資 炒股票那些的5
為什麼喔 因為前總統 李登輝是三芝人 當時的規劃是 往機場有淡江大橋6
淡水不適合需要固定/尖峰時間通勤市區的人 認識住淡水的人有些是： 1. 自營開店 2. 在家工作 3. 退休7
推 DraymondHuan: 淡江大橋蓋好之後就可以把淡水人往五股和國道一號 09/06 00:41 → DraymondHuan: 塞 09/06 00:41 推 DraymondHuan: 新北市自己都市計畫製造出來的問題就由新北人共同 09/06 00:43 → DraymondHuan: 承擔吧 09/06 00:43 問題是 淡海新市鎮都市計畫![Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？](https://i.imgur.com/bJGRy1yb.jpg "Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？")
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首Po最近板上再討論未來房市 核心區可以保值 淡海肯定不是蛋黃，那到底是啥XD 虛心求教 --![[閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？](https://i.imgur.com/bI0CBGLb.jpg "[閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？")
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我覺得是這樣齁 如果你是要自住, 工作又離淡水沒有很近, 真的別去想淡水, 自找麻煩 但若你是要投資, 那或許可以玩看看 畢竟, 淡水現在就是一堆抗性, 又遠又冷, 所以便宜, 但未來都難講 想要投資賺錢, 就是要買比別人低, 賣比別人高, 現在淡水這鳥價格, 不會是賣的時機.
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[心得] 淡海新市鎮 起飛？連假去淡水走走 看到淡海新市鎮 的規劃還不錯 優點是重劃區土地充足 這點是飆車的重要指標 太多重劃區規劃狹小 壅塞 會影響房價的想像空間 低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力 平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假宅？54
[心得] 林口新市鎮&機捷A9站林口我待的時間是2012,2016,2021這三年 雖然說只待了這三個時段 但代銷最大的功能就是要分析區域，地段，產品 以下就把A9這幾年為什麼會大漲做判斷分析![[心得] 林口新市鎮&機捷A9站](https://i.imgur.com/PqUcShqb.jpg "[心得] 林口新市鎮&機捷A9站")
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[問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高房價低廉又是重劃區 最便宜一坪不到二十萬 還能住在雙北大生活圈 還有輕軌的便利交通 淡水新市鎮是不是年輕人買房的首選之地阿？![[問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高](https://i.imgur.com/HfepwwLh.jpg "[問卦] 在淡水新市鎮買房是不是cp值很高")
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[問卦] 淡海新市鎮還是鬼城嗎小弟剛才逛淡海新市鎮 發現大樓的燈光只有亮2成到8成不等 電影院晚上十點就關 路上的行人很少 家樂福與靠近老街的附地方人還比較多![[問卦] 淡海新市鎮還是鬼城嗎](https://i.imgur.com/NIIW9tBb.jpg "[問卦] 淡海新市鎮還是鬼城嗎")
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[請益] 淡水新市鎮和八里房價最近開始在看房 淡水新市鎮和八里都有看 主要看新成屋或是預售屋 總戶數在200戶以內的 3房2廳 新市鎮和八里看到有喜歡的建案大部分都是1坪30~33左右 想請問以新市鎮和八里 30～33 這是可以入手的嗎？還是太高了呢？![[請益] 淡水新市鎮和八里房價](https://i.imgur.com/IuJXFkOb.png "[請益] 淡水新市鎮和八里房價")
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[問卦] 住淡水新市鎮是爽還是慘淡水新市鎮算是雙北很大的重劃區，住那有什麼八卦嗎？ 體驗淡海輕軌時，發現很多房子，不知道哪些人在住， 聽說有些香港人有在住，那邊就靠近家樂福的區域比較熱鬧。 不過網上蠻多勸退文的。 到底住淡水新市鎮是很爽，還是慘到想搬家呢？![[問卦] 住淡水新市鎮是爽還是慘](https://i.imgur.com/0xyhFfBb.jpg?fb "[問卦] 住淡水新市鎮是爽還是慘")
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Re: [問卦] 淡海新市鎮怎麼漲不起來笑死怎麼大家都有這種朋友= = 我朋友今年也買了一間新市鎮，橋通了人來了淡水要發了？利多不是都反映了嗎？還是橋起來之後淡水會變成新北一環啊？淡水沒有工作機會又遠的要命假日塞得要死，我朋友每個週末都在往台北跑，不是在台北就是在往台北的路上，這也許就是淡水人的樂趣。 題外話，今年他買的價格是10年屋，30出頭萬，直接創社區最高價 兩個月後實登登出來更新成交2字頭，哭哭 ※ 引述《wdz1223 (新手)》之銘言： : 我朋友以前買說未來有影院百貨輕軌一定漲翻7
Re: [心得] 淡海新市鎮 起飛？的 : 低總價目前才2字頭而已 增值空間有想像力 : 平均口袋較深的 退休族群應該也很愛 人口老化 也可能未來的老人 人手一間淡海渡假 宅 : 缺點當然是潮濕 交通壅塞 不過淡江大橋快通車了 以後新北煙火的重鎮 觀光商機1
[問卦] 為何宜蘭溪北沒大型新市鎮計畫?如題啦，近年隨著台北地區人口飽和+房價快速上漲 讓許多年輕的台北首購族只能往離台北市區精華區更遠的地區落戶 有鑑於此，一些原來較郊區的地區如機捷沿線、林口新市鎮、淡海新市鎮 以及桃園的八德、青埔、南崁、小檜溪等地重劃區紛紛有許多通勤族定居 小弟覺得很奇怪，從宜蘭地區經雪隧
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