Re: [閒聊] RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年,買不如租
是阿
如果你是單身
以後不用留遺產
死前剛好花光
租新房子
CP值可能是最高沒錯
但如果不是的話
有個東西叫通貨膨脹
錢留在身上
又不會投資賺錢
投資什麼賠什麼
最好的方法就是花光
以前長輩常常笑美國人
月光族借貸消息
殊不知通貨膨脹
早以吃光長輩老本
笑人笨的自己也沒多聰明
可憐R
所以肥宅我就想開了
如果你錢太多
就什麼都買
想買就買
不要太客家
政府印錢不手軟der
錢只會變小
幹麻不拿來花
房子也不過是
其中一個消費產品
有需要就買
大概4這樣
※ 引述《anti87 (天機老人)》之銘言:
: 房價高漲
: 即使是一間20幾年的老公寓,也要3.4百萬
: 幾乎是一個人工作一生的全部所得
: 但是八卦版說,RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年
: 那也就是說,許多人工作一輩子換來的公寓,只能讓他住20幾年
: 超過20幾年,安全堪慮,可能一個大地震,就給活埋了
: 如果是這樣,那是否租房子比買房子比較符合經濟效益呢?
--
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推
租的房子再怎麼新,也沒有買來裝潢好的房子舒適
→
拿來買0050存著 幹嘛消費花掉?
推
樓上應該是沒有租過豪宅
推
c大怎沒出來,期待
→
房子是消費產品?這論點挺不一樣
31
首Po房價高漲 即使是一間20幾年的老公寓,也要3.4百萬 幾乎是一個人工作一生的全部所得 但是八卦版說,RC鋼筋水泥的耐用期限只有50年 那也就是說,許多人工作一輩子換來的公寓,只能讓他住20幾年2
50年這個數字是從“固定資產耐用年數表”裡出來的。 我們政府終於想起這表有多智障,在2017年有更新,上一版裡面甚至有黑白電視。 讓我們看看用這邏輯你各位住的用的有多少是破爛危樓廢物廢鐵 RC.SRC.SC一視同仁都只有50年,台電一堆電廠電站都是危樓,該拆了4
八卦板很多腦殘阿 會有50年這個詞是因為 地震設計標準是以50年為標準 現在買的預售屋也一樣不要以為不會倒 現在買的預售屋有2%的機會會在未來50年內被震到變成危樓4
不知道為什麼許多回文 都隔靴搔癢 討論建材幾年根本沒意義啊 因為房價上漲重點是土地 不是建材3
50年是會計折舊計算用的 所以你的建物一年就是1~3%在折舊 2000萬的房子,土地1000萬,建物1000萬 過了一年,建物變成980萬,土地變成1060萬,總價2040萬6
因為你沒有抓到空軍的重點 他們的重點就是要一個討論房價下跌的題材 至於這個題材是否真實 那一點都不重要 少子化,房價所得比,實坪制etcetc9
43 看到有人拿總統府當例子就想回 不知道發文者是多或空 或純粹引戰 雖然沒有實際數據證明 但也只能用其他來發表看法
爆
[問題] 爸媽說要all in買賓士……是否同意記者抄文:NO 老爸說要完成老媽死前開賓士的心願, 說要歐印存款加上退休金加上爺的遺產買賓士, 然後不夠的部分要去跟銀行借。 總共300萬。86
Re: [心情] 低月薪VS高月薪 夫妻價值觀差異看完這篇文章我明白了,月薪3萬的人需要結婚,反而月薪25萬的人不應該結婚。 月薪3萬很明顯離財富自由很遙遠,所以要結婚,兩個人一起經營家庭,才能 創造出更高的價值,如果兒女成材的話,至少老有所依。會比3萬月薪終老, 到最後租不到房子變成窮苦老人來的有希望。 但是月薪25萬的人,結婚就很不划算了。要把錢花在房子車子教育費上,25
Re: [求助] 該不該這麼早幫家人買房子?新房子你阿公也會住到,但建議你用租的 你從阿公拿到的錢吐出來,拿去租間有電梯的房子,租到阿公往生為止,如果錢還有剩算你賺到 或許你會想:那為什麼我父母跟兩個妹妹也可以跟著一起住? 如果你那麼計較,我看你還是把阿公給你的錢都還給他,以後拒絕養父母時也可以說話大聲點 .19
Re: [問卦] 不婚不生,人生真的很快樂嗎....?不婚不生 賺錢能力又猛的話 平常可以省下的錢超乎你的想像 扣掉驚人的家庭開銷 死前可以剩一大堆錢11
Re: [閒聊] 說真的 你會想租給老人嗎?要看房子租金 如果是一萬五以內我會選擇租給 a 因為這對他來說是很正常的住房支出 如果超過兩萬,我就都不會租 因為對 a 來說負擔太大,一定租不久3
Re: [問卦] 房仲:其實台灣有錢人比你想還要多有錢個屁,一堆都是月光族,看不到未來就當月光族把錢花光 每月吃喝就兩萬,飲料店開一堆,超商主要賺咖啡的錢(能買一送一,看看賺多大) 房租、通勤、手機、電腦、機車、日用品、娛樂、旅遊、各種雜費,每月兩萬以上 台灣銀行敢給回饋,就是靠一堆人借貸來消費,甚至是借貸去炒股 物價爆漲、金融泡沫爆炸、大量失業或無薪價,一堆月光族的消費力 馬上歸零4
Re: [閒聊] 生小孩剖腹產的手術費怎麼處理呢?沒怎麼處理 她要 你要不要給而已 都是夫妻 很難開口嗎?2
Re: [請益] 花大錢裝潢未來換屋是不是都賠掉?這文章我實在看不懂,你到底是要自住還是投資? 自住不就是自己爽就好?管什麼投報率?如果你裝潢要算投報率,那幹嘛買房子?自住不 就是要自己住的爽?都自己買了還要買爛東西,那跟租房子有什麼差? 投資的話就看個人。我個人看法是,即使是投資出租也是花點錢做裝潢,一方面拉高租金 長期看不見得是賠,一方面拉高租金,租的起的房客通常素質也會比較好,也會縮短空租1
Re: [閒聊] 請益凶宅範圍?有比較詳細的報導了 本來有自住的房子 賣掉投資租屋 不用想 87%錢花光 都是消費 哪有辦法留下任何資產
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