Re: [閒聊] 疫情對房價的影響
推 KrisNYC: 永慶直營體系最近喜歡叫菜鳥把所有客人約同時間看同個案08/05 13:27
→ KrisNYC: 然後回去喇叭說當天來看的已經有人出多少又多少 lol08/05 13:27
其實不是只有永慶直營體系這樣
我可以跟你說 信義的 台灣房屋的 各家仲介都是這樣做
因為假如我是開發案子的同事
非得要被要求陪同帶看 或是我是賣房子的屋主
你們每一組買方看一次我就要累一次 又不是每帶一次就收入個一千塊什麼之類的
然後有些買方跟板上仇仲仔差不多德行 被害妄想症非常重的那種
反正你講什麼都會懷疑你在演戲給他看 那種
那種直接交給市場教訓最快
反正買不到房子 被多成交幾次後 買方才會覺醒
看清買房子緣分就是速度快而已
我帶過很多組鄉民 有出價也好 沒出價也罷 好幾年前帶看的那些
有買到的不是跟我買的也恭喜
沒買到的 其實我最近也不太敢打電話過去問你們還有沒有要買
因為幾乎99%回我的都是這樣回: 現在房價好貴 不看了
那早知如此 何必當初呢?
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惟有 心無罣礙 成就大願
唯有 心無故 妙不可言
算天 算地 算盡了 從前
算不出 生死會在哪一天
by 劉德華:悟
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推
對買方來說 金額真的是人生最大的 很難不多想
若是緣 再苦味也是甜 若無緣 藏愛在心田 買賣房子其實不過就這樣而已
推
買房過程變成人生最累的心理戰 這是買房無奈
其實就庸人自擾之罷了 本來無一物 何處惹塵埃? 買房本來就順順利利順著自己心意做的事 何必想東想西 想誰要害你騙你什麼的? 有個電影叫做迷霧驚魂 大概就是想表達這種意思
※ 編輯: Fujiwarano (61.231.43.44 臺灣), 08/06/2021 10:50:19噓
喔
爆
[請益] 永慶買房遇到的超雷事件各位親愛的網美網帥安安,以下內容可能會有點長,謝謝耐心看完唷 事情是這樣的,我跟男友都是北漂族,一起努力拼了一陣子,最近打算在台北買一間房子 ,大約一個月前我跟男友在永慶房屋上看到中山區一間小套房,實際看屋後也蠻喜歡的, 就下了斡旋金開始談價。 我們出的價格其實是在實價登錄上較高的價位,賣方起初一直不願意降價,在房仲的努力15
Re: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎?先說我也沒太喜歡永慶 永慶算是仲介中,手法相對激烈的一家 不過有些事的確不是永慶的鍋 ※ 引述《sharring (瘋ㄚ頭)》之銘言: : 標題: [閒聊] 永慶現在都這樣不負責任嗎?12
Re: [請益] 永慶買房遇到的超雷事件小公主出社會後也要開始學會長大吧。 人家店裡的規定就是沒有單一斡旋制,你去問人家說為什麼不排隊? 然後因此遷怒永慶的人員... 不覺得有點好笑? 另外我跟你說拉,當你看房看多了之後,就算是單一斡旋制講白了 背後也是在競價拉。 只是你不知道而已。19
Re: [心得] 遇到惡房仲我覺得A不是惡房仲 只是這種不斷騷擾客戶的行為已經過頭了 前面I大說的很正確 A應該做了很多功夫 說真的是你不會做人13
Re: [心得] 林小姐請進~~這個有什麼好難過的! 小弟十年前要離開x房屋之前 丟過最大的案子是一億 在天龍國某區,直營店都很晚下班你也知道 某天晚上(我還記得快10點多快11點)9
[請益] 簽約註解&契稅請問大大買房簽約註明房貸不如預期或者成數不夠退訂,實務上屋主是不是很不願意標註?下斡旋後,跟仲介提這個他表示屋主不願意,但不知道是仲介不願意還是屋主意思?但是又沒影響屋主權益,保障買方問題(有問題仲介因為簽約下去來往2個月費時);另外契稅是買方還是在仲介費裡面?每間做法不同,朋友信義說買方只收1%,但是永慶體系都想2甚至更多,最近來說成交大家都收幾%? --1X
Re: [爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙幫你簡化一下好了 ※ 引述《ianjelly (moi non plus)》之銘言: : 4/5(日)早上9點多至10點左右發生了一件令我驚訝的事 : 平時我跟老公生活圈很單純 竟然有人帶人來闖入我家社區 保全防堵不住 : 還進入中庭按對講機找我們叫囂7
Re: [請益] 專任約房仲不夠積極該如何是好?又到了選擇一般跟專任的問題了 要選擇前可能先把這個問題簡化成 你要只給一個業務賣VS給幾個業務賣VS給一堆賣 答案身為屋主的你應該站在買方和仲介的立場出發 這個問題自然而然可以解答4
Re: [請益] 請問板上買賣成交率高嗎?/如何找房其實有問有機會啦! 版上會PO文的房仲大多都是做開發為主 專門做行銷的應該這邊比較少。 常常有板友寫信給我說要找某個區域的物件 我通常是把客需記錄下來,自己若是沒物件4
Re: [請益] 斡旋順位問題先說,只有信義房屋專委我認同是單一斡旋制 才有搶第一斡的優勢 其他仲介,會因為體系不同而有不同 而且還有不同品牌配案,同品牌分店配案 店頭全泡,業務個人全泡的問題。
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Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」18
[閒聊] 事實就是六都通車45分鐘內都有30萬的房子16
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Re: [閒聊] 少子化不影響房價?14
[請益] 金門農地要留著嗎?10
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[請益] 農地土地分割5
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Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?3
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?2
[請益] 沒人發現現在社宅=當年國宅嗎?2
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?2
Re: [閒聊] 少子化不影響房價?1
[社區] 台南東區_富農街太子統帥電梯華廈1
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Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機?