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[閒聊] 三峽的房子好買嗎?

看板home-sale標題[閒聊] 三峽的房子好買嗎?作者
clearsky1022
(天空藍)
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新手發文,請鞭小力一點

故事是這樣的,因為在三峽工作約10年一直租屋,現在好不容易變成公務員,這一年斷斷續續有在看房子(其實也只看了3間)

因自備款不多,家裡沒幫忙,自己大概就只120上下

之前看上一個夾層屋(有發文過)結果不敢出價後來被已415成交,近日看了一間26.7年的套房,屋主開價580,據仲仲說法之前差點成交,但因為那個人貸款成數不足後來錢不夠就交易失敗了

這間套房大概位在新舊社區中間,未來捷運約5-10分鐘,去看了房子也下了斡旋出價500,廁所外牆腳有類似壁癌的狀態,但仲仲說找工人來看過說不是,但我懷疑

屋主原因出來談,家人叫我堅持500就好

請問我該堅持500還是再看其他2房物件

因為怕我是急著買,結果其實應該先繼續租屋,慢慢看兩房(因為覺得新社區或新舊社區交界地帶有好難有200內自備款買的到的電梯大樓)

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※ PTT 留言評論
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qashty08/13 15:54同時 如果跟仲仲不熟一開始開468之類慢加到500

我是480下斡旋金,如何口頭出價到500

kusomanfcu08/13 15:56別買 等漲價再買

kivenQQ08/13 16:30買不到在看下一間就好

所以是無論如何堅持500嗎?

duriel331308/13 16:31自備只有120買三峽是真的沒好挑

CYAward08/13 16:34三峽不用急拉 那條捷運是2028的事情

有那麼慢嗎?

DrSheldon08/13 16:58樓上 2028 ?

philip8022008/13 17:09家裡不幫忙就算了還在害你…祝你早點清醒

什麼意思?

peichiaC08/13 17:09你可能看太少了

我也覺得,但只覺得這裡房價比台北市還誇張

AGODC08/13 17:13你都公務員了,不外調到別的地方再買嗎?500萬買26年的套房

AGODC08/13 17:13真的不優..

AGODC08/13 17:15去南部,不要買熱區,500萬都快能買新小2房

我是台北人啊~~T___T

ckdc16jheng08/13 17:162028…某樓真的有在關注嗎

kinmengon08/13 17:33現在三峽的房子 熱門啊!

fatb08/13 18:15我的話會堅持 因為全台套房無敵多 新建案也拼命做小隔間套房

三峽新套房預售要900

cwttt08/13 18:37自住嗎?可考慮鶯歌啊

crocolebron08/13 18:56現在等不到北大退而求次等舊街區 再等就沿著往大溪

只有兩輪還要接送幼兒不好買跟上班地方離太遠的地方

crocolebron08/13 18:56或新店臺三線 不過你有幾年可以等?

房地產只會越來越貴不是嗎T__T

crocolebron08/13 18:57現在直接台七乙+重機也是瀟灑

※ 編輯: clearsky1022 (223.137.184.177 臺灣), 08/13/2021 20:10:59

philip8022008/13 20:23不幫你出錢又要你堅持500,不就是害你嗎…?

不是不幫,是家裡有家裡的負擔,沒辦法

yunelinhaha08/13 20:29hi有敲你!

※ 編輯: clearsky1022 (223.137.184.177 臺灣), 08/13/2021 20:33:11

philip8022008/13 20:40家人如果有意外險或是壽險的話,你可以考慮看看

DADAOH08/13 20:43我只能說你必須幫自己做決定,你買下來每個月付的房貸裡

DADAOH08/13 20:43面內扣租金,怎麼算到最後都不會吃虧的。

不懂@

[email protected]

DADAOH: 然後捷運是2023年的年底會開通,目前看起來進度有點甚至超 08/13 20:44 是啊!工程進行超快,出乎我意料之外

DADAOH08/13 20:44前的狀況,開通前夕的方式通常會是最熱的,之後基本上就是

DADAOH08/13 20:44穩定發展。

MouPigBat08/13 21:03既然有小孩,建議還是看2房吧!畢竟小孩會長大,我朋

MouPigBat08/13 21:03友是老婆信貸湊頭期款啦!儘管你是穩到不行的公務員,

MouPigBat08/13 21:03但還是不要比較好,你有考慮柑園嗎?離北大近,價格可

MouPigBat08/13 21:03能比你想像的好很多

之前有看看網路上,但離三峽近的物件不多

MouPigBat08/13 21:05但我還是強烈建議如果一開始考慮要2房,就不要放棄

max520908/13 21:23去看鶯歌尖山二橋

gn0297431808/13 21:27可以往安溪國中附近找

gn0297431808/13 21:27價格應該可以比較貼近你可以接受的

gn0297431808/13 21:28是公務員的話公所、稅捐處等都不會距離太遠

我不是區公所那方面的公務員~所以才沒買那一邊的~不然物件蠻多我知道

IamJoey08/13 21:39公務員建議調郊區買房,在大安區跟萬里薪水都一樣

是啊,但郊區買房也要考慮上下班交通跟孩子接送的問題

IamJoey08/13 21:40公務員的薪水是無法住市區的 不然就往桃園郊區調

※ 編輯: clearsky1022 (223.137.184.177 臺灣), 08/13/2021 21:52:38

mayko08/13 21:59多看幾間,峽小,介壽都有附幼.安溪是旁邊國中有幼兒園.

crocolebron08/13 22:06怎麼等都是捏 何不一開始就捏 真的要被洗到臺三線嗎

所以當初夾層屋那間沒出價實在不對T^T

mayko08/13 22:41有小孩直接看兩房吧,套房你遲早是要換的.

※ 編輯: clearsky1022 (223.137.184.177 臺灣), 08/13/2021 22:52:08

adort08/13 23:39幹嘛堅持三峽市區

seeyoureyes08/14 00:12建議鶯歌

gn0297431808/14 00:20那邊算滿符合你價位,算是到市區市場都在5-10分鐘,北

gn0297431808/14 00:20大也大概15分鐘左右的車程(機車)。我自己在那邊是

gn0297431808/14 00:20有套房出租,整理的好可以租套一萬二以上沒問題,算是

gn0297431808/14 00:20還不錯的地段,要去板橋也有高速公路的公車直達,雖然

gn0297431808/14 00:20上班時間有機會上不了車就是了。

那邊的交通太可怕了~同事住鶯歌,過來三峽上班實在不是太方便,而且老公上下班要靠 高速公路,聽同事說常常塞到橋的那一邊去~所以不考慮

daniel365808/14 00:29慢慢看 -> 慢慢看著他漲

真的T^T

※ 編輯: clearsky1022 (223.137.184.177 臺灣), 08/14/2021 00:44:48

IamJoey08/14 03:59工作在郊區房子在郊區,怎麼有交通問題

IamJoey08/14 04:00擔心教育問題,就搬到相對市區地方

IamJoey08/14 04:00桃園、苗栗、基隆。相對回台北近

IamJoey08/14 04:01公務員優勢就是你在哪上班薪水都一樣

mayko08/14 07:57如果高速公路是北上的話,鶯歌可以改開三鶯二橋,從樹林交流

mayko08/14 07:59道北上.

mayko08/14 09:47只有兩輪接送小孩建議挑靠國小,附幼就靠運氣(北大的家長可

mayko08/14 09:48接受小孩去念週邊國中小附幼,三峽的都不怎麼好抽了),北大外

mayko08/14 09:49的私幼應該都有娃娃車,抽不到公幼私幼可娃娃車接送

galaxy455208/14 10:26中園街那邊附近的2房新建案有機會吧

adort08/14 10:55三鶯大橋改建完就有機車專用道了

fatb08/14 12:14感覺你不懂我的意思 套房需求就那樣 未來新建案大量套房擴

fatb08/14 12:15充出來後 你覺得會不會打到老套房 你現在買500萬10年後真以

fatb08/14 12:16為還會更高嗎 其實30年套房正在走下坡路了

arnbition08/14 12:16三峽工作買鶯歌也很近又便宜

fatb08/14 12:17既然注定是一筆負投資就不用急著一定要捏著買

arnbition08/14 12:17我在博物館那邊兩分鐘就上國三了

gn0297431808/14 12:46中原街那邊開價都靠近800上下了 超過原po 預算(包含

gn0297431808/14 12:46老屋)

galaxy455208/14 17:53我查物件有個祖師2房開588

limingche08/21 02:14嚇到我了,當年搬來北大時,恩主公旁的中古套房只要一

limingche08/21 02:14

limingche08/21 02:15莫約10年前

moceanu09/06 01:50長江三峽的套房?