[請益] 哪些範圍房價 上漲比例最大？
最近一到兩年很多地方的房價上漲，但是有看了一些
實價登錄，尤其是 2.0 後的資料，
發現好像某些總價的房屋，上漲比例非常高。
但是越往上加，上漲比例就越來越低。
例如：1000 萬以下 1000~2000 萬 2000~3000 萬…
個人的感覺是不同總價，好像漲幅的比例就不一樣。
請問是哪個範圍的房價，會有最大的上漲比例？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.195.7 (臺灣)
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※ 編輯: ShenMue (118.168.195.7 臺灣), 09/01/2021 14:23:47
推
個人認為同地區低總價較好操作，昨天剛一間+20%以上的
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準備簽約，不用一年，當然有高手更高。
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交通方便+市區+低總價
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莎木最近不玩PS，改看房地產了
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2千萬上下的吧
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索又贏
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1000-2000吧，1000出頭的拉到1500左右
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2000以下 地點好的 價格再上去就比較難賣一點了
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北市以外的話
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中部蛋白800內的都漲20%以上
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越便宜越會漲,全世界也都一樣..XD
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央行幹嘛限制第三間貸款.
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就是逼有錢人往上買.
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不然你就看到我們瘋狂的買中小坪數,跟一般人搶房子.
推
臺南現在最便宜
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2012~2013那時候豪宅狂飆,是非常態性的惡性炒作.
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這種炒作並不長久,不要把惡性炒作當長期間常態看.
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這也是為啥一個豪宅稅下去,大坪數就垮到今天.
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豪宅稅打得超準,直接打趴買豪宅還可以拿現金的玩法.XD
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越低越越噴阿，你還不買爆 石門
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100萬內變200多萬耶
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錯過了金三萬里當年面海一百萬的佛朗明哥...XD
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現在三百萬買不到面海的.
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[閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市馬英九是2008-2013房價翻漲的始作俑者 但是雙北尚未漲到前高 為什麼雙北沒有依比例也漲上去？ 是因為房價上漲的能量不同嗎？ 還是抑制房價的措施有關？![[閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市](https://i.imgur.com/tElxtoxb.jpg "[閒聊] 為什麼這波房價上漲雙北不若外縣市")
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Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過來回顧一下實價登錄1.0的歷史吧！ 實價登錄1.0實施八年後，房價怎麼變化呢？ 過去8年台北單坪漲了 5.4萬。 漲幅 10.4%。 過去8年新北單坪漲了 5.8萬。 漲幅 22.5%。5
[閒聊] 房價雖然上漲，但要如何控制槓桿雖然最近因為低利加上各國因應經濟情況的寬鬆，房地產也會有資金流入 參考C大說法 #1VF1yyS1 有錢人或投資者可能因為資產上漲，可以貸出更多金額 然後再透過租金操作控制現金流，如果資產又上漲，就可能變成正循環4
[閒聊] 未來是不是要跟年年上漲的房價和平共處了未來台灣房價每年都會有一定強度的漲幅,應是可以預期, 甚至到最後漲到香港那種買房難度,也不是沒有可能, 政府需要用房地產拉抬經濟,維持充分就業,地方需要靠強勢的房地產景氣 以便高價賣地維持財源,原物料通膨也會愈來愈嚴重,買房投資的人也會愈來愈多, 加上地產業佔gdp比重與就業人口比例愈來愈高,這個產業愈來愈垮不得,1
Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?2010至2020年間， 台北市不分建物類別的平均總價從1507.7萬，上漲至2195.5萬，漲幅45.6%； 其中電梯大樓平均總價從1811.4萬，上漲至2856.8萬，漲幅57.7%。![Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-09-22/1024/B12A00_P_01_02.jpg "Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?")
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[問卦] 新建物強制裝那些，是不是又一個炒房藉口台灣房價算是一種恐慌指數 只要台灣有任何變化 不論好壞都會上漲 現在又冒出一個議題是要新建物強制裝那些有的沒有的 是不是又可以說是增加建造成本再炒一波了呢？
![Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/noQQxj1CiZqwOJCC287Y_g--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTk2MA--/https://media.zenfs.com/ko/cmmedia.com.tw/00d1957b408a38f6a07fa6d5e3589487 "Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過")
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