[閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?

s2649275509/13 12:33其實有反應了

lagadidi09/13 12:34別人成本可能不是漲了之後的，也有可能隨著新租帶動漲幅

Detonate09/13 12:36租金肯定漲的 租金只會隨通膨而增加

Arietta09/13 12:37已經開始有感覺了

rig212109/13 12:38其實也是看供需，最近前房客退租結果丟給仲介一天就租掉

rig212109/13 12:38了...，下次要考慮漲一些了

cicatrix09/13 12:39你近期沒有在租房子喔，已經漲很多，新店兩房加車位租

cicatrix09/13 12:39到33000-35000

cicatrix09/13 12:39以前同產品天花板在29000

kairi521709/13 12:44應該這麼說 近一年就為什麼買房剛需會來得又急又快 就

kairi521709/13 12:44是租金調漲

catson09/13 12:54覺得房價貴又愛擠都會區的人那麼多，租金怎麼會跌

F9393509/13 12:54租金漲》房客就想買房〉房客想買房需求增加》房價漲〉房東

F9393509/13 12:54就會跟你說要拿出來賣不然就漲租金

F9393509/13 12:55接受》漲上去不接受〉整理整理丟出來拉高租金

checkman09/13 12:56竹北人口才多少 每天上ptt發文 上班很閒逆

kevin2809/13 12:56漲起來

redmi209/13 12:56結果租客都去買房了 => 租金下跌

redmi209/13 12:59所以我看財金節目 就聽聽而已 絕不會信 因為怎麼講都有理

aesdu09/13 13:03所以房東最愛魯蛇，滿嘴歪理活在自己世界，永遠嫌比以前貴

aesdu09/13 13:03，永遠不買，永遠租客XD

IamJoey09/13 13:04租客都去買房》房東脫手賺差價高歌離席

sunsand09/13 13:06一定會漲的，我的房換約的都調了5%-10%不等。

kagaya09/13 13:08台北有反應，不知道六都狀況如何?

k3nt09/13 13:09大漲舒服

zxcv4071109/13 13:11汐止水泥花園看到3萬以上

kululualex09/13 13:14以國外的經驗來看是會漲，不過漲幅會有多高、多快就不

kululualex09/13 13:14好說了。

maxboy0609/13 13:15房東最愛房空空穩定幫房東繳房貸

carterdunk09/13 13:16等很久了

carterdunk09/13 13:16感謝空空

pz520209/13 13:21不會吧！本來租房子的，現在都買房子了

kyova09/13 13:24精華區會漲爆

ssiou09/13 13:30大家都買房子誰要租屋XD

OxFFFF09/13 13:31看地方吧，台北一堆人擠卻買不起，應該會漲；竹竹多是租屋

OxFFFF09/13 13:31轉買，但竹北一堆公司過去，新人需求及薪資能撐，應該會漲

OxFFFF09/13 13:31；竹市租房供給越來越多，感覺沒救，看台積電要徵多少人

jonson09/13 13:38中央漲林口社宅租金 新北維持社宅不漲

jonson09/13 13:39多多帶風向漲租金 實際上有沒有漲 看社宅就好 沒有就是沒

lagadidi09/13 13:40淡水社宅還在等空空幫忙蓋，不然不知道要蓋到何時

catson09/13 13:47以社宅的產品定位和訂價，很難影響租屋市場

jonson09/13 13:54外縣市不提 光台北市施工規劃中的就超過一萬戶 何必去淡水

lagadidi09/13 13:55蓋太慢可以去幫忙蓋賺點社宅租金

Feynman556609/13 13:55身邊一堆租改買了

F9393509/13 13:55 https://i.imgur.com/ANvZak3.jpg

F9393509/13 13:56誰說沒漲的，ㄏㄏ只是公家吼會被這些民調搓圓仔湯

F9393509/13 13:56民代*

lagadidi09/13 13:56還不快手刀搶名額，社宅要蓋這麼多超正義的，房價跟私

lagadidi09/13 13:56租不關你的事，去租屋版大肆宣傳去吧

F9393509/13 13:57公務員嘛少做少錯，不動也正常

F9393509/13 13:57然後社宅就爛在那邊反正弱勢就是正義

F9393509/13 13:58民間租屋市場可沒民代搓湯圓的壓力，蓋越多只是越多爛在

F9393509/13 13:58那邊

kyova09/13 14:01社宅那點量是要怎麼影響租屋市場...

kyova09/13 14:02台北居住人口比戶籍多不少耶...

R3hab09/13 14:09https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg

nrxadsl09/13 14:11早就漲了，台北雅房8000搶著一堆人問

kukupica09/13 14:16房租明明一直降，房東超乖的

ppnow09/13 14:22房價租金本來就穩定上漲，只是隨著地區輪流漲

benny357909/13 14:30已經大漲了= =

chein1709/13 14:304萬社宅要怎麼影響房價啦xd

tbere200209/13 14:42新北市房租漲好兇

john030209/13 15:08是不會住店面喔 現在店面租金超便宜XD

kusomanfcu09/13 15:08https://i.imgur.com/3dR74GD.jpg

kusomanfcu09/13 15:14年增https://i.imgur.com/bzHdJVB.jpg

kusomanfcu09/13 15:14跟三年前比漲了10%

kusomanfcu09/13 15:15新北含鄉下區域所以看不出來

kusomanfcu09/13 15:15然後北市含一堆低投報高價住宅

kusomanfcu09/13 15:16資料來源stockfeel

kusomanfcu09/13 15:17一堆看股網站有在講租金狀況了

panzer122409/13 15:23這幾年其實慢慢都在漲了

ImCPM09/13 15:29我家租人都沒漲= =

kagaya09/13 16:12我家也是租金無感。六都有人感覺有漲的嗎?

F9393509/13 16:23通常租金無感是正常的，因為房東不會說附近漲多少我也要

F9393509/13 16:23照漲，房東只要你正常繳租金懶得跟你囉唆、但是仲介不一

F9393509/13 16:23樣，他會這個區域的屋主打一遍，應該沒人對自己的房子價

F9393509/13 16:23值多少沒興趣的，只要這個房東動搖了想丟出來試試水溫你就

F9393509/13 16:23得搬家

reiborei09/13 16:24我之前租2萬6的退租後房東開3萬租出去

F9393509/13 16:24只有店面房東才會有興趣漲因為他漲一次比較多錢

XX09/13 16:30我是已經漲了 等房客不租到時還會依照還情漲

XX09/13 16:30沒有啥漲不漲良心不良心的問題 行情多少就照行情走

kagaya09/13 16:55阿行情到底去哪看阿? 591嗎

XX09/13 17:07網路平台或問一下管理公司租金開價是否合理

ceca09/13 17:43租金比較晚漲，漲幅也會比較少

jonson09/13 17:53行情就看社會宅啊 5～6～7折出租，1萬戶社會宅灌下去，看

jonson09/13 17:53多多氣急敗壞就好笑，嘻嘻

XX09/13 17:54純租當然是沒炒房價差好賺 但房子的金融特性有太多東西能套利

XX09/13 17:58資本主義世界沒有所謂多多空空，只有買得起跟買不起

XX09/13 17:59跟賺的到還有賺不到，看的到吃不到的就別難過的推文了

LoveMentori09/13 18:071萬戶貧民哭杯水車薪啦，然後下次就選不上了顆顆

darkdark00809/13 18:25汐止水泥花園 一月初看一間1+1假兩房 感覺是一大房硬

darkdark00809/13 18:25隔出的1+1 大門旁邊就是廚房的 沒車位 開一個月租220

darkdark00809/13 18:2500 當時考慮一下 隔天就下架被租走了 只好死皮賴臉硬

darkdark00809/13 18:25著頭皮跟現房東多凹了再租一年 現房東很想賣我現居物

darkdark00809/13 18:25件 但實在是小孩大了空間不夠

F9393509/13 18:37為什麼會想賣呢呵呵 房價漲就很容易被趕走，人都有這種心

F9393509/13 18:37態丟出來試試看

secrectlife09/13 19:47租房子的需求不一定有提高阿 傻傻地

lalastupidbo09/13 19:54看管委會的管理費漲價，自己給房東漲一千塊XD

cutbear12309/13 20:03會啊 租金有滯後性 漲完房價漲房租

cutbear12309/13 20:03要不然現在租金投報2% 不漲是87

kusomanfcu09/13 21:39實際上會改房租都是持有稅增長時要增房租才會去比較周

kusomanfcu09/13 21:39圍房租看要改說少

kusomanfcu09/13 21:39然後遞層的影響

kusomanfcu09/13 21:41還有房租會漲的比持有稅調整還多，因為很多房東太久沒

kusomanfcu09/13 21:41關心物價了

kusomanfcu09/13 21:42所以去年某股神一直講降租？我覺得莫名其妙 要漲才是

kusomanfcu09/13 21:42真

kusomanfcu09/13 21:42房租漲缺的只是導火線

kusomanfcu09/13 21:44叫人降租根本害人騙人

kusomanfcu09/13 21:46那種公司營業或是市場了解的都有升足，在房板根本都是

kusomanfcu09/13 21:46收租夠就還好的居多

kusomanfcu09/13 21:46小散戶比較資源不夠不會一直賣力漲租

kusomanfcu09/13 21:53QE都來了 還降租 故意唬人 比較好做多，降租所有公司

kusomanfcu09/13 21:53都更容易獲利 誰不知道

kusomanfcu09/13 21:54勞工不需要漲薪 企業你讓人壓租金 他eps變高 ccc

kusomanfcu09/13 21:56景氣好叫個人能力好，景氣差說共體時艱

kusomanfcu09/13 21:5787喔

kusomanfcu09/13 21:57會倒的本來就該倒了大部分都是經營本身有問題才會倒

kusomanfcu09/13 21:58不倒一倒怎麼會有便宜的可以買

kusomanfcu09/13 22:12去年到現在一顆高麗菜均價差多少了？一斤肉差多少了？

kusomanfcu09/13 22:12被騙降價的真的死好

dan051809/14 15:40看誰急 大家都去買房了 誰要租...

ne57909/14 17:33真的老房東資產好幾間 漲租金對他們沒好處 反正以前買價低

ne57909/14 17:33我自己遇過的房東大概都是這樣