Re: [請益] 租屋生活感 vs 買房後生活感

※ 引述《t7365443 (來福)》之銘言：
: 小妹在頭份一帶租房子，有小廚房、可養寵物、有汽車停車位，租金至少也要10000上下
: ，比起買一間4年房450萬（有室內汽車位）左右來說（貸款8成），一個大概多付了2000-
: 3000（負擔得起），但感覺生活充滿了樂趣，可以自己煮飯（中餐帶便當去公司應該省不
: 少，還可以養寵物，雖然房子不知道有沒有投資價值，但心裡真的有一個歸屬感也很有生
: 活的感覺
: 大家怎麼看？真的會為了上述的理由生活感買一間450的房嗎？還是大家會為了理由而買
: 房

假如:預計居住5年，房租總金額60萬，買房450萬貸款8成月付12000,預測房價跌8%約36萬利息20萬還賺4萬，除非跌到10%你才會比租房貴5萬，如果用450萬殖利率算月租1萬大約2.7%,如果是剛需建議買，如果是投資也建議買或是定期定額銀行股基本3%~5%

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