Re: [閒聊] 合理房價
這議題討論滿多次了,最根本原因在於以前用通膨搶劫老人與中產的資產,然後轉移給年輕人這一招已經完全無法使用了,失去了資源轉移的機制,自然會導致新出生的年輕人資源相對稀少,生活較為困難
世界各國差不多都遇到一樣的問題,老人家或是資產階級,資產較多之外,對於累積資產的能力知識也贏過一般人,如果這些人都有能力打敗通膨,那哪來的資源轉移給年輕人。不要說一起把餅做大這種傻話,世界上的資源是有限的,有人過的比較爽自然就會導致其他人資源變少,過的很不爽。以目前這種世代交替的狀況,除非不演了直接搶劫,不然有什麼方法做到世代間的資源轉移呢? 如果政府直接明著搶劫,那資本主義的根本都要動搖,難道要改成更糟共產主義嗎
老人家與資產階級利用較多的資產加上知識力量去錢滾錢,吸納走的資源越來越多,再轉移給其子女,一般的民眾哪打的過?? 所以房價的問題也因此而產生,資產階級有多餘的資源可以超額購入喜歡的區域來居住,一般民眾只能被洗出去不然還能怎麼辦。台灣政府稅收相對少,政府不少錢都是靠炒地皮來的,不繳稅就讓民眾從房地產吐錢給政府,沒有明著提高稅率當壞人,就可以避免在選舉時被選票修理
短時間來看這個局是無解的,所以身為個人,最好的做法就是先累積資產保護自己還有自己的家人,跟著大局對幹只會被無情的輾過,成為歷史的灰燼
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Sent from my 小小研究員
○ PiTT // PHJCI
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如何合理漲稅到資產階級,但實際上很難做
資產階級可以跑啊,當年漲遺產稅結果有錢人都跑去國外,結果更糟
年輕人貸款比老人有優勢 其他更難
資產持有稅啊
還是可以跑啊,全世界只有台灣能投資嗎?可以全部轉移出去只留一間自住的房子,對國家 更糟,所以上一波稅改才會降遺產稅
猷山節考
老實說 不動產最難跑…
邏輯上要打擊那些老人和資產階級以延續國家民族的存續
,但是實際操作起來只有專制國家做得到,我認為此局是
無解的
專制國家可以做到,問題實施後的成果更差啊,只有乍看稍微公平一點但大家一起死,這種 解法爛透了
※ 編輯: deltaz (42.77.227.161 臺灣), 09/29/2021 20:49:15
2009遺產稅亂搞不要當成是正確的
如果是亂搞那請現在執政黨趕快改啊,當年數據就是錢拼命外流才改的,你覺得身價幾十幾 百億的家庭,被各種虐待還有必要留在台灣? 只有共產思想的國家才會這樣想,這樣做,然後導致經濟大崩盤
不動產持有稅跑不掉 實際上各種建設也都是灌資產價格
房子賣一賣只留一間自住房 這樣很好啊
※ 編輯: deltaz (42.77.227.161 臺灣), 09/29/2021 21:04:23
國外有好投資標的 本來就是會出去 踢鐵板的也一堆
拼命外流是當年中國投資熱 現在誰還去
經濟崩盤?美國不動產持有稅就1% 日本也差不多 有崩盤?
遠東富邦這種一堆特許行業的是要跑去哪?
資產通膨都超過1% 收益也超過1% 課1%的稅不算什麼虐待
所得都可以課40%了
贈與稅遺產稅有調升啊 你到底懂不懂啊?
上一波稅改是調升贈遺稅 你根本搞不清楚狀況 2009才是降
別嘲笑共產黨,如果中共成功解決少子化,而臺灣無法解
決,笑到最後的會是專制的中共而非民主的台灣
中國生育率1.69本來就不嚴重,這還是有少報的
2020年的資料是1.3,日本是1.34,我是覺得很差啦,不過
跟台灣比還是贏
市場說話 合理價就是成交價...
遺贈是重點,但交易稅持有稅會降低供給與流動造成僵固
2
這邊參考大家的資訊以及之前聽說的一些資訊 50坪買大安區附近大約30/坪 大同買約200 基隆在港口附近文教區約200可以買40坪 三蘆新莊約200可以買30坪16
來分享我們家的故事吧 當年我爸因為我姊的出生決定給家人一個安定 不要再四處搬家租 房而開始到處亂看房 據他說 35年前他就在尋找當年最潮的電梯大樓 曾經到石牌看房一進去銷售經理看到有人 來看房感動到快哭出來 說這是他這幾天第一次接待客人 可見當時房價就不合理 最後找到了天母忠誠路上的新光仰X 買了58坪的新成屋沒買車位 當年1P才1X 最後花了17
覺得這一串有些講古故事很有趣 我也來分享一下我家在台灣的買房歷史 故事從1949年我爺爺跟著KMT逃來台灣開始 他作為軍醫收入在當時社會算是還不錯 但是跟真,外省權貴比也只能算外省雜魚6
看了你的文章很有趣XD也來分享一下 我覺得沒有所謂合理房價 只有你買得起的房價 我家祖先大概是唐山過台灣來的 祖先跟唐代有關聯,也跟目前台中張廖 雲林張 廖有關連 當初就是一大姓 還有其他姓氏都是算同個大家族1
理想的房地政策是: 1,時機出現(疫情穩定,缺工缺料緩和),開始製造房市回檔修正。 2,下一步是開始強力管制,房地的漲幅「不大於 GDP 成長率」。 十幾年~二十年後,所得追上房產的售價,這樣形同房地產 相對於所得是下跌,但又避免了真正的房地產大跌產生的金16
民國75年雙薪2萬多, 相當於現在雙薪10萬多了 不過你爸媽是運氣好, 買在起漲點的民國75年 往前(薪資只有民國75年2/3)或往後五年(薪資漲兩倍, 房價漲5倍), 它們都買不起 買在起漲點也拿來說嘴? 這樣, 我四倍價600萬跟你爸媽買, 這價錢超過這35年的薪資漲幅了8
看到原原PO 說天母老家30年前買150萬 真的是滿嘴的唬爛 我70年次 10歲三年級時轉學到北投的清江國小84
我對你心目中的房價正義沒甚麼興趣 但你說你爸媽30年前月薪2萬多買得起天母房子? 30年前也就是1990年, 我們看一下當時天母房價多少 除此之外,據業者調查,本週已推出或即將推出的「天母星鑽」, 新莊「台北鼎天下」、「大台北企業天廈」……等,業主也擬小幅22
我不貪, 我只想回到10幾年前(2007),台中新古屋一坪8萬的年代,捷運旁,10年屋。 大三房,一坪才八萬多,整間霸氣買起來才花三百萬。 當時我覺得這已經很貴了,年輕人勉強努力應該還買得起 這才是正常的房價。十年後這樣已經有點OVER了,還一堆人說什麼房價合理。6
查信義房價指數 台中2021Q2是371,2007Q2是159,漲+133.3% 所以現今30萬一坪的台中市區房子,當年應該是13萬一坪 30坪的話,現在是900萬,當年是390萬 每月負擔
爆
Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?基本上,房子是拿來遮風避雨的,這沒有問題。 有問題的是那些下賤的資產階級, 他們把房子當成金融商品來炒, 等同於掐住勞動階級的民生需求, 即使在勞工階級算是相對高薪,9
Re: [情報] 震撼!財政部也將加入打炒房!回頭看政策目標就知道答案了吧 打擊市場上所有的資產階級,讓中下階級獲得更多補貼與資源,甚至造成市場波動,方便中 下階級幹掉上面的資產階級,達成階級流動。這樣的想法也沒啥錯,人都是自私的,當然只 為自己想,問題是資產階級的選票與中下階級的選票都是等值的,就看貧富差距有多大,大 到某個程度之後,資產階級過於集中,享有更多資源,人數卻更少,在民主國家制度下,資9
Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活?洗出台北回不來在之前三四十年是這樣沒錯,台北房價飆漲的速度太快,導致於把房產轉移 到外縣市的家庭,因為家庭總資產上升幅度追不上台北漲價的速度,不管如何死守著北部的 房產,最後總資產還是會勝過轉移到外縣市,死守台北意義當然就大多了 問題是現在不是二三十年前,台北的房價已經逼近一個難以再上漲的區間,現在把台北的房 產賣了,買了外縣市漲價幅度較高的房產,例如前一兩年的楠梓,家庭總資產暴漲快要一倍7
Re: [其他] 從康友到證交稅1.加稅就是不好 台灣是奴隸太多 覺得稅金重好棒棒 一下囤房稅 一下奢侈稅 就一群無產階級覺得反正八輩子課不到我5
Re: [問卦] 台灣人均資產世界第7,到底誰在哭窮?台灣財產前10%的 擁有台灣63%以上資產 而後半段61.8%的人 全部總和的錢 只占全台的10% 也就是有74%的人的財富低於平均線 超過68%的人處於貧窮線下 不過對於執政黨 把財富分配越懸殊越好6
Re: [問卦] 商學院的進來! 升息抗通膨為什麼有用!?所有的東西基本上一定都是只漲不跌的 因為整個人類社會的產值就是在向上發展 錢也是越印越多 除非爆發核戰或再來一次大蕭條 不然怎麼可能再跌回去?4
[問卦] 家天下是不是社會的亂源?如題 10%的家族擁有90%的財產 導致高物價高房價 一堆年輕人說自己是社畜 實際上就是這10%的資產階級在奴役90%的人
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