Re: [閒聊] 合理房價
※ 引述《beerkid (體力活)》之銘言:
: 噓 IBIZA: 30年你爸媽薪水兩萬多買得起天母房子?1990年天母新屋一坪3 09/29 06:34: 正確來講,天母老家是1986年買的,那時的購入總價約150萬而已,你的資料和我家的事實有很大的出入
: → IBIZA: 0萬,總價上千萬,貸款一個月要繳六萬你知道嗎?最好兩萬買 09/29 06:34: → IBIZA: 得起 09/29 06:36: 噓 IBIZA: 1986年跟1990年差多少你知道嗎? 那可是薪資一年漲三成 09/29 07:17: → IBIZA: 房價一年漲兩倍的年代... 09/29 07:17: → IBIZA: 民國75年平均經常性薪資是13237, 月薪兩萬多已經是一般人 09/29 07:18: 他們是雙薪加起來2萬多欸,這樣算有特別多嗎?
: → IBIZA: 兩倍的高薪 09/29 07:18
民國75年雙薪2萬多, 相當於現在雙薪10萬多了
不過你爸媽是運氣好, 買在起漲點的民國75年
往前(薪資只有民國75年2/3)或往後五年(薪資漲兩倍, 房價漲5倍), 它們都買不起
買在起漲點也拿來說嘴?
這樣, 我四倍價600萬跟你爸媽買, 這價錢超過這35年的薪資漲幅了
我想這應該是你心目中合理的房價?
可以的話下午請你爸媽來簽約, 房價正義從自己做起嘛, 好不好?
--
願歲月靜好,現世安穩
--
賺4倍很多,快出來簽約吧
真的賣的時候,又換個人了,開價比照實價登錄多5萬賣,哈
一樣賣一個他口中年輕人買不起的價格
他整篇不回應賣老家要賣多少啊 照別的板早被噓爆了
他還跑去蘆洲用一坪40左右把蘆洲青年的夢想加價買掉了
特地發兩篇來被打臉 真的戳到痛處了
雙標仔很多 只想正義別人 卻不願從自己做起
真的是有夠「正義」
蘆洲年輕人的買房正義就這樣被天母年輕人擠掉了
蘆洲年輕人可憐哪 被一個自以為正義的天母人搞掉
那可以從你自己做起啊?你可以找一間600萬的天母房賣他再
請他用600玩賣你,一屋換一屋如何?
笑死, 喊房價正義的又不是我, 我為什麼要做起? 如果他做不到就是雙標仔啊, 有啥好講的
※ 編輯: IBIZA (111.240.200.54 臺灣), 09/29/2021 08:39:27一堆雙標仔阿,PTT正義仔喊10幾年了,沒一個真的用居住正義
價賣
我出五倍
這種天母素質 難怪
1+1=2不會算 被洗出去 素質就回來了
正常啦 滿嘴正義的人 都是想要把錢從別人的口袋"正義"到
自己的口袋裡面 XD
魯空大絕:爸媽老家起家厝不賣的啦 (別再逼問願不願意用
居住正義價賣)
現在買房看得是家族PR,拿薪資來看當然失焦阿,而且薪
資所得也看不到高隱形收入族群
噓的別在凹了,越凹越難看。
別窩在同溫層太久,出來看看現實吧可憐。
我家不一樣 謝謝各位
我家不一樣 不知道第幾個了==
哈哈 我家不一樣
+1 我加100 現金買
怎麼可能便宜賣 我朋友當年買三峽北大高點 跌了整天靠北
說什麼回到買入價就要賣出 結果現在惜售 還在想要漲更多
我幫他噓:我家不一樣不能便宜賣懂?
其實你不用想合不合理,
很多都北投禁娼 買的
1979北投禁娼
不說 美軍宿舍 高級 難道要說被大兵XX過不一樣喔
名下有多棟房子,還要喊居住正義價?
如果是沒有後援的首購族 還有道理
多房族還要喊居住正義價 到底是什麼理由???
原原po不敢回覆。笑了
每次認真討論只會 你是不是怕惹 很激動 房蟲轟 不然
就說你禍國殃民
後面很多大大都不發文了 偶爾有空會認真一下
推
2
這邊參考大家的資訊以及之前聽說的一些資訊 50坪買大安區附近大約30/坪 大同買約200 基隆在港口附近文教區約200可以買40坪 三蘆新莊約200可以買30坪16
來分享我們家的故事吧 當年我爸因為我姊的出生決定給家人一個安定 不要再四處搬家租 房而開始到處亂看房 據他說 35年前他就在尋找當年最潮的電梯大樓 曾經到石牌看房一進去銷售經理看到有人 來看房感動到快哭出來 說這是他這幾天第一次接待客人 可見當時房價就不合理 最後找到了天母忠誠路上的新光仰X 買了58坪的新成屋沒買車位 當年1P才1X 最後花了17
覺得這一串有些講古故事很有趣 我也來分享一下我家在台灣的買房歷史 故事從1949年我爺爺跟著KMT逃來台灣開始 他作為軍醫收入在當時社會算是還不錯 但是跟真,外省權貴比也只能算外省雜魚6
看了你的文章很有趣XD也來分享一下 我覺得沒有所謂合理房價 只有你買得起的房價 我家祖先大概是唐山過台灣來的 祖先跟唐代有關聯,也跟目前台中張廖 雲林張 廖有關連 當初就是一大姓 還有其他姓氏都是算同個大家族1
理想的房地政策是: 1,時機出現(疫情穩定,缺工缺料緩和),開始製造房市回檔修正。 2,下一步是開始強力管制,房地的漲幅「不大於 GDP 成長率」。 十幾年~二十年後,所得追上房產的售價,這樣形同房地產 相對於所得是下跌,但又避免了真正的房地產大跌產生的金8
看到原原PO 說天母老家30年前買150萬 真的是滿嘴的唬爛 我70年次 10歲三年級時轉學到北投的清江國小84
我對你心目中的房價正義沒甚麼興趣 但你說你爸媽30年前月薪2萬多買得起天母房子? 30年前也就是1990年, 我們看一下當時天母房價多少 除此之外,據業者調查,本週已推出或即將推出的「天母星鑽」, 新莊「台北鼎天下」、「大台北企業天廈」……等,業主也擬小幅5
這議題討論滿多次了,最根本原因在於以前用通膨搶劫老人與中產的資產,然後轉移給年輕 人這一招已經完全無法使用了,失去了資源轉移的機制,自然會導致新出生的年輕人資源相 對稀少,生活較為困難 世界各國差不多都遇到一樣的問題,老人家或是資產階級,資產較多之外,對於累積資產的 能力知識也贏過一般人,如果這些人都有能力打敗通膨,那哪來的資源轉移給年輕人。不要22
我不貪, 我只想回到10幾年前(2007),台中新古屋一坪8萬的年代,捷運旁,10年屋。 大三房,一坪才八萬多,整間霸氣買起來才花三百萬。 當時我覺得這已經很貴了,年輕人勉強努力應該還買得起 這才是正常的房價。十年後這樣已經有點OVER了,還一堆人說什麼房價合理。6
查信義房價指數 台中2021Q2是371,2007Q2是159,漲+133.3% 所以現今30萬一坪的台中市區房子,當年應該是13萬一坪 30坪的話,現在是900萬,當年是390萬 每月負擔
86
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?這種就是標準智障文, 房價都漲二十年了, 還搞不清楚房價上漲的動力在哪 你是用薪資一次付清房款嗎? 不是嘛, 你是貸款, 然後付20年或30年房貸嘛 所以你為什麼要用薪資追房價?薪資能追上每月繳款就夠了啊 以前20年8%的時代, 月繳5萬你可以貸600萬57
[問卦] 民國69年房價跟薪資所得的八卦如題 天母新房30坪不用100萬 台北或雙北都不到100就有48
Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高10年前基隆20年三房大樓400萬, 現在基隆20年三房大樓600萬 10年前能貸六成, 頭期160萬, 現在能貸七成, 頭期180萬 10年前貸款240萬利率1.80%二十年, 每月12000, 民國100年平均薪資45,961, 26.1% 現在貸款 420萬利率1.31%三十年, 每月14000, 民國110年平均薪資55,754, 25.1% 事實上現在負擔還比較輕37
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?如果以受薪階級來看的話 當然是不合理阿~ 如果這事件合理的事 一堆政治人物就不用天天喊打房啦~ (事實上根本沒做) 如果是薪資房價一起漲 或是 幅度差不多 那當然就不會有問題36
[心得] 早生三十年,少奮鬥三十年研究了房市,發現在民國75年以前,一般受薪階級要買台北市的房子, 只要不是太好的地段,大部分都加減能負擔,當時所得成長速度飛快, 十年左右付清房貸並不是件非常難的事 民國75年-94年房價大幅上漲,當然房價負擔加重,房價所得比比當時多一倍, 不過中高薪的專業人士還是可以不費太多力買台北市,受薪階級也能買新北,15
Re: [新聞] 台中房價漲最兇!實價登錄後漲近5成台中市房價漲 和盧大媽的減稅一點關係都沒有 我買的的房子 在黑龍時期也是漲很兇 2009-2018台中漲幅都是冠軍8
Re: [新聞] 受薪階層望房興嘆/薪水追不上房價 1對啊,真的說出我們的心聲了! 房價不是不能漲,畢竟物價、人力原物料都漲了 可問題是,大家的薪水還是沒什麼漲啊,或許有漲,但幅度根本追不上那誇張的房價漲幅 … 不要再說什麼,沒有不景氣,只有不爭氣,或是你不會到竹科上班喔,或是別人有領40個3
Re: [情報] 基本工資大漲5%房價大漲20%!!1997-2007停滯10年不漲 2007開始漲一堆企業說活不下去,政府還補助時薪20元 2007-2016 月薪漲16%時薪25% 2016-2022
77
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心39
[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?24
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼19
[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?9
[請益] 賣方因為土增稅率而反悔9
Re: [閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階13
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階52
[閒聊] 房版窮人化了嗎19
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階5
[閒聊] 新板特區 vs 新莊副都心5
Re: [請益] 民權西路站vs 石牌站1
Re: [閒聊] 房版窮人化了嗎9
Re: [閒聊] 雙北怎不學日本 強迫提列房屋修繕基9
[閒聊] 內湖五期1
[請益]少子化都怪高房價,那政府怎麼不綁一起?47
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階24
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階9
[閒聊] 竹科簽一般約 房仲需先付5000給屋主?6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階10
[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼2
Re: [請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼15
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階