[請益] 首購成數請教
大家好
中壢預售屋,後年第一季交屋
總價1000萬(抓整數計算)
我跟我老婆年收收合計130萬(報稅資料)
房子買老婆名字;我當保證人
(貸款對保時,老婆40歲、我41、歲)
存款都用在自備+裝潢家電,剩下股票約300多(希望不要崩盤啊)
請問,首購的話,這樣貸到8成、30年的機率高嗎?
想要有個底,預做準備,謝謝大家!
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※ PTT 留言評論
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推
問銀行比較快
推
直接問銀行啊,請他依照經驗分享不就好了
噓
多找幾間 內文條件 依然可以
推
中壢買了不用擔心啦 過5年你就會想+300萬賣出了
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選青埔絕對會補漲 安
噓
我看起來像會通靈的估價師嗎?
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新房的話,問題不大。社會期待的穩定工作的話
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近兩年都看個人條件
推
年齡現在還可以,再過幾年就貸不了30年了
推
工作薪資穩定的話,看起來是沒什麼問題
推
應該沒問題,魯叔二年前43歲太太名字買台南房,太太年收
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8x貸1000萬30年(8成);房貸應該不用保人,房子是抵押
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品。
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建商配合的銀行應該沒啥問題
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可以啦 最近桃園好低調
推
可以啦 首購
推
為什麼兩個40初頭年紀的人,年收合計才130啊?這個
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條件我覺得很難
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整批貸款兩個負債比大概四成不到30年八成如果信用狀況
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沒問題又沒其他貸款應該沒啥問題
爆
[閒聊] 房市新人請教一下各位大大好, 我的職業為油僱年資3年,薪水約40k 年齡30歲。 老婆是服務業,約40-50k不一定 年齡30歲。 我因為起步比較慢所以我的存款為30-40萬(目前),扣除我的保險及學貸4k(每月)及 基本花費,差不多一個月可以存15-20k。48
[請益] 首購房貸負擔請益各位版友大家好,我和老婆最近看上一間預售屋(大約1200萬)預計自備款為300萬+留60 萬當簡單裝潢,公設管理費約為2600元 目前我的年紀為35歲(約聘公務員);太太為32歲(醫事人員),2人的年薪總和為130萬 目前資產狀況2人所有股票加起來市值約為230萬(不過這個我們會盡可能的不拿出來,要 留在退休用的)48
[請益] 房貸負擔能力請益大家好,有關房貸負擔能力,想請教板上各位先進的意見: 小弟36歲,公職,稅後年收約 92.1萬 老婆35歲,公職,稅後年收約 67.2 萬 另外,目前存股中的股票市值約606萬(都民生必需股、無電子股), 每年股息可領24.5萬左右30
[請益] 首購房貸負擔請益各位版友大家好,最近看上一件預售屋,在二重重劃區左岸,總價1717萬預計貸款8成30 年。 簽訂138,工程款204萬(分4年繳),貸款1374萬。房屋預計2026年底交屋。 目前跟太太兩個人在股票市值約900萬,年領股息約65萬,且我們夫妻兩人合計每年會再 投入60萬進入股市做存股。29
[請益] 貸款負擔是否合宜大家好,先背景說明一下,小弟跟老婆都是公務員未滿35歲,住南部,月薪加起來約8萬5, 育有1子(1歲、家人顧)、養1車(小孩出生需買、現金剛買1年、1800cc)。 小弟與老婆今年買了一間約1000萬的房子,頭期2成,貸800萬,準備要進入貸款階段,目前 是鎖定40年合庫的房貸,月還款約23K,由於買房頭期跟買車的資金丟入,手頭剩餘約15萬 ,後續裝潢部分是打算跟土銀借80萬貸7年(含家電、1.2樓簡易裝潢、家具),月還款約10K21
[請益] 夫妻各有一房,再買一房的問題最近我老婆因為與家人相處磨合不佳,我們打算買房搬出去, 但我們兩個名下都有房且有貸款, 想要跟各位前輩請教,在我與我老婆的條件下有可能貸款到多少金額, 我們再去評估要看多少總價的房子。 我,43歲,名下房屋A,婚前買的,當初貸款一千萬30年,15
[請益] 近期公務員房貸選擇?請問版友 本身公務年資約12年 目前名下無房產 40歲以下首購 再考慮本身的首購房子條件 目前在看中部六都外 臨六都縣轄市的大樓預售案 這邊其他新大樓 大概都500~800萬間 發現有一間新預售有點心動10
[請益] 28歲買房請益大家好 因為想和女友往下一階段邁進 加上目前股票皆有獲利分批出場 有了買房的想法,看上一間桃園預售屋 室內約19坪兩房小宅加車位- [房屋資訊] 地點:台南市新營區(首購) 用途:自住 屋齡:0年(預售)(預計2022/01~02月交屋) 坪數:約44坪+車位
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