[請益] 預售屋2房格局請教
請問板上大大
第一次看預售屋兩房格局 如圖
https://i.imgur.com/5xrFo3G.jpg
小的那房預計做成書房跟放雜物用
所以應該暫時不會放床
Q1. 窗口方向是西邊,但隔壁之後會有建案 可能就會不會太曬 不確定這樣採光是否OK
?
Q2. 衛浴有附抽風機 沒對外窗的潮濕問題是否OK?
Q3. 80%房貸的寬限期跟本金含息繳納會跟前面施工期的11~20%同時繳納嗎?? 這樣會
同時繳兩邊有點多..
感謝板上大大指導了~~感謝^^
--
隔壁新建案蓋好,可能暗廳更明顯
2衛沒開窗,只能用抽風機加刮刀刮水,減少黴菌產生
電梯可能會讓你有點吵喔,要考慮看看
電梯的位置感覺有點近 感覺有點抖
衛浴除非真的直接西曬開窗才有點用 不然開個小窗
不然外面吹東北風南風很多地方開光外面更潮濕
*開窗 怕潮濕就勤勞點沒其他方法
衛浴把抽風機換成暖風機吹熱風會好一點
因為目前住的地方衛浴也只有室內窗 用完刮水就還好
預售屋房貸要到交屋了才會開始貸
喔喔 感謝樓上大大解惑~~
原本是幫助頭款不足買房的美意,變成投客無本炒房工
具
還真的是無本炒房...
可以問一下一開始祭拜的墳墓是誰的墳墓嗎主臥衣櫃可
能會沒地方放
回到電影版了啦......請幫修
主臥衣櫃可能沒地方放
三松?!
廁所沒有對外窗不會考慮,小的衛不知道能不能合併
或拿掉
唯一採光面景觀面之後被擋住,也不好
衛浴直接拿小隻的循環扇吹最有效啦,暖風機根本也暖不乾
,抽風機抽心酸,有開窗一樣潮濕
對 採光面如果建案起來好像也是滿暗的~”~ 棟距不好
那你已下單?如果還沒,就找下一間
如果是看第一間,建議再看幾間再決定
還沒下單 不過江翠北這一區的建案都大概查過了 囧
不考慮其他區嗎?室內小若棟距寛採光好可以緩和狹小的感
覺。但如果採光不好鄰棟又近,那得加強室內燈光,還得懂
得斷捨離,不然擠迫感會比較明顯
隔壁電梯不考慮
電梯貼房間這個我覺得蠻特別的............不會吵嗎?
靠電梯 不考慮
浴室的開窗不見得有用喔,如果流動不好的還是一樣
濕氣會很重 要拿隻電風扇吹比較好
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首Po各位前輩好!最近看到條件在能力範圍的預售屋,想請教這樣格局如何,室內約18坪,先謝謝各位大大指教QAQ 本案在3樓 主要開窗朝西 現場實際看該方向隔8米路只有3樓透天和1樓平房 基本上不影響採光 次要開窗及陽台朝北 估計一段時間內都不會有高樓 餐桌右邊原本有一小塊中島 可能會考慮拿掉然後讓桌子往右靠或者乾脆留白19
首Po大家好,小弟首購族,預計周五簽約以下格局 不知是否有明顯劣處改善? 小弟是有點想客變縮減為1.5衛增加餐廳空間,但應該也是縮主衛有辦法嗎? 謝謝! 坪數:28.81坪21
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[請益] 蓋四年的預售屋, 房貸收支比多少合理(小三房vs大三房)28歲,未婚 有心動的預售屋, 四年後蓋好 經濟狀況靠自己 頭期+開工款(13%): 歐印現在存款, 身上會只剩下不到20萬 工程期款(7%): 因為可以平均在四年繳, 所以沒壓力 貸款(剩餘80%): 樂觀 假設未來沒升息, 1.81% 30年房貸11
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