Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？
※ 引述《show282 (豪)》之銘言：
: 失能住家裡會更慘喔，首先買透天的人很少
: 一般兩房三房的人，家人失能住家裡又揹房貸
: 只是全家人死更快而已
: 再來照顧失能老人，對家人來說
: 是件很痛苦的事情，如果可以不要害家人
: 真的去住安養中心就去住，每個人都有自己的功課
: 我自己親戚就是沒想好，全家人就被拖下水
: 三個子女不敢搬出去，常得請假老闆就不爽
: 更別說什麼結婚了
: 最後就是老年租屋這塊
: 其實並沒有像大家想的那麼困難
: 多的是子女長大後搬出去
: 長輩把空房間租給朋友賺點租金也有人陪伴
: 買房就是投資，如果你怕失能沒人照顧
: 這個是要去買保險，不是年輕買房來保證自己
: 年輕買房跟退休族買房兩者需求是不同的
: 就算年輕時的房子位置再好機能再棒
: 你手上沒錢一樣只是浪費那房子的投資而已
為什銀行會推以房養老就是這樣
你老了 有房子 把房子給銀行 有一筆錢養老 或長照 房子功用就出來了
未來長照也不會這麼需要人力
現在電子監控已經滿發達的
未來只要有機構配合看身體訊號不對 就派人過來看 也不用24小時的照顧
未來應該是沒法讓小孩照顧 可能他們還需要你的幫忙
--
看看老齡化社會的日本 人家肯定走比較前面
還能動的老人就會回鄉下去多少種種菜
動不了的就進養老院
有老人想要以房養老還會被子女反對 可憐 養兒防老的時
代早就過去了
有錢有資源的你愛怎麼玩誰管得著
以房養老很黑喔，銀行估值不高
人總是會想出理由來說服自己
難怪現代人愈來愈多不想生小孩 如果生到拖油瓶 把你吃
乾抹淨 還不讓你用房子養老
活人還能被尿憋死不成
我朋友有去估過，結論就是虧很多
電子監控又不會幫你翻身上廁所
估值低正常阿
老屋房貸就低阿
干 銀行爽賺 估的低 買的利息又賺
搞頂客最後就是你要做什麼都都給人吃乾淨
如果需求出來會吃的更狠
租屋方面也是 未來要求的保險費率也會提高
老人化吃乾抹淨社會
各種需求造就他的利率
所以我說要賣房到瑞士荷蘭安樂死 我家族早發癌症很多 我
努力也沒用 這種早癌基因傳遞下去幹什麼？饒了自己也饒
了別人吧 我都不要求台灣政府開放安樂死了 還有不知道哪
裡來的覺青 對我的資產指手劃腳 嘖嘖
有錢如賈伯斯 罹癌還不是只有痛苦
把房子價值提出消費使用，強過有房沒錢花
以房養老那還是貸款，其實還是用自己的錢養老
反向貸款然後貨幣一直貶值結果 能貸的越來越多
X
假議題 每個人的條件又不一樣 身家好幾億現金或股票的 50歲無房有差嗎？ 祖產好幾棟房屋的4
再過幾年就可能開戰了 沒在國外置產的都是輸家 討論這個有何意義呢 對岸以前說要武統 但從來沒打過 現在習說要和平 你覺得呢?24
狀況1 背了幾百萬 甚至上千萬 房貸 每個月還房貸要佔去月收入至少1/3 這種日子要至少過20年 這20年還怕工作出狀況 不能沒工作 不敢換工作 住的房子 還怕遇到壞鄰居 地震 火災等等風險![Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？](https://i.imgur.com/xtd3BkWb.gif "Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？")
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這兩個例子是啥爛比喻啦 每年穩定現金股利要百萬你以為很簡單嗎 我用殖利率7%來算就好每年要穩定股利百萬代表你要有1400萬以上的資金 假設我有1400萬資金會拿300萬頭期出來買1500萬的房子 貸款1300萬30年利率1.31%來算每月還款約44K一年不過53萬![Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？](https://i.imgur.com/BoWlnycb.gif "Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？")
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原文討論有沒有房 其實最後都在討論有沒有錢&失能照顧的問題 單就不失能的狀態下 其實社會住宅是一個選擇 設備新/地點好/租金合理/有人管理/不會被趕![Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？](https://i.imgur.com/ugGWaysb.jpg "Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？")
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其實呢 討論是要看通例不是看特例 為什麼買不買房要討論到失能照顧的問題呢 首先 ibiza 有說了 這是一個選擇的問題,22
失能住家裡會更慘喔，首先買透天的人很少 一般兩房三房的人，家人失能住家裡又揹房貸 只是全家人死更快而已 再來照顧失能老人，對家人來說 是件很痛苦的事情，如果可以不要害家人26
這是家族中照顧兩位老人（一位全失能，一位半失能）到臨終的經驗。 首先，試著坐在電腦椅上，看你能只靠雙手滑到房子哪些角落。 滑不到的，在你失能後，照顧者要扶你去的意願非常低，人可是有幾十公斤。 若你連房間門都出不去，那也別想有什麼生活品質。 接著再思考，你要改造到完全無障礙需要哪些工程，能不能做到？要是租屋，房東給不給你1
可覺得可以買京站的房子 1200萬 大概可以買到兩房高樓層的 然後就一直住 京站本來使用年限有50年 現在大概剩下35年左右![Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？](https://i.imgur.com/HTn4XhHb.jpg "Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？")
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這個問題我早就想過 不婚不生安樂死 我現在省吃儉用努力工作還房貸 也不用還到完 到我老了![Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？](https://i.imgur.com/AdVWkyVb.jpg "Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？")
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Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?想買的就去買 不想買的 不需要買的 也不會想去等繼承 我就是不想買的7年級生 也沒有說要等繼承 我隨時可以回家睡覺 房子是不是我的根本沒差 因為我覺得我不想買一個我認為不合理的價格![Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?](https://i.imgur.com/Ua48vJ2b.jpg "Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?")
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[問卦] 現在年輕買得起房子是哪種人?挨埃 肥肥現在到看房子感覺好像在看某種投資品一樣 根本不是拿來住的 然後年輕人買不起房子 縱使買得起了13
[閒聊] 買不起房又希望房價不要跌的人多嗎如題，這類人會很多嗎？有哪些情況會這樣？ 像是家中有房產2間以上的人，反正不婚不生，以後繼承賣掉開心過，老了去住養老院。 以養老院一年50萬計算，65歲活到85歲，20年差不多1000萬，相當於目前一間房子的價錢 。以現在不婚不生世界第一的台灣來說（看來是無法反轉的情況），房價真的撐得住嗎？ 更不用說台灣目前被選為WW3的導火線，等對岸打過來，到時房價還真的就跌給你看了。![[閒聊] 買不起房又希望房價不要跌的人多嗎](https://i.imgur.com/ojIoi9Ob.jpg "[閒聊] 買不起房又希望房價不要跌的人多嗎")
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[問卦] 父母說房子未來要賣掉去住養老村怎辦？大家好，我是八卦優文子啦！ 我聽八年級的同事說，他躺平了，反正台北父母有房，以後繼承就好了^_^ 結果最近我看他悶悶不樂的，才知道他父母說，未來不會讓小孩照顧他們而吵架，打算房 子賣掉，兩個人一起去住一個人五萬的養老村，一年120萬花光超不多就葛屁了。 有沒有沒房子繼承了怎麼辦的八卦？3
Re: [請益] 房價真正的助攻手是誰主攻手：年輕人 助攻手：銀行 老人已經有房了，有沒有新房子不重要 年輕人不想跟爸媽住，好不容易會賺錢了，第一件事就是搬出去 搬出去不是租就是買2
Re: [問卦] 有錢人把母親送進養老院在想什麼啊你都說需要照顧了 送到高級養老院是24小時有護士待命的 你家就算請看護也不會有護士等級 然後24小時輪班 有事還有救護車直接送急診 對於身體已經需要有人幫忙隨時注意的人
Re: [問卦] 父母說房子未來要賣掉去住養老村怎辦？房 : 子賣掉，兩個人一起去住一個人五萬的養老村，一年120萬花光超不多就葛屁了。 : 有沒有沒房子繼承了怎麼辦的八卦？ 以房養老的精神本來就是這樣子 人家說「房子就是啞巴兒子」
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[請益] 接下來是不是要開始有60、80年房貸？
Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？![Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？](https://i.imgur.com/qtaEdGCb.jpg "Re: [閒聊] 房子到底是不是民生必需品？")
[社區]台南永康區 綠意華廈![[社區]台南永康區 綠意華廈](https://res.sinyi.com.tw/community/0015536/bigimg/A1.JPG "[社區]台南永康區 綠意華廈")
Re: [閒聊] 這波工程師買房熱潮會到啥時X
[請益] 買第二間房要選掛1購置或掛4週轉金？