Re: [閒聊] 同時請兩家房仲協調的情形常見嗎?
本魯最近買到房子
其實房子也看了大半年
是這樣的
剛好有個物件覺得還不錯
於是聯繫之前很認真
幫我找房的房仲弟弟A簽
並跟弟弟說我預算只有xxx
談多少 剩下就你的佣金
於是弟弟就很勤快的幫我談
然後我在找另一家房仲B
也是同樣跟他說
預算只有多少
剩下的就是你的佣金
當然兩邊都是我
當晚A房仲打來跟我說
B房仲那邊有人簽xxx+10萬(不含服務費)
問我要不要再多一些比較好成交
(等於要我xxx+20萬+服務費 才有機會
一來一往差了快50萬)
想當然而 當下就拒絕了
B房仲也很努力的用xxx的金額幫我處理
最後成交金額是xxx-5萬
(5萬是b房仲仲介費)
常不常見 我不知道
我只知道
房仲都很不老實而已
所以
如果預算內
你覺得合理的價錢
那就多找幾個比較看看吧
不要被敲盤子
畢竟
房子很貴
薪水很薄
隨便價差
都是好幾個月薪水
哪有什麼人情 親情
買完之後
口袋省多少比較重要
以上
※ 引述《k0804k0512 (正直聞腋青年)》之銘言:
: 之前看到一個還算不錯的物件
: 不過因為負責的房仲A讓我覺得太不老實
: 後來中止之後找其他家房仲B幫忙
: 不過那個本身是專簽,所以B得說服屋主放棄專簽才行
: 本來想說就這樣
: 不過A的上司打來,說願意把服務費折讓掉更多
: 換取成交
: 我猜應該是B出現的壓力讓A願意讓步
: 如果我現在跑回去跟A交易感覺好像對B很不好意思
: 不過也許B能談一個更適合的價格出來?
: 不知道應該要回去找A家
: 還是應該要信守承諾繼續等B的結果
: 畢竟B是親戚介紹的,感覺有點不太好意思
: 雖然目前對A那家印象非常差
: 雖然說是覺得喜歡,但也還沒到非買不可
: 不知道同時好幾家介入的情形常見嗎?
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-N9700.
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原來可以這麼處理!
房仲真的不能太相信,就算他在誠懇
遇到兇的可以直接破壞你這組,丟更高搞你
你這個操作部分是運氣
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[閒聊] 屋主賣得比我斡旋價低今年年初的時候,看上一間位置,格局都不錯的二樓,跟仲介出斡旋請他跟屋主談。 結果屋主不賣,由於是第二次出價,且到我出價的上限,所以就放棄它改找其他房子。 後來很幸運的找到理想的房子,順利成交了!裝潢快完成也快入住了。最近時間比較多, 就有點好奇,那些我出過價卻沒賣我的房子,現在怎麼樣了?看了之後發現大都還掛在房 仲的網站求售。18
Re: [閒聊] 房仲為什麼不抽少%一點? 增加成交每個人心中都有一個慣老闆 不過我也支持服務費減收 6%真的太多了,也導致房仲成了推升房價的幫兇之一 (換買方要賣房的時候,買房賣房付出的服務費,都是實際會支出的成本) 但買2賣4實在太假,房仲內部在算成交價17
[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好,潛水房版多年,今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡,於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情,並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格,因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡,14
Re: [心得] 遇到惡房仲回I大這篇 說到這個,我倒覺得X義,某綠色房仲內部制度還不錯 (當然我不知道其他家是不是也這樣) 1.有人下斡,同區鎖單幾個小時(到幾天?) 當然其他品牌房仲他們管不到.7
[請益] 同樣是直營店,報的價錢差這麼多?最近看一間套房,是A房仲丟連結給我,今年跟A成交過幾間低總價。 A說屋主很硬,談價空間只有開價-20w,暗示我不要看。 A房仲和他們店,感覺只專注3000w以上的案件,知道我是誠買,也沒有很積極, 聯絡之前幫我成交別區高總價的B房仲,帶看這一間,B房仲幫我分析非常多,建議我出開 價-80w,報給我的底價,也低於A之前說的價錢。6
Re: [請益] 這樣是我有問題嗎?前陣子也從台中畢業,一路下來也遇過不少仲仲 你講的這種我也遇到了,畢竟幹這行的身邊朋友多多少少都認識一些 一開始找房,有跟之前做房仲的朋友問一下(但他已離職)所以他介紹一些他的同事(A) 或仲仲朋友(B)給我,說可幫忙找,找他一切好辦 想當然爾,一開始多麼的積極,貼一堆案子給我看,但皆打槍(全都是打開5x1都置頂的
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