Re: [請益] 預售屋訂金單不能退訂金
※ 引述《max790720 (愛人女)》之銘言：
: 9/26
: 第一次看房提到拿10萬再來談價格
: 10/11
: 付10萬簽了下列訂金單
: 建商提供合約回去審閱
: https://i.imgur.com/n291zaa.jpg
: 因為合約履保方式和當初口頭談的不同，想詢問在審閱期5日內提出不簽約，訂金拿的回
: 來嗎？
: 因為訂金單約定事項有不訂購算違約，又依民法249條規定辦理……
: 再麻煩大大們看看，感謝
民法 249的定金 有很多種類
照你所說 你們的定金依你們口頭的契約成立為要件而給付的定金
如果契約內容已經不一樣了 請他改成一樣
建商契約還是可以根據每個人需求改的
不然契約不成立 應該就可以拿回
不過真的不還 你就得跑法院 這是比較麻煩的
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![[請益] 預售屋訂金單不能退訂金](https://i.imgur.com/n291zaab.jpg "[請益] 預售屋訂金單不能退訂金")
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[閒聊] 預售屋訂金反悔不能退？小弟最近跟上這幾天北部某開案的預售屋， 今天跟代銷線上賞屋後，詢問有關下訂的相關事宜。 因為在賞屋前，就有看地區群組在討論下訂後不退訂金這件事情， 但是在我的印象，以及爬文板上有關訂金的文章都是提到， 契約審閱期五天以內，只要反悔都可以退訂金十萬，21
Re: [問題] skoda 22年式現在才漲價？請問你們簽約了嗎？付定金了嗎？ 民法第 248 條 訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。 第 249 條 定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定：![Re: [問題] skoda 22年式現在才漲價？](https://i.imgur.com/wzazfytb.jpg "Re: [問題] skoda 22年式現在才漲價？")
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Re: [請益] 買到違建，屋主不願退還百萬訂金這部分跟前面的回答一樣，如果要打官司的話你要能舉證， 但我想你會來問應該就是無法舉證吧。 : 於是家人請對方找了代書簽合約，付了100萬訂金 : 簽完約後找了建築師，才知道這土地是山坡保育地 : 就算是自己的建地也不能蓋房子![Re: [請益] 買到違建，屋主不願退還百萬訂金](https://i.imgur.com/7Gqky4ob.jpg "Re: [請益] 買到違建，屋主不願退還百萬訂金")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我參考這個 裡頭的第三個討論 三、如果簽定預售屋買賣預約單後，因故無法簽立預售屋買賣契約(如消費者反悔不買、 建商事後不願出售等情形)，是否可以退定金？ (一) 首先要確認的是：消費者與建商間簽立之「預售屋買賣預約單」時所「定金」性質7
[請益] 預售屋紅單 定金不退還最近看一個預售屋 簽紅單時 上面手寫條文 *如果不履約 定金不退還* 這樣我還能在契約審閱期內退訂 把定金拿回嗎 今天有打1950詢問（感覺是志工接的）4
Re: [請益] 預售屋私下換約賣方反悔民法就兩倍訂金呀 按民法第249條規定，定金，除當事人另有訂定外，適用左列之規定： 一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。 二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。 三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其所受之
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