Re: [心得] 仲介真的超無良沒品
我只能說你沒有買賣經驗
在我們這種專業級
而且有買賣經驗的人
一個案子先不管 A不A是不是賣很久
只要一旦有人出價都會有其他組
今天你只要談定我都要盡快簽約
買賣經驗多的
一旦談定一定都會,想辦法當天簽約
而且付至少10%的錢
避免反悔
今天你連訂金都沒有
屋主也沒同意賣你
誰沒品????
只是你沒確定,有人要就賣誰罷了
而且你又少那麼多
多頭市場都可以簽約簽到一半
屋主接個電話,直接走人我要賣給別人
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
去看屋都會帶現金十萬 和除了基本資料外的空白合約書
推
屋主沒有看買家的誠意
推
真的 五月時候跟其他家搶案 屋主也是七進七出的 真
→
刺激
推
七進七出假鬼假怪,結果賣在疫情爆發的五月低點
推
真的 我租個房子 上一秒房東帶我進門看 下一秒房東接完電話
→
就說了意思被租走了
→
不好意思
推
以前租的房子 591差不多一兩分鐘刷一次
→
晚上10點看到一個物件很優 秒打電話秒約房東
→
看房子的過程中電話一直響 房東一直回有人正在看晚點回
→
我也沒囉嗦秒租 租了5-6年CP值超高
→
好物件本來就很容易被爭搶 誰手腳快誰贏
→
房東說他刊上去1分鐘我就打電話給他了 是不是太便宜
→
後來買房也是 看了幾個月終於遇到APPLE案
→
也是給我搶到 只能說能抓到機會的人就是能抓到機會
推
好案件本來就是用搶的,我去年買的房當晚看完談好價格
→
直接下訂金,隔天比我早看房還在猶豫的氣噗噗說被截胡,
→
他才正要跟銀行確認可貸款成數
→
樓上等銀行估價啥的 我之前也幫網友搶到一間
→
也是前一個買方屎尿龜毛 屋主說價格一樣直接賣我好了
27
原po其實沒必要刪文,因為網路上就算被圍剿對現實生活能有啥影響?根本沒有 自住的人,更需要鍛鍊一下臉皮,在房地產市場才不會被一堆豺狼虎豹啃了。連網路上被圍 剿都受不了了,怎麼有辦法能當著代銷或是房仲的臉當面畫虎爛?? 年紀很小的時候,第一次買房子傻傻的,被問啥身家背景職業啥的,都老老實實照說,然後 價格自然被算的準準的,痛宰一堆。後來年紀大了,臉皮有慢慢隨之增厚,看房子的時候都6
私校文組某個系花 170 / D 全校都在追 你一個系上魯蛇剛好因為做報告兩個人有些曖昧 好不容易曖昧時對方跟你說X
私校文組某個校花 170 / D 全校都在追 隔壁房間的系上魯蛇剛好因為做報告兩個人有些曖昧 好不容易曖昧時校花跟魯蛇說41
是在哭夭三小 你去菜市場買菜,看到水果不錯拿起來 問老闆多少錢,之後放下說考慮一下 回來的時候被其他人買走了,是你的問題還是老闆的問題,還是買走的人的問題? 你追一個女生,花了很多時間獻殷勤47
我剛好最近在買賣房子,所以可以用兩個經驗說給你聽 以屋主的立場 750大概是他認為低於行情的價格 出於之後不想有糾紛,乾脆主動告知你也省事 之所以跟你聊兩小時,還跟你一起算價格7
其實重點就是這個 屋主既然告知缺點,一定是價錢上已經讓步了 結果還趁機砍價 在現在這個市場基本就是沒機會了 : : 心情真的很差,我們花了兩個小時還有昨天的電話錢 然後這幾天拼命詢價查價估價
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[請益] 還需要仲介嗎?屋主是我朋友的朋友陰錯陽差下,知道屋主是我朋友的朋友 預計幾天後簽約 目前我已經下斡旋5萬 仲介是**房屋,買收2%賣4% 如果現在反悔私下交易21
房子買賣不就照合約走,第三方介入實在不應該小弟有購屋需求,找各仲介看屋,但我原則就是誰先帶看就從該仲介出價斡旋。 問題來了,我都已經完成簽約,但B仲介打來說屋主後悔且他們也有幫屋主賣,想要幫屋主 協調違約。 我整個傻眼去跟我簽約的A仲介詢問,但確說無此事!A仲介確實有幫我談到比較便宜價格, 但我認為是屋主自願簽約,不高興就不賣這是屋主的權利。屋主真後悔也應該透過A仲介來12
Re: [請益] 買賣糾紛我也來分享一下我的經驗 年初, 簽了房屋買賣合約, 屋主是太太, 洽談跟簽約都是先生 看房到簽合約只花了兩天,賣方房子剛拿出來賣不到一週 當天晚上在仲介公司談定價格,晚上大概9點多請代書來簽約,搞到10點多 隔天晚上仲介打來說屋主不想賣, 仲介說他在跟屋主談談4
Re: [請益] 簽約後發現屋主與業務是同公司房仲沒有一條法律規定房地產從業人員必須告知屋主職業背景,或是規定房地產從業人員不能 買賣房子。 你跟代銷買房子,屋主建商就是房地產從業人員不是嗎? 代銷就是建商跟你之間的房仲業務。 再問你好了,假如簽約後發現屋主是你同公司的老闆或部門主管,你覺得對方會因此賣你2
Re: [請益] 急,信義房屋要假日轉帳100多萬訂金現在房子簽約,簽約金不要太少 越多越好 屋主反悔機率超高 同行那價錢蓋,直接出違約金+多一筆錢+仲介費的 常常聽到1
Re: [問卦] 為何不規定房屋買賣收取固定服務費做吃的外送隨便都抽30%起跳耶 你講的好像我們抽6%很多一樣 常常講餐廳不爽被抽就不要加入外送平台 結果現在要買賣房子找了房仲怪房仲賺太多? : 為何政府不能明訂每筆仲介費用價格(給房仲公司)、服務員領薪資、表現好公司發放獎
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