Re: [閒聊] 房價整體漲,對已購自住沒好處吧
※ 引述《shan820704 (Louis)》之銘言:
: 很多人都說房價漲 爽到有買的
: 但對於自主來說
: 假設在同個區域 想要換大房
: 但房價漲,也意味著小換大的價差也漲
: 如果原本價差200,2年後整體房價漲10%
: 那價差就變成220萬
: 這樣 對自主的來說是不是其實房價跌才是真利多?
: 雖然帳面上是虧錢
: 但就算漲價,除非把自主的房子賣了住路邊,不然漲價沒有什麼實質意義
: 跌價的話,實際上換房的負擔反而下降
: 這樣理解正確嗎?
稍微歪樓一下,其實去年台灣疫情守的不錯,最大的缺點,就是少了長時間在家工作的
實驗。
美國這一年多的軟性封城,讓很多IT和財金法律職業的人,發現在家工作也一樣可以把
事情做好,老闆也發現辨公事可以租小一點,省租金也樂於配合。
即便現在疫苗也打的差不多了,很多公司現在也繼續讓員工在家上班,不然也變成
一個星期進一次辨公室。
以往全美最貴的舊金山,也因為一堆人搬去遠一些的郊區,
房租大幅下降,有專家分析,大概要5年後才有機會。
以上面的例子來講,想想最多工程師的新竹,假設可以在家工作,或一個星期只要
去辨公室一趟,房子漲了220萬,重新貸款一下,手邊有多的現金算150萬當
頭期款,搬去隔壁的苗栗,應該很好用了
--
我同學在SF說WFH效率非常差
開會都是小孩聲音
你講的是去年的事,小孩早就扔回學校了。 我也只有去年年中,才有聽到小孩尖叫聲
其實國外也有很多國外的問題 它們對小孩的生活參與度要求
非常高 但基本上雙薪根本不可能做到 光是那個上下課
台灣老闆不喜歡WFH,你沒在辦公室,我怎麼知道你有無偷懶
很多SF工作的人號稱有一年30天以上的假 但其實也就是一個
長假而已 其他都是弄小孩的事情半天一天的請調
你這很明顯一知半解 1. 高科技公司,現在流行給Unlimited PTO 2. 正常父母才不會想在SF養小孩,當工程師寧願去南灣還稍微沒那麼擠。
請掉了半天 其實你事還是要做完 根本多累的 XDDD
會覺得WFH很好 一種是他可以彈性弄孩子 另一種就單身的
孤郎一批那種 省了無謂的通勤
美國也沒有那種高薪又輕鬆的工作不信你問教主
教主住南灣,和舊金山還是有差的
在台灣工作的人不用幫SF科技新貴喊燒啦XDDDDDD
台灣勞動條件就是爛到要死
你覺得矽谷勞動條件很好?華爾街很好?
台灣? 向那個群什麼的 直接公司裡面蓋籃球場游泳池
你基本上不用回家啊 笑死 直接住公司
矽谷問教主金融業我親身看到晚上回家在家看亞洲盤到12點
華爾街不是在東岸,關西岸的矽谷什麼事?
台灣做金融業 早上七點半出報告的 4點也是要起來阿
錢很多是真的但你不要幻想什麼工作八小時年薪百萬美元好
嗎
呵 偷懶 交辦有完成就好 在辦公室就不偷懶?
這篇對矽谷理解不完全正確,和竹科不同矽谷並沒有所有公司
在家反而會比較有效率說,我自己是會想趕快做完工作就
可以做自己的事了
都在舊金山這個城市,舊金山過去房價漲很大原因是年輕人
不用輕鬆但有彈性是好事,駭孩子上下課能去接送、陪伴
寫功課,晚上睡前再補點進度也不賴,至少不用被綁在公
司裡
喜歡都市生活,那當然疫情期間這些玩樂都別想了
但加州早就沒在限制啥了,怎麼沒漲回來? 我前陣子進城和以前的同事吃飯,一樣荒涼的很。 我碰到一個女生,直接搬去LA,玩的花樣比SF多又便宜。
我在外商的朋友最近在看青埔,他覺得都在家工作買青埔
cp值屌打竹北
這對科技業絕對可行,只差在台廠老闆還難以接受這種思
維,人不用天天往園區擠對大家都好。
喔 買竹科蛋黃區的會哭哭啦
台灣網速怎麼WFM
台灣老闆喜歡「買辦公室」置產,根本沒租金的問題..
想多了...竹科很多公司就是靠高工時壓榨才有產值,你WFH
老闆會睡不著
竹科幾乎無純軟 別想了
韌體類也可以WFH,要調device一週去一天大家輪流就夠
了,除了產線之外都還是做得到
等你開一間囉
問題是台灣老闆不愛WFH阿
老闆沒看到人就覺得你沒做事
竹科都偏製造業 很難wfh吧
金融業內勤或投資相關有可能
老闆是歹灣郎就不可能
竹科這邊EDA公司和顧問公司現在依然WFH喔,只是相較製
造業(GG),人數還是少蠻多的
老闆不用台式管理就不會有台積電
奉行美式管理的是聯電
不能拿服務業那套搞製造業
美國投銀6點進公司開早會 台灣低能兒覺得美國可以錢多
事少離家近? 人家是資本主義到極致的地方
網路100M WFH沒問題,房子反而覺得要更大一點
青埔5G超快,但效率不會變好XD
我在台灣還在持續wfh中。我是覺得不太方便啦,一來並沒
有規劃好的工作空間,二來很多東西面對面討論還是比較
有效率又好溝通的
WFH反而附近要有機能,開完早會走路出去吃早餐,午餐餐
廳最好也不要太遠走路就能到
有uber eat和Panda, 青菜啦
不過普通運行還是ok的,已經運行半年以上了吧…
通訊軟體敲人用講的就好啦,主要是每個人休息時間不同…
有可能無法得到即時回覆
大哥苗栗也有台積電,也漲得亂七八糟
你這很明顯沒做功課的,剛隨便搜一下,450萬的透天厝
有跟WFH開過會的就知道 一堆人住公寓 小孩在隔壁房間哭
搞到整場會議大家都在聽小孩哭 這種效率XDDDD
wfh當然是住台北市啊,越住越低端是怎麼回事
台灣問題在於家裡太小拉...有小孩又在家工作根本悲劇
最近看一些網紅都因為小孩搬到更大的地方了
台灣別作夢了 除了外商
園區大宗仍是半導體製造業。wfh開會時間、頻率增加+老闆沒看
到不算做事,還不如公司上班。
外商在台大多都是Marketing&Sales不要幻想WFH
你在外商要WFH乾脆回家吃自己
我以前也在外商,同事也只有輪流上班,離美國一星期只進一次辨公室,還差遠的。
你想太多了,臺灣資方是不信任員工的
在家少了通勤 及 跟同事打屁聊天效率真的高很多
美國人八小時做台灣人12小時的事,這不是假的
Google,微軟,Amazon不是外商?
想到剛三級警戒時,一堆人信誓旦旦說未來的生活都要改變了
人家就真的可以WFH阿
是台灣老闆不信任員工
結果現在一堆人還是乖乖通勤上班,現在可以WFH的警戒前
大多本來就可以WFH
這波一堆跑去蛋白買低總價新房自住的我是不信能WFH的人比
例有多高
純電腦作業的…在家都沒差吧,美國都在家兩年左右了,回
辦公室白板還是兩年前寫的字XD
不用我開啦 我現在就是這樣 外商很多都這樣
外商可以WFH很常見,但在外商工作有多少人想住苗栗
輪班不太可能在家上班
WFH聽到小孩哭鬧是因為停課,現在大多數小孩都回學校了WFH
根本完美,效率高又省去通勤時間
可不是,就一堆一知半解的,還在那嚷嚷
空間夠大或是不同戶就不會被吵了
有小孩不喜歡在家上班
大多小孩都回學校了,美國5-11歲都能打疫苗了
※ 編輯: Subaru5566 (219.100.37.239 日本), 11/03/2021 14:31:41台灣是製造業 工廠哪可能一堆在家上班
苗栗沒有學區
住的地方離公司近只是賣點之一而已 在一個範圍內即可
剩下還是比其他條件
明明台灣服務業才是大宗,聽你在亂吹。 下面說的對,大多老問就像你一樣,還有工廠思維,難怪不會進步。
總部在SF,依然WFH,的確常有小孩貓狗亂入XD
台灣很多都工廠思維,要WFH應該難
竹科工廠多(x) 竹科老闆工廠思維(o) 高科技業工廠
多? 密度跟台中精密園區比一比吧
台灣可能還好,但在美國如果因為WFH就買離公司很遠,
要小心像IBM那樣變像裁員
你沒產值,有沒有進公司還不是一樣? 不談IT,我朋友在四大會計事務所,稅務的就WFH,審計一個星期去一次辨公室, 反正財報不是PDF, 就是excel,老闆要瘋狂釘人,開視訊也辨得到,為何不可在家上班?
WFH減少同事整天找,效率超高
在家顧設備?
等等, 我先問你一下, 你WFH過了沒?? WFH的時間多長?
為什麼你會覺得不推WFH的人都是一知半解??
林北從去年三月中開始,一直WFH到現在,滿意嗎? 像一樓以為小孩還在家裡線上上課,不是一知半解是什麼?
阿就說產線以外了還在家顧設備? 竹科只有台積電是嗎?
房版對科技業內容的理解真的蠻有限的XD
很多WFH 都在家打電動啊
老闆交辨事項有準時,你管我打電動或看A片
※ 編輯: Subaru5566 (219.100.37.241 日本), 11/04/2021 14:36:5043
Re: [討論] 到底為什麼很多人確診都不通報?!台灣現在會這麼亂&民眾難配合的最大主因 除了政府各種失敗的0超前部署朝令夕改 這部分PTT 罵很多了就不再贅述 還有一個影響「差非常多」的重要因素 就是台灣的企業打死不願維持長期的WFH30
Re: [新聞] 美國疫情後半數科技人想繼續在家工作看很多人推文,感覺以為WFH是對員工有利, 但是以我個人的經驗跟看法, WFH不見得對員工有利,反而是公司大賺, 除非你本身就是在爽組做爽的項目, 不然WFH就是工作24小時全年無休,33
Re: [請益] 南港 和 新竹 的選擇我覺得就未來的大趨勢來說 美國的例子告訴我們 WFH已經不可逆 台灣只是剛好去年疫情沒有爆發 所以沒人要推數位轉型10
[問卦] 老闆不喜歡員工WFH的理由其實是房價吧大多數的老闆都有好幾棟房子 也樂於炒房 但是如果讓員工遠端工作 在家工作 員工就不用就近租屋或買房 也不用一群人擠在雙北 每天在捷運上摩肩擦踵 建商、包租公、炒房客就更難炒房7
[問卦] 在家工作(WFH)是高房價打房特效藥吧?是這樣子辣 本肥宅在家工作一陣子惹 忽然發現 在家工作不用經常性去公司 那醬子對勞方來說 根本不用住在都會區啊7
[討論] 週三clubhouse: 科技業也沒有那麼順利WFH疫情變化快速,大家要安全啊!本週大家來聊聊在家工作受到的衝擊,歡迎大家分享。有 要和政府喊話的,或者是和老闆喊話的也來分享!不過我們沒有經濟部長在這裡。她很忙 誰說科技業就很順利WFH? 那個是美國有名的大企業和我們客戶啦。我們的科技業要看工廠 要打卡上下班,A班完了換B班,老闆不知道你在幹嘛,怕你在家打混還要寫工作日誌整理 一天的心得。即使你是幕僚是行銷,老闆看你坐在辦公室也爽。等老闆想完怎麼辦,疫情6
Re: [閒聊] 有人喜歡WFH的嗎我覺得去年台灣守的好,是優點也是缺點。 美國去年開始大家wfh,本來也只想幾個星期解決,後來拖到一年多了, 現在想去打疫苗的人,也打的差不多了。 忘了在哪個地方看到,說美國人回辨公室的人只有2成! 就算老一輩的主管,也發現遠端事情也是可以處理,辨公室還可以租小間一點,1
Re: [問卦] 台灣有誰能夠徹底解決高房價問題?(這個問題沒有太難 台灣那麼小 其實居住所造成的「生活」水平沒差那麼多 但是「工作」「通勤」「教育」差異很大 要解決高房價 最簡單就是讓高鐵票價變成三分之一3
Re: [問題] 樹林、三峽、鶯歌,離台北算遠嗎?台灣的疫情守的好,表面看是好事,我覺得對上班族來講滿可惜的。 美國一票財金、法律、軟體工程師的從業人員,在美國軟性的封城後,早就不想回 辨公室了,老闆們也因為可以租小一些的辨公室,也樂於配合。 早在武漢肺炎發生前,美國就有些公司,不給員工專屬的位子, 得事先上網登記,才有位子可以坐,像check in 旅館一樣,所以這方法稱之為1
Re: [閒聊] 路易莎有比星巴克好喝嗎???題外話,美國星巴克前景堪憂啊。 這陣子lock down後,很多人就在家辨公,也在家自己煮咖啡。 即便現在開放讓人們回去辨公室,忘了哪看到,說也只有2成的人真的回辨公室! 去咖啡店本來就是圖個方便,現在發現在家可以自己煮,加上老闆們為了省辨公室 租金,Starbucks錢景堪憂啊。
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢41
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢31
[心得] 再給我裝潢一次 我還是會做的選擇21
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!22
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Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝12
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?8
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[情報] 資金狂潮 買商不買住8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
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Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
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[心得] 台積電的成功是靠全民健保吧