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Re: [請益] 美術一號院

看板home-sale標題Re: [請益] 美術一號院作者
Januvia
(佳糖維)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:24

※ 引述《iloveforix (平凡就是幸福~)》之銘言:
: 實價登錄已經有部分資料囉
: B1-23F 面中庭 每坪單價 40.4萬
: B8-21F 朝南面公園可以看到美術館 每坪單價43.8萬
: A5-29F 大坪數100坪,每坪單價49.1萬
: C1-28F 面中庭 每坪單價41萬
: 目前B/C棟都只剩下低樓層少數戶別可以選囉
: 朝南的比朝北的每坪貴約4萬
: ※ 引述《knight93 ()》之銘言:
: : 最近看到美術一號院,對於美術館附近的房子實在是蠻喜歡的,不曉得美術一號院大家的評
: : 價如何,或是有推薦其他的建案嗎?對於景觀蠻在意 哈,小孩也有可能之後讀附近的國際
: : 學校,感覺蠻方便的....不過一坪45真的稍高......陽台雖然很大,但也很貴,苦惱中....
: : ...


B06-11F 每坪單價35.26萬
B11-13F 每坪單價37.47萬
B11-17F 每坪單價37.85萬
C06-28F 每坪單價36.93萬
C06-30F 每坪單價37.16萬

其實還是一堆3X萬的
10樓以下的樓層30初頭就有了吧

興富發的房子自住是完全不推
投資的話 看看一堆國王跟華人套在那裡 嗯


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※ PTT 留言評論
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zaza556611/02 22:11國王傳奇跟華人匯都大坪數 這種小坪數總價低賣很快

ceca11/02 22:13其實國王解套了.

hobbes11/02 22:22很多人解套沒有錯,但更多是之前賠售的…

hobbes11/02 22:22投資客在國王那邊賠一堆

Afae11/02 22:23華人匯撐了那麼多年 也越來越多人解脫了…

iloveforix11/02 22:32這些面中庭小2房的早就沒有了,建商封盤不賣了耶

iloveforix11/02 22:33說30出頭可以買到的是在含眠嗎?

sam45520511/02 22:334樓華人買下去

gm325211/02 22:35興富發自住沒什麼問題,住的開心的也一堆

iloveforix11/02 22:39樓上正解,興富發竹科悦揚3年前26/p現在 60/p 一堆自

iloveforix11/02 22:39住客

Tattoo11/02 22:45我上一篇說大概從37,結果有人崩潰

Januvia11/02 23:07套在那邊 崩潰也是可以體諒

Tattoo11/02 23:08那邊原本才27,一下子拉到37已經不可思議了。

kusomanfcu11/02 23:27連竹南都能解套了還有哪裡不能?

ceca11/02 23:54槓桿開太大,打豪宅就崩潰的,就典型不安定籌碼阿..XD

ceca11/02 23:54不動產抱不住就不要玩...當然愛賭博的是你的選擇.

ceca11/02 23:54國王傳奇一好了,第一手毛胚在16左右,現在20左右.

ceca11/02 23:55其實前年就解套了.

ceca11/02 23:55最近漲是因為,其他物件漲太兇.

ceca11/02 23:55所以換屋族換屋困難,因此轉向買國王傳奇一和二.

ceca11/02 23:55我都考慮過是否要換去國王傳奇...XD

ceca11/02 23:56因此換屋族推升了它的價格.

ceca11/02 23:57另外,其實你說他...野沒啥不好啊..XD

ceca11/02 23:57你倒是說說看,國王系列和華人匯哪邊不好了?

ceca11/02 23:57除了國王系列複製貼上的巴洛克式外觀,黑黑一根的華人匯.XD

ceca11/02 23:58其他方面,你說好可能稱不上,但說不好..你應該也說不出甚麼

ceca11/02 23:58更何況國王系列的單坪價是一般建案價,不是豪宅價.

ceca11/02 23:59你總不成拿皇苑,國泰,遠雄去做對比吧,價格差很多耶.

Januvia11/03 00:16自住角度來看 國王城堡電梯不能到地下室直接出局

Januvia11/03 00:17華人匯A2整體梯形超怪 A1狹長走道浪費空間+主臥室沒景觀

Januvia11/03 00:19我後來是買世紀館A1

qooisgood11/03 00:23華人之前電梯不是出事情......

phinette11/03 01:34國王到底有什麼問題,一直有考慮

techih11/03 01:58國王就毛胚屋又大坪數,裝潢要花很多錢。

scarrony11/03 07:47想太多 哪來的30初

miuccina11/03 13:36國王的問題在於醜、棟距爛、華而不實