[請益] 月薪三萬買房

pow752011/06 19:42可以～建議下定決心，這時局別猶豫，否則只能看魷魚而已

pow752011/06 19:42！

Kagami342111/06 19:44樂沐採光和格局不錯

Kagami342111/06 19:47不過太偏遠和沒車位是硬傷

vodkalime11/06 19:48小坪數 戶數少，管理範圍有哪些 管理費多少呀

MeeToo11/06 19:48兩套格局蠻強的

Yap123x11/06 19:52樂沐代銷是說管理費300元 輪流當管委

Yap123x11/06 19:52不管有沒有車位 我都買不起

Yap123x11/06 19:52蜜覓不含車總價559

zeroyaking11/06 19:55管理費低 要注意社區保養等問題 就怕後續經費不足

zeroyaking11/06 19:55輪流當管委的 負責的很好 遇到擺爛的也頭痛

s30402911/06 20:02如果有能力撐就趕緊卡位吧

sgds11/06 20:03這間好，買了

soulcrescent11/06 20:05你的想法很好；但是提出來你身邊的人一定砲到爆炸。

soulcrescent11/06 20:05但是我可以說妳現在買下去就是對的，很辛苦歸辛苦。

soulcrescent11/06 20:05我第一間房買完全身剩7000元。今年也買第二間了，現

soulcrescent11/06 20:05在回想起來。不買真的只會越來越魯蛇

SadnessChen11/06 20:09買買買

chister11/06 20:11看你工作地點啊 太遠的話或許可以考慮市區老公寓

g11121s11/06 20:1235歲再來看這篇，會笑自己當初，為何沒一次買2間XD

ggwp080811/06 20:17三萬都會力爭上游了 反觀某些巨嬰

yesyesyesyes11/06 20:18應該還可以，比起五折團好多了

sunsand11/06 20:22先把頭期存好 然後買預售屋壓力比較小

sunsand11/06 20:23能買快買 房價永遠只會越來越貴 你買了將來才有資本再買

ups11/06 20:23喜歡，負擔的起。就買

Yap123x11/06 20:24頭期是有 目前放股市 每月被動收入3000

Yap123x11/06 20:24提領出來就要禱告房價漲

ws64390811/06 20:25五折團團長都帶頭買房了…還邀請版友一起買

spermbox11/06 20:25小女子的圖咧！

italwayswin11/06 20:303萬工作6年存160..是只喝水嗎？

teddyissad11/06 20:33先把錢投資自己找有錢老公

teddyissad11/06 20:33不會的話可以跟俄羅斯女學

lkrichard11/06 20:34如果是住家裡不太有花費也沒亂買東西 可能

akoiya11/06 20:35衝

Yap123x11/06 20:47我還有戴牙套13w 也沒病沒車沒小孩爸媽暫不用養沒啥重大

Yap123x11/06 20:47開銷

Yap123x11/06 20:48不過這間隔壁有小寺大家還推嗎.....沒車位地點偏

mecca11/06 20:51不買只會賺輸人 喜歡就快買吧

eason23911/06 20:56沒車位的話我就不太會考慮了，不管妳以後會不會開

eason23911/06 20:56車或者有沒有要

eason23911/06 20:56結婚，有個車位以後要換房的賣相一定比較好；另外

eason23911/06 20:56妳始終要投資自

eason23911/06 20:56己的，不管股市還是工作技能，房貸一個月一萬初，

eason23911/06 20:56那妳有想到還有

eason23911/06 20:56水電瓦斯網路費以及緊急備用金嗎？如果妳把160萬都

eason23911/06 20:56梭哈了、那妳

eason23911/06 20:56還有沒有辦法額外存錢？三萬初頭的薪水五年十年後

eason23911/06 20:56還夠應付通膨嗎

eason23911/06 20:56？以上誠心建議，若要硬著頭皮買下去，一定要增加

eason23911/06 20:56增加的收入好應

eason23911/06 20:56付未來的各種狀況

mimipink11/06 20:57週邊有月薪32000，房貸19740的案例了

wangterry11/06 20:58我也是月薪三萬多買安南區透天住宅

ripple012911/06 21:00女生投資自己會比投資房子快啦

chang120211/06 21:05438w...要是這價格在台中我就買兩間了

chang120211/06 21:06台中連梧棲這種地方三房平車都要1200w

CIIIO11/06 21:08就資金還沒進去的重劃區 可以先卡位

snow542011/06 21:08樂沐的採光更好 明廳明房

ipipwrong11/06 21:08依據你的自備款買這間是足夠的,後續就注意每月貸款多少

gy5566200811/06 21:09說只喝水的 要知道存款是能投資的啊 並非全來自薪資

ipipwrong11/06 21:09裝潢抓個30,及家電,先求有再求好,交通方式也確認可接受

snow542011/06 21:09原本看到標題想說3萬月薪還是租屋好了，結果看到總價438

snow542011/06 21:09萬…嗯 買吧

ipipwrong11/06 21:10低總價的案子,未來要轉售或出租其實都有相對優勢,不錯-

druid8011/06 21:13房貸佔薪資3成還行吧 出租跟租金說不定就直接打平了

leaff11/06 21:16覺得28歲好像還不需要考慮買房

Yap123x11/06 21:16會去兼職其他工作增加額外收入

panzer122411/06 21:1828歲不考慮買？我們同事裡面24-26買房一堆

Yap123x11/06 21:18抓頭期30% 130萬 手上還剩30萬 電器拜託爸爸安裝成本價

Yap123x11/06 21:18 裝潢沒概念

dondon041911/06 21:20買房不看年紀的...五年前沒買現在漲多少去了

dondon041911/06 21:21有自住需求就買吧，反正房價我看很難跌了

dondon041911/06 21:22我就後悔五年前沒買...現在蛋白區比當初市區還貴

DrTech11/06 21:24無車位… 附近好停車嗎。不要用現在的生活習慣買房。而且

DrTech11/06 21:24附近不好停，難賣

DrTech11/06 21:25另外這種錢不該放在股海，有風險。

Cnote11/06 21:28低總價車位不用考慮啦 以後一樣好脫手 換屋絕對比租房賺

ahlolha11/06 21:28可評估看看未來附近是否都算好停車 還ok的話低基期的都

ahlolha11/06 21:28能買 早點開始拼也不錯 裝潢的話建議不要再花到太多 可

ahlolha11/06 21:28多搭配一些現成的傢俱 讓自己輕鬆一點

DrTech11/06 21:30直接忍痛加價買車位才是對的。

pz520211/06 21:35趕快買！

dreamdds11/06 21:44個人比較推秘密 雖然暗廳 不過2房2衛之後出租也是很不錯

dreamdds11/06 21:44的選擇 不過還是要看能不能負擔貸款

freekid11/06 21:54如果只能負擔低總價而無法看蛋黃跟蛋白熱區，那沒問題，

freekid11/06 21:54但十年之內可能要找時機脫手，畢竟少子化受影響的就是這

freekid11/06 21:54種區塊

fbiciamib12311/06 21:56養魚塭的才買這地方

gm325211/06 21:59快買

yniori11/06 21:59女生可以買吧~反正到時候找到老公~給老公出家用即可

EX3711/06 22:08不用梭哈啦，房貸額度開到最高，剩下的錢繼續放股市，但是

EX3711/06 22:08操作要保守。

gy5566200811/06 22:13兩房沒車位低總價跑得很快啦 說難賣的手上有物件賣嗎

cms2311/06 22:13紅明顯 23X25 不是5百多萬嗎 438萬怎麼算的

cms2311/06 22:15算你22歲畢業 160/(28-22)*12=2.多 一個月存兩萬多 也是蠻

cms2311/06 22:15強的

sa012811/06 22:16怎麼存的

maxboy0611/06 22:21你沒啥額外花費的話房貸肯定繳得出來

Yap123x11/06 22:21我喜歡蜜覓但退而求其次選擇學東 學東一坪18左右

cms2311/06 22:23買 5年前我28歲沒買 現在後悔爆了

maxboy0611/06 22:26另外你又房貸又玩股票的話 建議預留至少2年房貸錢

maxboy0611/06 22:26再會操作都要有風險概念 不要不小心把房子輸掉了

tskier11/06 22:27出租一間補貼房貸呀！

Realite11/06 22:28你來房仲版想得到什麼答案

griffeypop11/06 22:29老家安南區，只推密覓，學東太偏

yiempt11/06 22:32他有說綁約多久嗎？

Yap123x11/06 22:36沒說綁多久耶 不過代銷有說我薪水低頭期可能要拉到30%

Yap123x11/06 22:36 大概要貸300萬

zeroyaking11/06 22:37房仲板???上面推文的除了我自己 有幾個仲介??

Yap123x11/06 22:37我知道ptt的房版就只有這......

yiempt11/06 22:46不綁約就超建議買 甚至可以小賺20萬就跑

yiliang110711/06 22:46買

windvalley11/06 22:48房貸部分可以先送銀行估，找你往來較多的銀行可能比

windvalley11/06 22:48較有優勢談條件，可貸金額>年限>利率，如果可以8成貸

windvalley11/06 22:48好貸滿，其他錢保守投資就好

zeroyaking11/06 22:49被害妄想症發作時 正常討論都覺得別人仲介

kevinhon11/06 22:58房仲賣的又不是新房，嗆房仲版的素質可見一斑，嘻嘻…

HAHAHUNG11/06 22:58可以 房貸試算看看利息的部分 一定低於房租

HAHAHUNG11/06 22:59本金就當存股 還是比金融股更穩的標的

HAHAHUNG11/06 22:59錢都敢放股市了 放房市更不用怕

HAHAHUNG11/06 23:01蜜覓格局兩套房 可以出租一間減輕房貸負擔

kevinhon11/06 23:01如買車位負擔太重不用硬上，考慮未來脫手性，你這間的優

kevinhon11/06 23:01點就是低總價

lusifa200711/06 23:013萬我是你會想怎麼把薪水變成六萬，買房當然可以買但

lusifa200711/06 23:01薪水太少了

kevinhon11/06 23:04另外你如果不比巴菲特厲害的話，不要妄想未來萬一房價往

kevinhon11/06 23:04下跌時，原來投資的股票還能全身而退

HAHAHUNG11/06 23:11買房之後若結婚成家 可以自住 換房 出租 進可攻退可守

HAHAHUNG11/06 23:12兩套房未來出租的彈性比較大

clamperni11/06 23:15可以買

yuffie11/06 23:24樂沐格局不錯總價也不高感覺很可以。不過那區太遠個人不熟

yuffie11/06 23:24不曉得地點O不OK~XD（話說在台南還是要有車位比較好吧@@

uldx11/06 23:40160也太強了

mayko11/06 23:48樂沐整個社區的車位是幾個..如果是>=總戶數,可以拼啦,車位

mayko11/06 23:49日後租或買..蜜覓你的壓力太大了.這個就不建議.

rainingkid11/06 23:56月薪三萬買三小房 拿去投資自己好不好拜託= =

will284vu8611/06 23:59還不錯 買了

whytobe11/07 00:02如果那個地點有出租市場的話，蜜覓值得考慮，套房一間住

whytobe11/07 00:02，一間出租，可大幅減少房貸壓力

physicsdk11/07 00:05好便宜喔，沒看過這麼便宜的房子耶

lovemost11/07 00:07你的收入真的太少

lovemost11/07 00:09不過這應該算是一坪17.1吧

Yap123x11/07 00:11我就...廢 薪水部分我真的很無能囧台南一般行政薪水就這

Yap123x11/07 00:11樣呀嗚嗚嗚

physicsdk11/07 00:16光是有房就可以去嘴爆那些北漂領四萬買不起房的了

wpjd11/07 00:28地點太偏...

zeroyaking11/07 00:47當你要為買而買 其實蠻危險的 尤其年輕女性又愛新屋

zeroyaking11/07 00:48負擔能力真的要注意 新跟好不會是等號

zeroyaking11/07 00:48不然法拍跟急用錢要賣屋的屋主也不會太少見

zeroyaking11/07 00:49買屋是個夢 但要看清楚想清楚 美夢變惡夢就糟糕了

zeroyaking11/07 00:50不要說潑你冷水啦 但仲介接到屋主委託要賣屋 真的不少

zeroyaking11/07 00:51是衝動下買錯了 尤其為了便宜而買

zeroyaking11/07 00:51今天你買便宜 未來也可能會因為當時便宜點被殺價

zeroyaking11/07 00:53房地產好的時候增值 不好的時候也要找抗跌的才安全

lazer111/07 01:01負擔得起就買，先求有再求好

yoyoman052911/07 01:31買

sylvia951111/07 01:54能負擔就買～

abasqoo11/07 02:21房貸佔1/3而已 買房沒問題

bboywhite11/07 02:46總價438...買

ppnow11/07 04:17三萬存到160萬蠻厲害的，加油

zyxvu11/07 05:51我真的覺得你超厲害了，月薪跟你的存款跟加上年齡，你已經

zyxvu11/07 05:51贏太多人了，最大的優勢就是沒有吸血鬼原生家庭

duckling434311/07 07:16工作夠穩的話 只要房貸不影響生活品質 符合需求就

duckling434311/07 07:16可以買

silver4011/07 09:02股票從今年從高檔對折下來的可以找出100檔以上，房子根

silver4011/07 09:02本不可能，選哪個根本送分題~

water022211/07 09:28六年前在台南買400多萬13年中古屋；最近同地段一戶約

water022211/07 09:28700萬，確定要在台南就趕快買

steany11/07 09:36買 都買

top887957611/07 09:51收入一般，但你存很快，總價也低，絕對吃得下來好嗎~

stpmouse11/07 10:50能存到160是股票賺到的嗎 豪猛

BigSuckTube11/07 10:56雖然我在建設業 但你存款all in房子我是覺得不要

R3hab11/07 11:02https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg

castjane11/07 11:07300管理費應該很難養電梯

jaricho11/07 11:18人家夫妻8萬都敢買1700還打算養小孩 這單身女子3萬買438

jaricho11/07 11:18根本很ok 而且存款還有160

ship122811/07 11:231700透天保值阿，438不要虧就偷笑

leucas11/07 11:36我覺得覓蜜不錯兩套房，之後你可以自住一間再出租一間，

leucas11/07 11:36如果預算可以建議衝覓蜜，就算之後不住了出租也好租（如

leucas11/07 11:36果沒要賣的話）

jaricho11/07 11:57地點對什麼產品都能保值 地點不對透天也難保值

cutemico11/07 14:07我28歲時也沒有這麼多存款，倒是很努力拼薪資上漲，以

cutemico11/07 14:07及對未來投資很上心，有努力綠角的課，我覺得你以後會

cutemico11/07 14:07比我更厲害

cutemico11/07 14:09倒是買了房之後，要考慮以後結婚的話此房出租的機率，

cutemico11/07 14:09買了房也可以讓自己的朋友圈變成資產階級，未來對象的

cutemico11/07 14:09可能性直接篩過一輪，也不錯

cutemico11/07 14:12剩餘存款就放0050或是VT, 錢都存進房地產後，只要不要

cutemico11/07 14:12繳不出貸款，30年後你一定比同齡女生只靠先生家有房子

cutemico11/07 14:12的有能力，30年內跟先生翻臉至少還有一間房子可以跟小

cutemico11/07 14:12孩住～

domo999911/07 14:58樂沐的格局設計比較好

zeroyaking11/07 15:05恭喜上新聞了

DHC111511/07 15:16便宜，如果工作也在台南該有多好

GDSY11/07 15:47光是能吃家裡住家裡就很幸福了 存錢也會很快

kingingl11/07 19:21佳里地點差？妳要不要去看佳里房價

kingingl11/07 19:22佳里市區新建案華夏低樓層也差不多要4-500萬，2房無車

kingingl11/07 19:22位

centerattack11/07 19:54戶數太少不建議唷，

zeroyaking11/07 20:44佳里不便宜好不好.....在地需求以前就房價很強了

dio52011/07 21:44佳里剛性需求比想像中的強勁。

rogger11/07 21:58推薦入坑

Yap123x11/07 22:26我知道佳里市區熱鬧可是佳里建案都建在外圍 我送過好幾

Yap123x11/07 22:26次餐都很偏僻 跟樂沐沒有差別呀QAQ

Yap123x11/07 22:32戶數少不是較好嗎？不用管理員 只要支出電梯保養費300元

ChuchingMan11/07 22:44月薪3萬能存160已經很厲害了

druid8011/07 23:01新營為什麼也跟著漲...

andyy81304311/08 15:33我媽媽一直說年輕的時候 為啥不一次買兩間~~~

andyy81304311/08 15:33結果只買一間和一台轎車，結果20-30年後反觀現在....

andyy81304311/08 15:34當初1-2百萬的房子，現在變一千二百萬，車子報廢!!!

andyy81304311/08 15:34所以能撐過去我覺得買房比較好!!!!

tskier11/08 22:02地點你自己評估，要不要買自己決定。但我朋友們和我自己

tskier11/08 22:02的經驗是，還好當年有買。

GGINYODA11/08 22:56夢到剩3FA5了..當投資的話160有更好的選擇

GGINYODA11/08 22:56若真的有買房需求，地點可接受就沒問題

etlain11/09 19:47比你年紀大一些不打算結婚也再看房，我覺得錢不要全放股

etlain11/09 19:47票，可以買房，只是你這個地點跟無車位賣相會很差，彰化鄉

etlain11/09 19:47下有車位兩房500萬給你參考，一定要有車位再買