[閒聊] A7這鳥地方到底是在漲什麼?

pavaro11/08 21:53你的預算要往中歷了 還有湖景

IS098711/08 21:55那你為啥會去看？

coolbaby611/08 21:56台股跌有人喊政府無能 頭一次看到漲還有人在酸樓上XDDD

coolbaby611/08 21:56DDD

coolbaby611/08 21:56我錯頻不要理我

kusomanfcu11/08 21:57因為你在看A7房

ultradev11/08 21:57A7還在建設期，完工入住的建案沒幾個，機能自然不好。至

ultradev11/08 21:58於到捷運站，能走到自然很好，太遠的就騎車騎ubike坐公

ultradev11/08 21:59車啊，每個捷運站不都是這樣？機捷班距長，但時間固定，

yenchuyu11/08 21:59A7雖建案多但交屋的還很少 之後機能應該會起來

okletsgo11/08 21:59A7就是下個早期的青埔

ultradev11/08 21:59常搭的人又怎麼要等15分鐘呢？

luckysmallsu11/08 22:00A7離捷運站一公里遠真的賣到40了？

jaricho11/08 22:00是不是想買A7但發現開價超出預期

newsyho11/08 22:01天氣跟山下比真的蠻糟的

ultradev11/08 22:02A7有其缺點，但其比較對象是25分鐘到北車的地區，如果你

ultradev11/08 22:03能找到更好又便宜的，去買那邊就是了

pricky11/08 22:03不然怎麼會叫A7，你有聽過b7 o7 r7嗎？

kusomanfcu11/08 22:05青埔之前一堆套牢的真的還在套

Coolspot11/08 22:05所以我買A7捷運站90公尺

kusomanfcu11/08 22:06買桃園建地阿

kusomanfcu11/08 22:06以後自己蓋就便宜了

jecko11/08 22:07現在不就是愈鳥的地方漲幅愈大 就怕沒酸民酸 沒話題性

kagaya11/08 22:07自己蓋哪便宜。

jecko11/08 22:08不然你看htc在漲什麼的 就元宇宙觀落陰 話題性啊

f86050611/08 22:10一公里要走15分鐘 未來路上還都是郵局跟Pchome的卡車 這

f86050611/08 22:10樣還叫捷運宅 呵呵

jecko11/08 22:10新的重劃區就怕連提都沒人點名 這種就直接GG

f86050611/08 22:11A8 A9漲不動就還是騙說A7會變成下個A9

psgr11/08 22:12a10都要30萬了，a7下山就是新莊，開車走台一高架到北市也30

psgr11/08 22:12分鐘左右，一坪20幾萬還有，不香嗎？40萬是開價實際成交大

psgr11/08 22:12概35以下，特定少數建案而已。

kusomanfcu11/08 22:12哈哈哈阿哈 捷運宅耶，耶幹 住那邊的會需要捷運喔？

jecko11/08 22:14險惡設施一定要越來越多 不然漲就沒話題性了 空汙卡車貨車

jecko11/08 22:14通通都來 越爛越漲

kusomanfcu11/08 22:14單純炒高價格而已 反正 人人都想漲了才賣

nenpow11/08 22:14就是這種鳥到爆的地方漲幅才大，一堆沒預算的想買再臭也得

nenpow11/08 22:14忍，反正人很會自我安慰

stanleyiane11/08 22:15別人漲，你不漲，就少賺啦，當然一起漲，反正先騙到

stanleyiane11/08 22:15手再說

psgr11/08 22:16離峰時間到北車22分鐘。 https://i.imgur.com/IiMCbBw.jpg

chrisstar11/08 22:16從山下迴龍騎上A7，真的一路從晴天變陰天，可能太空曠

chrisstar11/08 22:16吧，連風都變得刺骨，要變得宜居還要五年吧

cutbear12311/08 22:16就房價溢出啊 A9那摸貴換買A7 A7就跟著漲

lagadidi11/08 22:17因為很多人去看，例如你…

kusomanfcu11/08 22:20怎不直接買迴龍？

kuosos52011/08 22:26阿就便宜啊，不然勒，現在一坪30能買哪裡？

f86050611/08 22:26別講離峰時間了可以上下班時間走一次 上班時間可以塞到

f86050611/08 22:26車子完全不會動

kusomanfcu11/08 22:28迴龍有啦 但是屋齡舊 哈哈哈哈哈

psgr11/08 22:40上下班哪邊不塞？我從下新莊龍安路往北市也是塞，而龍安路這

psgr11/08 22:40邊20多年老大樓一坪都33-34了，還不是捷運旁邊的案子。

karachi11/08 22:40就鳥地方無誤，不可能變青埔啦別騙人了

sing6090511/08 22:41越爛越漲 懂嗎

karachi11/08 22:41青埔再怎麼不濟起碼有高鐵，A7連直達車都沒有

karachi11/08 22:42然後說開車30分鐘到北車的，你上班時間開開看台一線，看

karachi11/08 22:42要多久

YouGot556611/08 22:43認真問 到台北車站要幹嘛

f86050611/08 22:44上下班捷運不會塞呀...A7我覺得要就買捷運口在捷運出口

f86050611/08 22:44附近工作 不然時間成本真的太高了

karachi11/08 22:44反正房市熱的時候，豬也會飛，等到房市反轉這種地方通常

karachi11/08 22:44都第一個跌的，現在進場要有待十年以上的決心才有可能避

karachi11/08 22:44開空頭，自己評估吧

Robben11/08 22:44你可以看一下新北走路10分要開多少錢

Robben11/08 22:44捷運

karachi11/08 22:44我也不知道每個人上班都要以台北車站作時間評估幹嘛

Robben11/08 22:44我家這邊差不多這距離60萬啦

Robben11/08 22:45到北車也是半小時

karachi11/08 22:46南勢角站走路10分鐘就有40多萬的新古屋啊，然後一班車到

karachi11/08 22:46松江南京不到半小時，怎麼看都比A7好太多了吧

ganninian11/08 22:46因為你想買啊 這都不懂

kuosos52011/08 22:47當然不可能變青埔，青埔就是桃園的信義區

kuosos52011/08 22:47兩者定位就不一樣

kuosos52011/08 22:47A7捷運800公尺內大馬路建案都很好走，有時候舒服跟距

kuosos52011/08 22:47離時間是兩種概念，有些新北舊區離捷運500公尺很難走

kuosos52011/08 22:47A7一堆薪資不高的年輕夫妻進駐，就是首購起家換屋宅，

kuosos52011/08 22:47沒錢談什麼條件，便宜治百病

karachi11/08 22:47竹圍到北車也差不多半小時，一坪也40出頭萬阿，環境屌打

karachi11/08 22:47Q7吧

Brioni11/08 22:47有沒有機會站上50呢

Robben11/08 22:48南勢角新案當然不只40萬

s2649275511/08 22:50迴龍靠捷運近又要新的基本上站穩40了

karachi11/08 22:50首購如果有換屋需求更不應該在房市高點買重劃區，除非打

s2649275511/08 22:50價格沒法比啊

karachi11/08 22:50算要住十年以上我沒意見

kuosos52011/08 22:53A7旁邊有ASML,Garmin,廣達,友達，很多建案都是走路就

kuosos52011/08 22:53能上班，連腳踏車都不必，現在這個價錢，A8A9多少，A7

kuosos52011/08 22:53合理就差5-10萬

kuosos52011/08 22:53自己想想去年竹科附近很多還一坪25萬上下，有沒有人也

kuosos52011/08 22:53在想那種鳥地方有什麼好漲的XD

kuosos52011/08 22:53現在的市況，30以內就送分題

Robben11/08 22:54樓上跟我想的一樣

Robben11/08 22:54等你覺得好棒棒的時候就來不急了

karachi11/08 23:00嗯廣達友達ASML在華亞科欸，A7過去要怎麼走得到，難道上

karachi11/08 23:00班還要翻過一整片墓仔埔喔

karachi11/08 23:00XDD你說開車還差不多，最好是走的到啦

smallrice2311/08 23:00其實成交價不是40，那只是開價，成交約30上下，看案

smallrice2311/08 23:00子

NiMaDerB11/08 23:00A7晚上很多人啊 你看不到？？

karachi11/08 23:01竹科跟華亞科比，懶叫比雞腿吧XD

kuosos52011/08 23:02文化一路到華亞三路都有建案，你是說這些不算A7嗎？

kuosos52011/08 23:02我弟在ASML上班，好幾個同事直接買文化路上的建案，未

kuosos52011/08 23:02來就是走路上班

yenchuyu11/08 23:03A7不是一狗票建案都在華亞科旁邊嗎 不用翻公墓阿

pavaro11/08 23:04如果成交價還在30初 原波豈不是晃半年還沒出價過？

pavaro11/08 23:05能龜成這樣真的當最後一根稻草的命

karachi11/08 23:07好吧，如果走路15分鐘內算捷運宅的話，那華亞三路勉強沾

karachi11/08 23:07到邊

karachi11/08 23:07但我想這跟一般人認知的捷運宅有點落差

a00000000011/08 23:10就炒作麻 尼還問 幹嘛

a00000000011/08 23:11南部來的農奴愛買 活該被當韭菜割 很難懂嗎

karachi11/08 23:11而且如果買在華亞三路那邊要走去A7通勤...我看在文化一

karachi11/08 23:11路上面吸廢氣就吸飽了吧

nenpow11/08 23:11鳥地方也不會漲了就變不鳥，臭氣難道房價高就會變香嗎

karachi11/08 23:12A7真正的捷運宅應該是指文青路那塊

karachi11/08 23:12把華亞三路那塊拉進來講實在太勉強

chrisstar11/08 23:12A7那邊沒什麼遮避物，夏天要走上15分鐘搭捷運，不滿身

chrisstar11/08 23:12大汗才是厲害

Morphee11/08 23:20你幹嘛提a7？ 你幹嘛寫這篇文？ 嘻嘻

Sam2711/08 23:21現在的缺點大概再5年後會消失7成

HAHAHUNG11/08 23:22市場永遠是對的

Sam2711/08 23:22最大缺點還是交通，連要怎改善都不知道

kuosos52011/08 23:22為什麼買在華亞三路就要走去A7通勤？

kuosos52011/08 23:22明明是講走路進華亞科，偏偏要置換概念，那就很難討論

kuosos52011/08 23:22了

kuosos52011/08 23:22或許青埔也只要高鐵500公尺內才算青埔吧，同理的話

evolution99911/08 23:25葉？明明就一般人連看都不想看的地方

evolution99911/08 23:26福地、空汙、交通都無解，換一個地方比較快

sonbosonbo11/08 23:39我一年去一次，去掃三個墓

maypcc11/08 23:53大埔和頭份這鳥地方都可以漲到26了....A7還可以2x分進台

maypcc11/08 23:53北

convey122711/08 23:54A7 40？ 開價吧？ 成交30左右應該一堆

overhead11/08 23:54有兩種買盤吧 一個是華亞長庚的人 不用捷運 買靠西的

overhead11/08 23:55另一種是去台北上班的 要靠近捷運 剛好分買不同建案

overhead11/08 23:56青埔我則不太懂 原本我以為賣點是高鐵進台北 但很多建案

overhead11/08 23:57都離車站太遠 最近的建案也沒超近 被廣場擋住了。現在賣

overhead11/08 23:57點變成桃園信義區了嗎?

lifeofstar11/08 23:59福地這點 很多人無法

Robben11/09 00:05有什麼好無法的 有的人可能連住福地上都不知道 還貴一大

Robben11/09 00:05票

koyo16711/09 00:06現在是因為熱錢多 不論地點都在漲 不過40/坪誇張了

tomy1041711/09 00:12我比較好奇住滿人之後交通怎麼辦

tomy1041711/09 00:15覺得買A7最好買蓋久一點的建案，住進去的時候機能也起

tomy1041711/09 00:15來了

clamperni11/09 00:17漲你帥吧

italwayswin11/09 00:24A7 40? 唬爛的太誇張了吧 屋主開23連問我好幾天了

chrisstar11/09 00:24公墓亂葬崗遷建蓋大樓的案子多的是，有沒有挖乾淨誰知

chrisstar11/09 00:24道呢？A7那邊多數建案都離公墓有段距離，根本沒那麼嚴

chrisstar11/09 00:24重

z52031411/09 00:2823是哪個建案報一下

nopenisgreat11/09 00:30A7遠雄站穩四十要攻五十了,新莊都要攻七十了

abyssa111/09 00:41一坪30萬也可以買央大湖景8樓

f86050611/09 00:52合宜宅就23啊

stanleyiane11/09 00:53現在一坪40萬給你買嫌貴，難道要一坪100萬再來買嗎？

stanleyiane11/09 00:53？？ 台灣房價有政府做莊，怎麼跌？？？

hune11/09 00:57青埔套牢一堆 買房還是要慎思

freekid11/09 01:03請問樓上青埔哪些建案套？

nopenisgreat11/09 01:09土城醫院也站穩五十要攻六十了,我們年輕人不要眼高

nopenisgreat11/09 01:09手低一起買更便宜的地方吧

fedona11/09 01:15還有公墓

gm325211/09 01:16罵A7拿竹圍出來比…怎麼看都不覺得竹圍比A7好多少

ntupeap11/09 02:18你講對了 就是龜山華亞科盤子客群

mayzhu11/09 02:29你自己不會挑房，我家樓下就超商，時間到直接下樓搭接駁

mayzhu11/09 02:29車到a7不用五分鐘，然後機捷普通車到台北車站25分鐘。

ciamon11/09 02:37 https://i.imgur.com/vqzZwgx.jpg 哈哈哈哈果然是想買

ciamon11/09 02:37沒買到的酸

Robben11/09 04:19c大說的是 很多外地都不知道我們附近新蓋的大樓以前都是..

Robben11/09 04:19..

facio12411/09 04:58阿我就沒錢才買A7阿 有錢早選新莊ㄌ

facio12411/09 04:58買的人多就會漲ㄌ

k79897686911/09 06:23鳥地方你還去看 連看都懶

D871677011/09 07:12迴龍捷運旁的危老都更，富都新向，低樓層就成交42-45萬

D871677011/09 07:12了，2025完工！

volvic11/09 07:16竟然分析的如此透徹,想買嗎？

coonash11/09 07:25愈酸愈漲阿，這還用問

ex87611/09 07:26幾十年前爸媽應該也是這樣看南港內湖的？

babyMclaren11/09 07:56就算本身在那工作，離工業區近就是嫌惡扣分

babyMclaren11/09 07:56但台灣人好像還好，很信任這些公司

babyMclaren11/09 07:56絕對不偷排絕對沒火災騙保險

ryanwen11/09 08:19a7量體太大，以後沒住人很困擾，因為機能會變差；住太多

ryanwen11/09 08:19人更困擾，代表捷運會塞爆，交流道會更塞，然後沒有解決

ryanwen11/09 08:20方法，因為都開發完了，無法再弄捷運或是公路

sdhpipt11/09 09:06翻譯:元PO想買1字頭 住了轉賣2~3字頭 XD

witness93311/09 09:09就一堆炒作期待補漲，雖然確實有漲，但目前大部分都

witness93311/09 09:09還在25-27上下 還是新屋， 一堆抗性空污又福地等....

witness93311/09 09:09能接受就買吧，不過別期待以後會發展多好，畢竟區域破

witness93311/09 09:09碎也沒辦法蓋太多東西了。

Sam2711/09 10:45就是有抗性才會有漲幅...哀連這都不懂

Sam2711/09 10:45A7本來單價最高是文青區...現在產專區跟文青區打平了

Sam2711/09 10:46產專區漲幅是整個A7最大的...富宇從去年25漲到現在35

Sam2711/09 10:48禾悅從去年22，現在35.....

smallrice2311/09 10:52A8就在旁邊，說a7沒機能真的很搞笑，若看懂a7的基本

smallrice2311/09 10:52面，a7的繁華只是時間問題，屆時反而要擔心的是人爆

smallrice2311/09 10:52多影響居住品質

R3hab11/09 11:12https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg

hjkkk12311/09 11:38走路10分鐘到捷運站，搭車20多分鐘到北車，同樣條件哪

hjkkk12311/09 11:38裡有找得到不到30萬的？這最便宜了

hjkkk12311/09 11:40很多開價在30左右已經完銷了，開到35以上的就太高了不

hjkkk12311/09 11:40用理他

witness93311/09 11:55我沒說不會漲啊，只是之後大概也會跌一波，每個重劃

witness93311/09 11:55區歷史都差不多.. A7還沒經歷過罷了。 買到35萬以上

witness93311/09 11:55的大概都要套很久。

witness93311/09 11:58富宇就假豪宅賣豪宅價.. 別再看各案了

psgr11/09 12:31 https://i.imgur.com/2TLYsVX.jpg 坦白說A7就算買到35也很

psgr11/09 12:31難回檔，山下5分鐘的20多年伊吉邦，成交均價也都30幾了。

yao6030111/09 12:42哀 鳥歸鳥 但預算上限就擺在眼前 也得吞

Paul82911/09 17:44這類重劃區文每隔兩三年再回來看，每次看感受絕對不同

manabu11/09 23:26A7幾乎是唯一北部沒有一級建商進駐的重劃區

manabu11/09 23:27除了遠雄還撐的上品牌建商外

maypcc11/10 00:26要一級建商幹嘛 有錢人又不會去買A7來住....

maypcc11/10 00:27A7就是首購天堂 三泰中悅龍寶來這蓋豪宅然後滯銷?

aibor11/10 11:22買捷運站出口呀...捷市達 遠一 很難嗎?

hjkkk12311/11 14:38有捷運啊