[請益] 請問五股 伴月灣

home-sale版首po，如果不小心冒犯請手下留情QQ

我本身在蘆洲有一棟33年的老公寓，但是因為沒有車位跟電梯

所以想要換新屋，但是無奈蘆洲房價井噴，根本負擔不起

所以就想到了成蘆橋過去那一小段的房子

昨天去看了伴月灣，代銷當然講的棒棒ㄉ

我當初會想看那邊的原因是：

1. 輕軌
2. 觀音山之後可能有纜車
3. 我小朋友準備國中，基本上在2024交屋之前都還在鷺江國中學區

加上我還頗喜歡有view的房子，就到伴月灣看看（臉書廣告很大啊）

不過我沒有做太多功課，去了才知道最近蘆洲有一個話題，就是銀河灣計畫
(https://youtu.be/_WdplrF60_o)

如果蘆洲捷運站旁在近年會多了果菜批發+蘆北醫院還有商場啥的

感覺房價會噴更高，一橋之隔的伴月灣好像真的是還不賴的選擇

但是在猶豫的點如以下：

1. 如果銀河灣計畫開始動工，我的33年老屋會不會其實也會看漲？
2. 我看了看資訊，發現洲子洋但是斷層帶，加上伴月灣靠河邊，
土壤液化風險也不小的樣子？
3. 因為交屋款項20%也是不小的負擔，經濟考量也是一個燒腦的問題

大概粽合以上所述，大家會推薦我這蘆洲老房換購五股預售嗎？
如果推薦，會推薦伴月灣嗎？

講了一推，邏輯有點亂QQ

先謝謝大家看完了！

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感激大大回答！ 您的意思是交屋前把房子出租嗎？但是這樣我們家也要找租屋QQ

喔喔感激！ 不過我要賣掉舊的才有錢可以換QQ

這個正在問

開40，但是有暗示可以到37

上面的大大感激！現在沒那麼衝動了