[請益] （認真問）收到產權移轉作業通知函

intomoony 發表於 2021/12/1 下午11:49:17

看板home-sale標題[請益] （認真問）收到產權移轉作業通知函作者

(intomoony)時間Dec 1 23:49:17 2021推噓 6 推:6 噓:0 →:7

大家好兩年前買的預售屋
今天收到產權轉移作業通知函
主要是通知勾選想承辦房貸的銀行
以及預收代辦費用（如上圖）

三個問題想請教大家
1. 我比較有往來的銀行是
台銀（有長期定存無信用卡）跟
元大（股票帳戶跟信用卡）
想爭取85成房貸，
有可能請建商兩家都送看看嗎？

2.自己的薪轉是中信，但不是建商配合銀行，
也有考慮自己找中信，
會比較有可能爭取到85成嗎？
（房子地點為市中心）

3. 建商預收15萬雖說是多退少補，
但我想這裡面可能有很多隱形費用，
原本是可以省下或更少的，
這部分我是不是也只能讓代辦賺了？

感謝大家撥冗觀看，
請不吝給購屋新手我一些意見
感激不盡。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.99.101 (臺灣)

※ 編輯: intomoony (125.224.99.101 臺灣), 12/01/2021 23:50:40

推

qkqk12/01 23:52新成屋的契稅hen多，我覺得還好

推

j78316200312/02 00:31代辦費很多是代書費用跟政府規費稅費、瓦斯管接管費，

→

j78316200312/02 00:31我跟你一樣預收15萬，不過最後退了4萬多

→

tomy1041712/02 00:45貸款不是自己找的自己送嗎？

推

Cielolulu12/02 02:27預收還好，給建商辦省事啦

推

achiyeng12/02 05:29中信跟元大應該可以代收款那邊你沒辦法省錢

→

achiyeng12/02 05:29基本上也沒什麼隱形費用到時候一條一條列出

→

sawaman12/02 08:30代辦費有多會退啦，又沒多少

→

sawaman12/02 08:31那種東西沒人在自己辦的啦，麻煩的要死，搞不好你自己弄

→

sawaman12/02 08:31還花更多

推

eddie072912/02 08:32代辦那個都有收據而且都公定價除非是你要給認識的弄

→

eddie072912/02 08:33不然沒有甚麼隱形費用拉

推

zyxvu12/02 08:46自己辦花差不多錢+超過24小時時間

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