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Re: [新聞] 七期世界1|同一路段差20萬 豪宅們從一

看板home-sale標題Re: [新聞] 七期世界1|同一路段差20萬 豪宅們從一作者
OHHEEEEEED
(茫茫)
時間推噓10 推:11 噓:1 →:15

一百坪現在沒有很好賣

不過權狀48-58這個區間的
三房跟四房新屋 在西屯南屯都很好賣
室內大概28-32三房 四房36-38上下雙平車

稍微有品牌的建商 現在貨量非常的少
我舉例說說看

雙橡園S1明年七月完工最近在對保
就會有人放滿兩年要開始出清
三房大概31-32 單價有50了 車均45起跳

我大概五六月的時候還有看到開價2680
到七月以後往2850上下跑動
直到現在3000 隔天業務跟我講開價買走了

所以如果以投資置產來講
我覺得現在台中有錢人反而是置產這種物件
大概2000-3000的三四房各大品牌建商
一次囤貨三間 可能一間高樓一間低
放滿五年先賣低樓層 高樓層扣在手上

也造成2000-3000本來是中產階級可以摸的
現在越來越難買到 會變更貴

現在主流不是室內40坪的物件
這類新屋真的很少!

One33權狀有68在單元二算少見就是了
不過單價大概55-58
之後解封盤我覺得會破6是一定的

1617我有個朋友打通成一戶就賣的壓力很大
反而1812完全沒有人要賣三房
S1也沒有人要賣了

有錢人置產的習慣也有改變

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※ PTT 留言評論
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mountain82112/03 15:45台中市區要找中產階級可以負擔的大三房真的很難

XX12/03 15:461617通戶真的就挑人買了 真要有點實力了

XX12/03 15:46通戶差不多也要一億了

S1通戶6000多 也有在賣

sunsand12/03 15:46主要跟4000這條線關係比較大 卡死了很多想買的人

XX12/03 15:46普通人要大三房 可能要被洗去太平去了

sunsand12/03 15:46連聯聚、大陸這種在七期都推50坪案子了 就是4000害的

XX12/03 15:474000上去 貸款成數越來越低 現金要拿幾千出來 洗掉很多人

sunsand12/03 15:4750坪的加車位,一線建商現在都60-70/坪,剛好擦邊球

sunsand12/03 15:524千這條線近期一定會調 不調別說七期 很多地方都走不下去

missucrystal12/03 16:05不可能調吧 一調絕對被攻擊助長炒房

ur26012/03 16:32室內多少算大三房

28-30都算大三房吧 正三房25

piliwu12/03 16:35明年要選舉不可能調會被黑到爆

piliwu12/03 16:36大眾根本沒有能力看清事實

piliwu12/03 16:384000不調的結果就是資金往下擠壓

是啊 真的弄得很麻煩

tswen12/03 17:09四千不會調得。沒降低就不錯了

kusomanfcu12/03 17:14大坪數不在便宜的時候買難道等到整個漲起來在買?

kusomanfcu12/03 17:14買自住的話就這樣

kusomanfcu12/03 17:15用力砍 買進去

Warspite12/03 17:22應該說自住有需要就買吧,價格貴一點也只能捏下去買

XX12/03 18:45其實1617附近有大坪數3000的 但大坪數管理費就偏高

XX12/03 18:45是說你不可能奢望大坪數維護成本又低 會CARE代表實力不夠

ganninian12/03 19:04不要求新屋 大三房根本不難找

台中人喜新厭舊啦

digging12/03 21:20感覺是雙橡園的會員XD

哈哈...XD十四期有預約

※ 編輯: OHHEEEEEED (223.137.35.220 臺灣), 12/03/2021 21:56:38

lienchi12/03 22:59看新聞one33的大樓開價不是48-55嗎

48買二樓吧 而且他有一棟鎖住 也調價過了 55現在也是低樓層哦

※ 編輯: OHHEEEEEED (223.137.35.220 臺灣), 12/03/2021 23:10:40

lienchi12/03 23:13印象中順天的議價空間都不小 不知道這次怎樣

我覺得很硬欸==

※ 編輯: OHHEEEEEED (223.137.35.220 臺灣), 12/03/2021 23:40:03

psy79212/04 00:303000就沒有了還4000

可憐公務員別再那唉唉叫

※ 編輯: OHHEEEEEED (223.137.35.220 臺灣), 12/04/2021 03:00:37

ggwp080812/04 16:21有些人自己買不起就以為全世界都買不起 真的好魯