[心得] 新北畢業文

這兩三天某個話題真的討論太多篇了... 發個近期畢業文平衡一下，

讓房版希望能至少像個房版 XD

本來正囔囔著因為QE和量縮的關係，買房心裡有點急迫感 (越晚收越貴)，

但這也急不得，買貴還是沒搞頭。

後來突然有一天下午在上班，有一位朋友傳Line推一個新北的案子給我，

屋主某原因須急售，有興趣的話，"立刻" 來看。

結果40分鐘後我就出現在那並看完房，也跟仲介基本講了一下。

當下因為晚上還有約另一間在萬華的案子，所以就口頭先確認一下價格而已，

後來萬華案子看完後，也跟朋友討論請教了一下(那區他比我熟多了)，最後

Line 給他一個價格，然後就當晚馬上就又再過去一次，不過這次是去簽約。

從一開始接到這物件 -> 看屋 -> 簽約，半天內搞定。 物件自然也是沒上過外網。

後來就正常的流程跑一跑，到現在已經交屋。

分享這個點是想說 A案出現是不等人的

這點版上非常多人說過。但當你遇到時，你要有足夠的判斷能力+底氣『立即出價』。

最近也在幫一個朋友找房，她最近才剛開始看(目前只看過一間就說想買XD)，我也是

跟她提上述的內容，建議想買房的，尤其看屋次數不高的，現在有機會能多看就儘量

邀約願意帶看的房仲去看屋，累積自己的看房經驗，才有可能遇到A案立即出手！

那些過兩天帶家人來再看一次的、要求神問卜的、要想東想西的... 然後這樣都還能

買到A案，不是運氣太好，就是其實根本不是A案。

這裡也順便分享一下如果版上也有海外工作者，找銀行認列房貸時，可以找：

星X / 永X / 玉X / 華X，有些銀行不承做海外薪資的就不用浪費時間了，例如花X，

祝還在買房的各位都能順利買到自己的房。

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幫我朋友掃過一輪她需求的區域，外網的真的0合適物件，每個都在比貴的...

哈哈哈 ~ 我不需要三張犁派出所放鳥哥給我任何意見啦 我不會需要一個連自己信用都可以拋棄的人的任何建議。 你可以去跟那位今年喊看房1000間哥結拜，0信用這點臭味相投。

你先去赴約我們再來討論 :)

懶人包大概是這樣吧... XD 我大鐵雄哥年初發下豪語要看1000間房，並且號召魯空累死房仲。 我本人為此位空軍感到敬佩萬分，居然有魯空會身體力行去做一些擾亂市場的行為。 於是本著關心的立場，持續詢問進度。 目前當前進度：

1. 鐵雄哥當初的雄心壯志：

2. 發下豪語後，隔一周關心大鐵雄哥進度：

3. 有一陣子鐵雄哥莫名消失，令我擔心萬分。後面到9月看到鐵雄哥回歸趕緊關心：

4. 對鐵雄哥仍抱持著最後希望，一天看80間還是能達標的!! 請大家一起督促鐵雄哥：

我想鐵雄哥在12月了居然回應"太早"， 應該是想拉尾盤一天看100間吧，如此豪情，實在佩服！