[請益] 關於房屋資金運用

bgover 發表於 2022/1/8 上午7:05:49

看板home-sale標題[請益] 關於房屋資金運用作者

(bgover)時間Jan 8 07:05:49 2022推噓 6 推:7 噓:1 →:4

小弟不才，目前還住於家人屋中。

狀況是這樣，家中房產皆屬母親大人名下

新竹市一間店面透天（出租中），家住三重某大樓，兩間目前無貸款。

母親家庭主婦、兄長公務員、小弟上班族。

還款能力每月三萬左右

有在計畫再購入一間，不管是自住或置產出租

自住的話還想買在三重、置產出租沒有特定地區

是否建議將目前房產拿去跟銀行借款當頭期？這樣操作的利率大概多少？

以現在這時機點恰當或是已過時？

希望各位前輩指教小弟

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.171.86 (臺灣)

推

kivin062101/08 07:21還不是你的就不要想拿去借錢...

→

kivin062101/08 07:21不然搞到家庭失和也麻煩

→

kivin062101/08 07:21你哥沒意見才怪

這不用擔心已溝通過，目前只評估可行性

推

dondon041901/08 07:26重點是兩個貸款你還的出來嗎

所以感覺置產出租的可行性比較大

※ 編輯: bgover (219.85.171.86 臺灣), 01/08/2022 07:47:56

→

migration26501/08 07:45貸出來去炒作股票

在萬八時還這麼做是否可行......

※ 編輯: bgover (219.85.171.86 臺灣), 01/08/2022 07:48:41

推

cutesuper01/08 08:30不能直接貸出來買屋這樣要先轉一手建議父母貸款然後

→

cutesuper01/08 08:30贈與給信用狀況好的子女給他當頭期款購買

我就是信用良好子女！我懂意思，當然是買兄長或我的名字，每年免稅也210萬而已。

※ 編輯: bgover (223.137.109.84 臺灣), 01/08/2022 08:33:13

推

niphi01/08 08:40物價上漲連免稅額都調高到244萬了...

真假連這個都漲！！

推

tswen01/08 08:51還款3萬大概能買1300

了解！

推

R3hab01/08 09:08https://i.imgur.com/EmEZLiJ.jpg

噓

amingfirst01/08 09:31還款能力這麼低還敢買這麼多哈哈哈哈

我就爛哈哈

推

chiacuro01/08 09:47抓這麼緊，買大盤現股就好了吧

還好啦，只想知道怎麼操作是對的！

※ 編輯: bgover (223.136.64.55 臺灣), 01/08/2022 13:26:28

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