[請益] 中古屋瑕疵問題

sukikunai01/27 16:09屋主可以不修，因為合約已經簽了按現況交屋。而且地磚

sukikunai01/27 16:09熱漲冷縮有膨脹應該是自然現象吧?只能自掏腰包打掉重鋪

SIMPLEPLAN01/27 16:09這也不是重大瑕疵，我看很難

zeroyaking01/27 16:18其實你比較適合建商新屋

WenliYang01/27 16:20這很常見啊 中古屋都要打掉重做

sj401/27 16:20所以大家才喜歡買新屋

zeroyaking01/27 16:21房子不是屋主蓋的 他使用後您看屋也願意買 如果在簽

zeroyaking01/27 16:21約前發現提出 屋主願意修就修 不願意他也能賣願意接

zeroyaking01/27 16:21受的買方 實務上建議買方購屋前要看好並評估

zeroyaking01/27 16:21就換個角度 簽約前都不講簽約後才在說

zeroyaking01/27 16:22你是屋主 如果不是重大問題 你還會鳥他嗎

zeroyaking01/27 16:23如果不買新屋 要買中古屋不就是看比較便宜 便宜的原

zeroyaking01/27 16:23因就在這 有些屋主你要他修繕 假如修繕費用3萬價格直

zeroyaking01/27 16:23接灌10萬上去也不奇怪

lukesama01/27 16:23這不是重大瑕疵。18年買的中古屋我是直接打掉全部磁磚

zeroyaking01/27 16:24像樓上L大說的 不少買方說屋主最好都不要動 反正要換

zeroyaking01/27 16:24成我喜歡的地磚

lukesama01/27 16:25我是屋主也會認為你很難搞，建議你退合約別買。

zeroyaking01/27 16:26屋主弄一弄 自己不喜歡 又灌價格上去…不少人喜歡屋

zeroyaking01/27 16:26況差的房子都是想變成自己喜歡的模樣

zeroyaking01/27 16:27另外有一點 現況交屋也不是屋主萬靈丹 如果有漏水等

zeroyaking01/27 16:27重大瑕疵還是要提前告知

zeroyaking01/27 16:28如果屋主提前告知買方又願意買那就沒什麼問題

zeroyaking01/27 16:28不過地磚這種 看屋的時候就會知道了 並不是漏水這種

zeroyaking01/27 16:28需要過一陣子才會發現

lbehide01/27 17:10你直接開條件屋主補個五千一萬給你，協商一下，對屋主來

lbehide01/27 17:10說踩硬沒好處，他再找人去做也麻煩，你不交屋他拿不到錢

lbehide01/27 17:10，你們雙方也不可能為這麽小的事訴訟

hide032501/27 17:13自己弄 這不是重大問題

OHHEEEEEED01/27 17:35你適合買投資客的房子

G8MO01/27 17:53這問題不難 看屋主良心 以及仲介用心

realmd01/27 19:13打電話給仲介說一人一半，其實也就幾千塊的事，好談啦

sss70030401/27 20:02你自己看屋沒檢查？

catson01/27 20:42屋主只要回復到可用狀態就好，所以他敲掉用水泥補平，就

catson01/27 20:42算盡瑕疵擔保責任了

jerry872601/27 23:27地磚又不算是重大瑕疵