[請益] 選購樓高超過50M的大樓是否應重視制震
想請教版上大家在選購新成屋時
會不會針對有強化制震或隔震的物件特別加分呢？
例如說台北盆地，前陣子地震時
專家說場址效應導致反而震感比周圍更搖
例如說如果在台北的新成屋時發現是有制震的物件
是不是可以接受總價比其他相同條件的物件貴10%呢？
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制震一坪多5萬可接受 台北貴在土地不是建材
50米太矮了吧？
抱歉修改，是50公尺
※ 編輯: ReiFan (1.162.101.25 臺灣), 02/04/2022 12:58:4250米跟50公尺有差嗎@@？
不是一樣嗎
大概15樓
好建材並不會單純疊價，因為不動產有地理唯一性
50米以上大樓有結構外審機制，相對安全一些
你非要買這個地點的話，就算一坪貴5萬但開高10%也得吞
...推文害我大爆笑
感謝大家回覆，當然買房子還是地點先決，但也是好奇像制震這種看不到摸不到但直接影響
※ 編輯: ReiFan (1.162.101.25 臺灣), 02/04/2022 13:15:1350米就15樓
麻煩轉貼笨版
制震只是住心安的
要看最後的耐震係數，寶舖care用rc就達到七級，跟核電
廠一樣
當然不是用總價%數算啊
用總價 讓我想到黑心設計師說裝潢費是房屋總價x%的謬論
例如幾乎一樣的兩個建案，地點條件也幾乎一樣 唯一差在一邊有制震一邊沒制震 有制震的總價比另一邊貴了一成的話，會選買哪一邊呢？
公尺當然等於米啊 就像50公斤棉花跟50公斤鋼鐵誰重一
樣
米=公尺
我是想說，50米就要特別做制震...太矮了吧？...
有制震的建商品牌一定比較好 那你要怎麼比?
樓高50米以上目前依法必須進行結構外審
同樣高度的物件SRC是否優於RC?
SRC跟RC沒有孰優孰劣，看結構設計結果
制震和隔震不同。費用和維護也不一樣。每坪5萬太坑了吧...
50米也有蓋14樓
耐震係數跟材質無關吧 1公斤棉花 1公斤鐵誰重
本社區18樓，6樓以下SRC，7樓以上RC
制震/隔震的實際作用其實沒有經過驗
證
買鋼購的比較安全，土木工程同學講的
兩光建商的RC跟好建商的RC保證有差
土木技師朋友說都一樣看耐震係數為準
鋼骨貴啊
15樓就超過了
住什麼大樓
台灣那麼多地震
住大樓會被壓死
尤其台北市一定要住透天
買不起北市透天請直接睡大安森林公園
反正地震來也不必移動
因為是別人要移動到公園
神A你加兩個氣囊，人家也不會當雙B買
不知道混RC SRC是在幹嘛的
要嘛全都RC要嘛都SRC
搞hybrid是有比較厲害？
有結構外審的比較好
50米以下的沒有外審才要注意施工品質與耐震度吧
有外審不用怕
制震降低搖晃時間；隔震才是阻絕地震能量；隔震才該重視
如果有地下四層 是否也有外審呢?
超過50米以上 （五個結構技師要蓋章）地下樓層挖越深的
都相對好及安全 然後基地面積越大 房子本身正方形 長方形
不要ㄇ跟T形
看樓層好像不準 維冠大樓b1到17樓 總樓高49.8
感謝以上各位寶貴的看法分享！
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