Re: [請益] 最近震這麼個幾下，低樓層的行情會不會

NovaShin 發表於 2022/9/19 下午3:35:52

看板home-sale標題Re: [請益] 最近震這麼個幾下，低樓層的行情會不會作者

()時間Sep 19 15:35:52 2022推噓15 推:16 噓:1 →:18

針對大樓抗震設計簡單介紹一下

影響抗震係數最大的還是地質
大多都用N值來讓消費者了解
https://imgur.com/useyE1N
所謂的N值
將140磅(約63.6公斤)之夯錘由30英吋(約76公分)
高度自由落下打擊鑽桿，使採樣器貫入地層45cm，
每15cm紀錄ㄧ次打擊數，後30cm打擊數之和即為SPT-N值
https://imgur.com/dPMFEPU
N值越高地質越堅硬

第二個部分就是地質基礎
早期沒有地下室，所以容易崩塌
現在大多採用筏式基礎，筏式顧名思義就是竹筏一樣
地震搖晃時會整個建築物跟著一起搖晃
比較不容易產生結構弱點
https://imgur.com/UbqWCVF

再來就是所謂的制震，抗震，免震，隔震了
https://imgur.com/HnVUpBf
一般來說制震設施都會放在結構較弱的地方
像上面這張圖，結構為長形
所以會把制震壁放在比較弱的Y項

https://imgur.com/oaUs4Ah
制震抗震隔震種類很多種
基本上透過結構設計就是所謂的抗震
而制震壁可以減少位移
隔震就是所謂的免震
整個大樓類似筏式一樣一起搖動
所以不適感最低，但成本最高
現在很少人做這個了

https://imgur.com/U3AqHJb
一般來說RC會用制震壁
SC,SRC用斜撐，主要還是回歸到結構特性

https://imgur.com/62H8YY8
一般來說制震壁還是要裝到大樓的2/3
才會比較有效果，裝滿意義不大
因為當裝到2/3時，高樓層位移就沒這麼大了

https://imgur.com/xLHFGrl
日本是地震多，工業又強多的國家
所以對於制震的研究非常的多
雖然之前某大廠有造假事件發生
但不可否認日本對於制震還是第一把交椅
台灣的研究也非常豐富
尤其台大的研究論文也非常詳細
有機會再跟各位分享

https://imgur.com/HWow4FY
最後要講的是抗震級數
921地震後要求最低為耐震5級
很多建案會標榜到耐震6級
但5級跟6級其實都是在250gal之間
所以不用看到6級就趨之若鶩
重點還是看地表加速度

問題來了，有人會說既然都差不多
那為什麼不乾脆做到六級？

回到最前面，地質是很重要的
https://imgur.com/eMjX8Z4
https://imgur.com/LdH2WhD
好的地質只要好好規劃就可以做到6級
差的地質可能就要增加非常多成本才有辦法到5級
客戶總價差五萬就跟你拼命了，何況是15甚至50萬

但自921地震後都有非常嚴謹的法規
起碼在雙北市是這樣子
所以預算夠還是買民國100年後取得建照的案子

以上內容為歷年來結構技師上課的內容
若有錯誤請先進不吝指教

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